项目位于浙江省宁波江东区，江东区隶属于宁波的老三区，是宁波市地理位置的几何中心。项目周边各大商圈集中分布，交通站点近在咫尺，片区发展成熟。

规划策略——

项目定位为“奉化江休闲新城”，这是一个融合室外商业街、购物中心、开放绿地、运动休闲、文化居住为一体的滨水生活居住区。

策略一：住宅沿江保持较大退距，使得视觉通透，并丰富沿江界面。

策略二：高层在沿江面采用点板结合的规划形态，打开沿江面的视线通廊，且两个地块在规划形态上保持一致，顺应周边城市肌理。

策略三：基于整个城市片区营造城市的轮廓与天际线，共同提升城市品质。

策略四：借助滨水优势，与周边自然风景打造一体化绿化景观带。

策略五：利用连续的商业退台营造商业与社区的视线交流，形成相互对望，互为风景的效果。

设计理念——

建筑布局考虑了沿江绿地景观的渗透，与周边区块的城市空间以及奉化江对岸的城市景观整体协调，形成层次丰富，错落有致的天际轮廓线。

城市中心，都会生活 丨 鲜明对称的空间轴线营造出一种向心性和中心，是城市核心的体现，从三江口延伸出“都市轴线”，贯通各组团内的轴线。

拥江展开，层次递进 丨 将水岸生活与购物体验、高端居住主题三者糅合起来，水为商用，商为水生，形成独特的城市自然景观。

文脉植入，建筑经典 丨 传承并延续宁波已有的文脉，使其成为建筑的一种经典，随着时间的流失经典的建筑形式即将成为这座城市的记忆点。

立面设计——

沿江商业规划为现代滨江风格，住宅部分宜为新古典风格，二者如何达到整体统一？我们的策略是采用居于现代与古典之间的现代典雅风格。建筑的肌理变化比古典建筑更加丰富，遵循现代建筑构图美学，墙面肌理水平连续韵律与竖向相互交织。建筑整体风格简洁大方，体现了现代建筑特色。

▼二期效果图：

▼二期鸟瞰：

▼单栋效果图：

▼户型图：