天珑广场位于合肥市中心城区政务区潜山路以东，万佛路以北，总建筑面积42万方，其中包括1栋150米超高层写字楼、3栋乙级写字楼、6栋住宅楼、1条趣味商业街区以及一座大型娱乐购物美食一体化体验馆等较大规模的互动配套。

本方案形成“两轴五区”的总体规划结构。考虑总体空间及功能布局，在地块内规划倒“T”字型的两大空间发展轴线。东西向魅力乐活轴结合现状道路进行景观化处理，横穿项目中部，位于五大功能分区的中部，作为项目内主要的社区活动与交流场所，有利于形成办公、商业、居住三大功能使用者的空间聚集，提高街区内部的凝聚力，提升街区整体活力。南北向商业共享轴结合商业步行街与住宅区商业裙楼设置，通过商业内街的形式打造街区内部主要的商业配套服务流线。根据使用功能与空间设计的特点，项目共划分为商业步行街区、购物中心区、时尚居住区、公共绿地区及防护景观绿带五大功能组团。

城市建筑综合体统一规划设计，利用平台、天桥等形成空间的流通和差异，创造比团块式建筑更丰富的空间。

交通形式多样化。以空间倒“T”字轴线为骨架，结合区内的景观体系、组团格局和公共服务设施设置，形成“两主、多次”的连续、完整、多变的步行系统。强调景观与区内步道紧密衔接，创造步移景异的宜人的步行景观环境。

通过地下层、地下夹层、天桥层的有机规划，将建筑群体的地下或地上的交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市街道、地铁、停车场、市内交通等设施以及建筑内部的交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”（Access Tree）体系。