项目名称：中大国际九号（住宅部分）

项目地点：陕西省西安市高新区

项目业主：中大中方信控股有限公司

设计单位：同济大学建筑设计研（集团）有限公司

合作单位：WATG

室内设计：Remedios Studio

景观设计：AECOM

建筑设计：高洁、锁伟达、林海荣、邹晓峰、 李汶赛

结构设计：虞终军 王建峰 熊高粱

给排水设计：杨民 周志芳 张瑶彤

暖通设计：顾勇 苏云 陈士耿

电气设计：徐国彦 王昌 黄生优 韦华 邵正

设计时间：2008年6月-2016年7月

用地面积：约2.7万平方米

建筑面积：约13.9万平方米

本项目为西安高新区内顶级城市综合体，功能分为住宅公寓、5 星级酒店、高品质商业零售等区域。项目规划总用地面积约5.8万平方米，总建筑面积约32万平方米，其中住宅部分规划总用地面积约2.7万平方米、建筑面积约13.9万平方米。

住宅规划设计上利用现状地形采用“品”字形布局，将建筑空间与城市规划体系合理衔接，适应地方气候，造型富有创意，空间丰富，使之成为西安高新区的标志性建筑之一。在可控的成本下分段连续开发，尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素，有效组织景观视线通廊。住宅户型设计均满足一梯两户、南北通透，实现居住空间的舒适度，并结合良好的景观视野为使用者提供高品质的居住体验。

此外，项目注重对休闲娱乐空间的设计，户外健身等设施均采用国际标准，儿童游乐场、宠物独立活动空间的打造是对新常态下使用者家庭成员构成情况与需求的呼应。

项目打造了高3.6米、宽约5-7米的约600米室内花园连廊，配备太阳能空调系统，立面采用中空玻璃，可以让住户在跑步的同时，欣赏到廊外变幻多姿的园林景观。连廊将入户大堂、花园散步道、住宅休息区、特色小亭和各楼栋连为整体，在为使用者规避雨雪、雾霾等恶劣天气的同时成为建筑空间体系中具有串联作用的中介空间。

与以往非精装车库不同，中大国际九号研发了“展厅型车库”的概念，带给居住者全新的驾车方式体验。为此，在设计层面，从吊顶厚达12mm的蜂窝铝板开始，到LED平板灯、防撞条、挡车器，更贴心配备了空气浓度探测设备，防止汽车尾气聚集。为了保障业主获得舒适的驾车感受，中大国际采用了大尺度的设计考量，让人丝毫感觉不到库内行车的拥挤。此外，考虑到汽车车轮与路面的摩擦度，地面设计采用进口的纤维混凝土和罩面系统。汽车远距离自动识别技术结合车库管理系统、报警系统等，提高了使用者与车辆的动态交通安全。