项目占地68亩，在体量上并无明显优势，为了实现土地价值最大化，我们决定采用“2栋高层+1栋独栋商业+8栋洋房”的产品组合，最大限度地保证洋房产品的居住舒适度。

在布局上，我们也将更多的资源留给作为主打的洋房产品，将洋房设置在远离西侧主干道的项目内部，隔绝了噪音源。采用纯南北朝向的阵列式布局，南北两侧无高层阻挡，能享受到良好的视野和景观。且洋房产品的面积段多集中于134m²-168m^2，与同区域洋房产品相比，户型尺度更舒适，选择性也更多样化。

高层部分采用T5产品，与区域普遍存在的T6、T8形成差异化，进一步提升项目的竞争优势。

为了更好地提升居住体验，我们将主卧的尺度做到3.8m*5.2m，在安装必备家具之余还能享受到超大的衣帽间，同时，2.6米宽的独立卫生间还能满足同时拥有双面盆、淋浴区、浴缸等在内的卫浴四件套的需求。

此外，该户型餐厨关系较好。客厅、餐厅、书房可实现三厅合一，户型的动静分区明显，进一步提升居住舒适度。

      在99m²户型设计中，我们把阳台面积做到17m²，进深做到2.4米，高层住户可以享受到与洋房住户同等面积的大阳台，也可以根据需求，将户型改造为3.5房，满足更多功能需要。南面兼具转角飘窗赠送，拥有更好的采光和通风。与周边同等面积段竞品相比，卧室的空间尺度更大，舒适性更好，实现了差异化。

项目合作单位：

建筑设计：中泰联合设计股份有限公司   方案深化：中泰联合设计股份有限公司

施工图设计：中泰联合设计股份有限公司

景观设计：上海迦和

室内设计：上海锴德