读懂你美好的愿景，金科博翠系承载人居使命入驻天津，倡导健康生活方式，以现代东方的美学体验、高档轻奢的档次体验和品位臻选的生活体验，致力于打造萃选东方的人文华宅。金科博翠湾位于天津市武清区兰海泉洲水城，建筑设计上遵循法式建筑的精髓，体量舒展，稳重大气，采用对称式和三段式的经典构图，为业主打造了一座经典的法式府邸。承袭天津城市文化，金科博翠湾将传统东方人居情怀与津城洋楼情愫融汇，再结合自然盛景与东方华宅血统，打造独属天津的全新进阶博翠。在这里，不仅有法式尊崇和浪漫主义，又处处彰显着现代简洁主张。建筑、园林、景观的营造，勾勒出一副轻奢舒适的自在壮丽画面。

【设计理念】——“观河阅园”

充分利用基地景观及地形特征，打造舒适的空间体验和法式园林意境，提供生态人文的创新生活方式。外借景，内造景，最大化利用景观资源，将自然、环境与人融为一体，给人以幸福感、归属感，打造特色的现代人文宜居社区。将资源和建筑双重优势巧妙结合精心规划，满怀对城市的美好诚意，为这座城市带来一次新的生活升华。整体形态东高西低，形成“层层跌落、户户观景”的高中低布局。“一环二轴多组团”的空间结构，使场地融入绿意盎然之中。

设计遵循以下几点理念：

“因地制宜,量体裁衣”

结合用地条件，合理布局别墅、洋房、高层住宅的关系，使各区联系紧密又各自分区明确，减少相互干扰。

“景观互动，价值优先”

充分利用用西侧龙凤河于南侧市政公园的景观资源优势，结合场地内东西向中央景观轴和南北中央景观带，形成富有层次的绿地景观系统，将景观资源的价值传递给每个住户。

【示范区】——售楼处立面

售楼立面采用奢侈品旗舰店的打造手法，意图与经典的法式住宅形成一种别有意味的对话。玻璃幕墙、金属、石材等现代材料的运用，与法式的古典比例、色彩、装饰形成了新与古、明与暗、轻与重之间的强烈对比，矛盾中形成了相对的统一，具有特殊的艺术效果。展示了现代技术和经典法式风格的完美结合，有着打破常规的新意，怀着对古典法式风格的崇敬，诠释对现代的领悟，展现出对未来的憧憬。双层丝网印刷玻璃幕墙，光线自由的流入，形成一丝丝光与影的交错，如一颗璀璨无比的宝石漂浮在水面上，通过现代设计表达手法向古典文化精髓致敬。

【示范区】——售楼处内装

售楼处内装采用与建筑风格一脉相承的现代简约风格，在设计上强调功能、结构与形式的完整，追求材料、技术、空间的表现深度和精确，删繁就简，去伪存真，以色彩的高度凝练和造型的极度简洁，在满足功能需要的前提下，将空间、人及物进行合理精致的组合，用最简练的笔触，描绘出最丰富动人的空间效果，运用最少的设计语言，表达出最深的设计内涵。古铜色的金属质感、米白色的墙面、简单的家具色彩，给人一种纯洁、安静的氛围，在房子提供温暖的同时，追寻精神上的托付。

【联排实楼】

富有法式特色的山花、廊柱、雕花、线脚、阳台等新法式考究设计细节，赋予了建筑高贵典雅的气质，精细化的立面设计使建筑更有品质感。设计摈弃了过于复杂的线脚和细部，对其进行适当的简化，使得其繁简适宜，以现代精工塑造新时代法式立面的新形象。入口一改传统用围墙、大门和道路简单组合，而是利用配建指标，打造了一座经典的法式府邸，它既是小区的会所，同时也是别墅区归家的酒店式大堂。正立面重点打造了爱奥尼柱式的山花柱廊，精致的柱头细部、山花上的雕刻，与法式喷泉相映成趣。而经典的孟莎顶、双坡的老虎窗、精致的拱窗与锁芯石，细节恰到好处的还原，既保留了法式传统风格的细腻，又摒弃了过于繁琐的装饰细节，用建筑的语言诠释回家的归属感。

【户型设计】

为了满足不同年龄结构家庭的生活需求，金科博翠湾因地制宜，细致品琢全系产品，为城市新贵献上全新生活体验。整体采用连廊设计，大面宽短进深的整体规制、宽景阳台及飘窗设计，将主要功能间全部朝阳，保证了户户通透、居住舒适度最大化。

联排别墅：超尺寸庭院，南北通客餐横厅，全功能次主卧套间，全明房间，预留电梯井，多功能地下空间赠送。每户以独门独院的产品形态存在，在保障私密性的同事，让人尽享清雅与尊崇。功能布局充分利用每一寸空间，动静分离，户型通透，功能性强，预留电梯井，实用性强。

洋房：全明房间，南北通透，独立入户玄关，大面宽景观阳台横厅，舒适性主卧套间，U型厨房，干湿分离公卫设计。

高层120户型：全明房间，南北通透，独立入户玄关，景观阳台，舒适性主卧套间，U型厨房。

高层114户型：全明房间，南北通透，独立入户玄关，景观阳台，U型厨房。

高层104户型：全明房间，南向三开间，南北通透，景观阳台，U型厨房。

高层87户型：经典H户型，布局合理，功能区域分布清晰，通透设计，客厅规整大气。