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广州保利星海小镇

项目设计基地分为高层住宅区、低层住宅区、幼儿园用地和小学用地。以体现引导全新的生活方式、时代感和超前性作为整个规划设计的指导思想。注重建筑与地形,建筑与建筑的空间及群体组合关系,以达到小区形象的丰富与统一。

服务范围:地产开发-综合楼盘

销售参考价: 14500 元/平方米
浏览人数:
1388

保利集团广州公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:广州保利星海小镇
  • 项目地点:广州市南沙榄核镇南路
  • 开发商:保利发展
  • 销售参考价:¥14500/㎡
  • 项目类型:综合楼盘
  • 设计年份:2015年
  • 建成时间:2017年
  • 风格:新亚洲
  • 规模:大型
  • 地块:城镇
  • 发布日期:2017-05-27
  • 最近更新:2017-05-27 17:23

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广州保利星海小镇

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本项目由四块用地组成,总用地面积为120200㎡,基地分为高层住宅区、低层住宅区、幼儿园用地和小学用地。项目以体现引导全新的生活方式、时代感和超前性作为整个设计的指导思想。注重建筑与地形,建筑与建筑的空间及群体组合关系,以达到小区形象的丰富与统一。


华南地区以广州为代表的地产开发,已经进入了成熟期,富足的经济能力和旺盛的市场活跃度为地产的多样化发展提供了契机,新古典、Artdeco 狂扫满大街的日子渐渐成为历史,如今追求简洁、生活化、放松的需求态势逐渐形成。


星海小镇项目紧跟颜值潮流,项目外立面从“新亚洲”风格定位,经过若干轮调整,最终调整为公建化带有东南亚时尚风格特征的现代东南亚风格。在风格深化研发中,我们在“住宅立面公建化”,“平面对称立面非对称化”两个难点上下功夫发力,最终的立面呈现最少化 “非标”销售户型,同时充分发挥了该风格通透轻盈的特征。在材料控制上,大胆采用了公建化的材料体系,经过对东南亚新建筑的研究,将新细节和做法结合国内规范落地,最终形成了“阳光、高对比度,放松“的立面效果。


高低配的项目在华南很多,但星海小镇结合自身地域情况,和当地客户需求进行了相应的设计,用标准化的方式应对高层售价天花板,保证适度舒适的情况下去平衡规划与产品,在低密度的产品部分顺应甲方提出的“文创”概念,进行了量身定制的创新户型设计。

创新的户型配合新颖清新的立面效果,充分反映出与时下新兴创业潮呼应的需求空缺,让创客也有层次划分,不再只针对便捷城市的创客们设计小公寓,也针对离开核心城市的“中产创客”,提供更轻松、更生活化的产品选择。




在别墅的设计上,我们考虑了U型合院形式,破除一般别墅的兵营感,塑造更丰富的街巷空间。别墅的建筑形体呼应生活功能本身,大面的落地窗增强室内采光,密纹围合的露台增加私密感,所有的功能元素自然表现在外观上,又巧妙的构成整体。在材质上,采用仿木纹材料与灰色面砖、浅色面砖,来强调体块的构成,仿木纹的自然气息又能使得建筑与景观更加和谐的相互融合。在内部空间上,一层楼板局部挑空,地下空间与地上空间取得互动,使地下空间有地面化的感觉,也破除了传统地下室使用频率不高的问题。设计突破传统局限,客厅做到了4.6米层高,与餐厅一米高差,在扩大客厅视线的同时,增加室内空间层次。合理及深入的布局研究,使每一寸的空间都得到最合理的运用,即可居家生活又可居家办公,为业主提供多种生活的可能。


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