本工程位于长春市高新区，地块的四至为：超然街以东、规划巷道以南、超凡大街以西、越达路以北。四周道路通畅；但南侧紧邻项目有一条高压线，存在一定的不利因素，项目北侧为在建的学校及住宅区，东侧紧邻居住小区，东西方向约493米，南北方向约287米。

本项目在设计中“以人为本”，贯彻生态原则与“可持续发展”创造高端集商业居住为一体的高端居住生活示范区。并且以面向现代化为原则，高起点的开发，与城市原有建筑记性良好的结合，形成合力的功能分区和道路布局系统，创造布局合理、功能齐全、交通便利、环境有没的高质量现代化居住环境和具有私密空间的高档居住空间。

在功能分区上，结合地区现实条件，充分利用地块的地理位置优势，沿城市道路布置沿街商业，适合于当地经济的发展，有利于改善周边居住区的生活品质。在单体里面设计中，不仅仅为人们创造单纯的视觉感受，更是含有丰富的创作元素空间。

建筑是一种特殊形式的语言，是文化传承的载体。在“经济、实用、美观”的基本前提下，以“环保、节能、安全、舒适”为设计原则，为居住者提供人性化、生态化的设计产品。在处理好总体功能布局、环境景观、交通组织以及整体建筑风格几大要素的同时，努力打造一个理想人居境地，力争将经济、社会和环境效益三者统一。

作为整个区域标杆性的楼盘，一个优秀的建筑立面设计将起到表率作用，提升整个区域的形象，因此单体建筑的平面设计中，虽然柱网基本规整，但在几个主要出入口位置，我们特别营造了几个充满戏剧性的空间，使建筑整体富有韵律感与竖向感，高耸挺拔，富有细部，又避免古典建筑的繁琐，采用了新亚洲风格。