万科·保利·旭辉中麓府

   【静谧雅致的设计语境 |东方写意的完美演绎】

“博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之“

               ——《礼记》

儒学，发源于齐鲁之地，乃中华文化之主脉，以其治学求进之严谨培育了一代又一代文人墨客。章丘之地，历朝书院文风之盛，冠于齐鲁。隋开皇十六年，阳丘县易名“章丘县”，建章丘文庙，唐初，易名为章丘书院；大宋年间，一代富豪田浩兴办百脉书院；明嘉靖年间，济南戏曲家李开先先生辞官归田后，兴办中麓书院；清代为章丘书院的中兴盛世,建起书院六处,分别是白雪书院、圣井书院、凤凰书院、丽泽书院、阳丘书院和绣江书院。

章丘之地，尊文尚儒，鼎甲相望。万科中麓府项目坐落于济南市章丘区，西侧为绣水大街，连接北侧胶济线和南侧经十路，南侧为唐王山路，为章丘城区主要干道之一，地处章丘新城板块，为章丘发展核心区域，高潜力新起步济南卫星城和产业新区，未来可期。

项目用地整体较为平坦， 地块形状规则，西侧为政府规划完整界面带形城市水景绿地公园，北侧为学校，周边多住宅，人气鼎盛；整体规划因地制宜，设计师从章丘书院文化出发，尽可能使建筑与历史文脉相融合相协调，在人文风景俱佳的章丘，万科中麓府沿承章丘书院文化，探索东方古典文化在当下现实语境中的存在价值，解读山水之间的当代东方人居理想，重拾中华之美。

家仪国风|中轴礼序   

——规划策略PLANNING STRATEGY

项目汲取书院营造之精华，恪守援仁入礼之秩序，整体规划设计与中国传统书院规划建筑风格相匹配，规划布局强调中轴礼序，内部空间突出院落情结，重视内部流线仪式感及心理感受，层层递进诠释中式建筑空间序列之美。

起承转合|因景互借

——示范区设计SALES CENTER DESIGN

项目汲取书院营造之精华，融合传统儒家礼制与自然界山水意趣，运用“起、承、转、合”之手法，着意表现密集与疏散、对称与协调、严整与均衡之美，实现天人合一之境。

起，作为空间序列营造之始，遵循了“宅不应一眼望尽”的古训。入门伊始，便是强烈的仪式感，入口门楼的设计参考了古时状元及第的进考场景，三级阶梯予以“连升三级”，以中国传统形制的大门，在线学子进考的欣欣日常，重塑当代书院门仪。

承，打造层层递进的空间韵味。步入门厅，状元铜镜铺意平步青云，与仪式感强烈的景观灯互为呼应，是儒雅的书院文化与美学的具象体现，是人们接近其文化内核的契机，同时也表达了一种新的形式演绎山水的细腻。

转，在空间序列中开始产生变化，赋予别开生面的新颖感。再进院子，大尺度的枯山水景观，带来第一视觉冲击，“水”柔滑洁净，“岸”精致优雅，以小见大，形成自然舒适的感觉，再现东方美学生活场景，从而抵达“无水而喻水，无山而喻山”之境，极简中流露悠悠禅韵。

合，疏朗草坪，绿荫树下，售楼区建筑以简约线性、富于韵律的设计手法进行横向立面的延展，实现实现的通达性，在喧嚣中打造引人入内的开敞境内。线型的景观草坪界定出后场的空间，营造出静谧的售楼区氛围，更有疏通弹奏铺意，似余音绕梁，不绝于耳，再次深化“府城中麓，一席文贵”的理念。

匠心独运|城市华宅

——住宅设计RESIDENCE DESIGN

项目地处章丘新城板块，为章丘发展核心区域，高潜力新起步济南卫星城和产业新区。针对周边改善型客户，产品定位为11F-18F小高层。打造万科全系2+1、3+1臻装华宅，力求成为本地区高尚住宅的行业标杆。空间灵动有趣，专梯入户，大器端庄的入口形象体现无限尊贵感。

立面设计简洁明快，展现建筑面宽强化古雅质朴之感。虚实对比，删繁去奢。设计师深谙中式传统建筑神韵，屋顶挑檐轻薄飘逸，墙面仿石材质感漆，细腻典雅，二者相得益彰，质朴亲切。于无形处，将传统中式意境注入现代住宅建筑。

——结语CONCLUDING

本案以书院文化为主题，旨在创造山水之间的人居理想，重拾中华之美。建筑造型采用现代的手法和材料，营造中式意境，着重体现建筑外在的古朴低调与内在的现代时尚，契合章丘的地域文化特色，又表达和而不同的设计理念。

工程档案

项目名称：万科·保利·旭辉中麓府

业主单位：济南万保盛辉房地产开发有限公司

建筑设计：长厦安基建筑设计有限公司

景观设计：广州林德景观规划设计工程有限公司

项目方案团队：第二事业部

项目实现团队：第二事业部/济南公司

占地面积：110411.55㎡

建筑面积：30万㎡