吉宝澜岸铭郡
地块位于天津中新天津生态城,属于中国国家发展的重要的战略区域——天津滨海新区范围内。地块东至中新大道,南至中生大道,西至故道河,北至一类住宅用地。地理位置优越,交通便利,附近有希尔顿酒店、动漫园以及其他配套设施,与周边的住宅区共同构成了滨海新区功...
- 项目名称:吉宝澜岸铭郡
- 项目地点:天津市 天津市 塘沽区天津市天津市塘...
- 开发商:吉宝置业
- 设计参考价:¥60/㎡
- 项目类型:别墅
- 设计年份:2016
- 建成时间:2017年
- 风格:中式
- 主力户型:多层(4-6层) 复式 144-180㎡
- 规模:中型
- 地块:风景区
- 地貌:滨水
- 发布日期:2018-08-21
- 最近更新:2018-08-24 11:19
规划结构 :
规划根据空间特点并结合景观,形成一带、一心、二轴、多节点的空间特征
“一带”:地块北紧邻故道河,利用天生的自然资源充分享受北侧形成的一条滨河景观带。
“一心”:以结合慢行系统交叉点的2500㎡集中绿地为主体,与西侧主入口相结合,既提升了住区入口的空间品质,又为居民提供了休闲、活动的开放空间。
“二轴”:地块采用生态城特有的概念进行空间组合,以慢行系统的景观主轴为人流交通中枢,保留原有慢行系统的同时,由于地块东西狭长,规划中结合景观引入了一条新的绿廊,将地块通过“两轴”有机划分成三个组团,体现更好的景观均好性,提升环境品质。
“多节点”:在住区各入口、两个景观主轴、开敞空间等规划与之匹配的景观节点,提升社区整体品质。
城市空间体系
遵循《中新天津生态城南部片区城市设计导则》要求的生态布局,完善用地内的慢行系统分支;通过慢行系统等与总体方案中其他“生态细胞”建立有机联系,与周边环境及现状保持协调;建筑限高15米,整体保持3层,保证沿河及沿街的城市景观延展性。
组团空间
整体布局体现空间层次,形成城市至小区,小区至组团,组团至住户的不同感受,由开放至私密,逐步营造回家的感觉。规划中根据住宅户型品质的不同,与区内及区外的景观资源相结合,合理布局,既体现均好性,又能体现住区品质的多样性及产品的丰富性。
建筑立面:
立面设计师承中式美学建筑思想精髓,追求简约、安详、和谐。青色的面砖及青色的屋顶瓦构成了材质的主题,层次鲜明,雕刻细节,营造出温馨、典雅而又充满东方美学意境、山水画般宁静的生活气氛。