售楼处

景观

区域条件

廊坊市位于河北省中部偏东，地处北京、天津两大直辖市之间，被誉为“京津走廊上的明珠”。辖广阳、安次两个区，大广、香河、永清、固安、文安、大城六个县和廊坊经济技术开发区，代管三河、霸州两个县级市。广阳地处京津之间，区委区政府所在地距北京、天津市中心分别为50km和60km，京津塘高速和京沪、京山铁路从境内穿过，交通极为便利。

项目定位

本项目位于廊坊广阳政务新区，临近市政府和丹凤公园，区域交通四通八达，属于未来城市重点打造区域，土地价值很高。广阳新区是集行政办公、商业商务服务、文化创意、休闲娱乐、生活居住为一体，赋予生态、文化、科技、活力的开放性城市新区，承担城市次中心的功能定位。

项目用地

项目共有四块用地，总用地面积35.45ha，总建筑面积约为 709,000㎡。

规划理念

1.回归中国传统的规划观念，以组团为居住单元，延续城市已有的轴线布局和空间秩序。

2.建筑造型选用现代中式风格，从立面上体现内敛而底蕴深厚的国学文化。

3.内部环境引入中式园林和庭院概念，以小见大，回归传统的居住记忆。

4.注重人文情怀，推广生态节能技术，打造文化、健康、绿色的生态生活示范区。

规划布局

规划上将公建地块沿用地外围城市干道布置，打造辐射城市周边的综合配套服务区，公建形象有利于形成良好的城市界面；同时在主要道路节点处做退让处理，释放出更多的城市公共空间。

居住区内采用人车分流的概念进行交通组织，车行道外环设置，地库出入口结合小区出入口布置，机动车快速进出地库，小区内部形成完整的步行体系。

园区内高层建筑错位布局，营造中心轴线景观和外部组团景观，相互错动和渗透，结合城市绿带，形成空间层级和礼序体系。

建筑设计

建筑立面采用现代中式风格，细节上运用现代材料和手法，典雅高贵；整体风格上，仍然保留着中式住宅的神韵和精髓，大气稳重；采用金属覆瓦坡屋顶和挑檐等元素，与中国传统建筑一脉相承。符合现代国人的居住习惯和心理需求，体现了用现代精神诠释后的文化回归与自信。

三拼洋房

幼儿园

户型设计概念

可持续的全生命周期户型体验——“一生之宅”

产品设计中，设计师向生活和习俗去寻找真正的范本，并且从中吸收忠实于生活的语言，以灵活可变的空间设计，应对当下多元化的居住需要，为每一个家园，见证一生承诺。

示范区规划

示范区位于整盘规划的最东端，望京大道西侧，祥云大道北侧，纬二路南侧。

示范区整体规划

用地东侧临干道，打造20m宽体验式公园绿地，隔离喧嚣，营造氛围。主入口设于用地南侧，沿街退出40m街角广场，结合东侧绿地打造形象入口。

售楼中心整体分为四个部分，三进院落。一进前庭空间，布置以健康住宅为主题的艺术展览，宣传企业文化。之后进入室内沙盘展示区域，比例为1:80的巨大沙盘，嵌入玻璃地面之下，可分区升起，变身立体展台，观感震撼，表现力充分。二进中庭空间，呈现以文化为主题的室内禅院。洽谈、VIP、茶室等空间围合禅院布置，景观精致、空间丰富，可作为讲堂或舞台，满足多种用途需求。三进样板花园，6个样板间点状散落在精心布景的院落之间，打造以邻里为主题的后花园，营造诗意、亲切的生活环境。

示范区景观设计

获园林之颐，有合院之致，享养生之地。

设计理念源于中国庭院文化和园林文化的传承。倡导庭、院、园与人居相融合的空间理念，用现代手法演绎中式庭院与古典园林的人居意境，营造人与自然相互依托的诗意生活环境与康体养生的居住环境。

示范区建筑设计

以现代健康理念和中医治病思想为指导，通过自主研发、模式创新，融合七修（德、功、食、书、香、乐、花）生活方式，打造全人全程、持续健康养生平台——健康社区。

呼应中式健康理念，建筑立面造型选用汉唐古典风格。运用具有代表性的灰瓦、木色、格子门窗、屋檐装饰檩条等元素，结合禅意韵味的庭院景观设计，整体呈现出庄重、大气、典雅的中式气质。

样板区设计

六个样板间呈点式散落于温室花园之间，结合康疗体验和园林景致流线，打造与众不同的参观体验。以客户感受作为出发点，以体验主题为活动目标，以全方位情境塑造为核心任务，提供令人印象深刻的高品质服务。

样板间花园空间格局——以传统的理想居住景观模式承载都市人对美好居住环境的向往。

理想居住模式：取自然界中山水之形态，转换其功能，使其与道路、场地发生关系，形成一条完整的环境体验廊道。

北侧开敞空间，利用地形，通过两侧微地形的包围，形成主体山景：南侧入口，样板间围合空间，形成水域中心，与整体水域一气呵成：整体形成了“南水北山”的格局。

交通分析——主要体验路线，采用葫芦形状，体验健康步道，与康体养生健康体验主题相契合。

葫芦具有“福禄”的谐音象征，福是和谐，代表家庭幸福平安，禄是财富，代表的是官运财运。美好寓意，结合精心安排的流线和精致景观，带来愉悦的参观体验。