上海申江耀华路公租房
项目位于上海未来新地标—耀华现代国际商务区。北靠未来发展储备用地,南接耀华商务核心区,西达7号线轨道交通综合体和耀华区域地标性建筑,东邻居住社区。地块间约2万平米公共绿地,使两地块实际共有绿化率高达50%,自然环境得天独厚。
服务范围:建筑设计
设计参考价: 元/平方米- 项目名称:上海申江耀华路公租房
- 设计参考价:¥/㎡
- 项目类型:公寓
- 风格:其他
- 发布日期:2017-01-20
- 最近更新:2017-01-20 18:36
开发商:上海市申江两岸开发建设投资(集团)有限公司
项目地址:上海黄浦江南延伸段ES2单元
建筑设计:上海天华建筑设计有限公司
主创设计师:陈海涛
设计团队:粟憬维,张月婧,贾绪培,廖源,高俊宁
景观设计:上海北斗星景观设计有限公司
室内设计:上海天华建筑设计有限公司
建筑面积:292447(m2)
占地面积:66880(m2)
容积率:3.2
绿化率:30%
项目位于上海未来新地标—耀华现代国际商务区。北靠未来发展储备用地,南接耀华商务核心区,西达7号线轨道交通综合体和耀华区域地标性建筑,东邻居住社区西眺黄浦江,地块间约2万平米公共绿地,使两地块实际共有绿化率高达50%,自然环境得天独厚。
“浦江耀华 ”将建成具有立体化交通网络、生态型写字楼群组团、国际生活街区组团、休憩旅游景点组团为一体的“现代化国际商务区”;北接世博园区,南达前滩“新陆家嘴”,人杰地灵,风貌锦秀。
公交枢纽的5条公交线路辐射浦东区域;相邻的地铁7号线直达市中心静安寺商圈;卢浦大桥直接对接浦江两岸。区块间通过地下连通道连接,小区出入口与地铁站之间无缝连接,创建高效生活。
延续区域规划的高层商务氛围,打造首个18层以上公租房小区,低密度布局,提升区内居住体验,并为城市界面的营造及和谐作出积极的贡献。结合超大城市绿带,合理布局,收放有序,50~100m超大间距,尽享全景“森林生活”。利用建筑高度的变化,打造延续规划轴线的视觉中心;通透的沿街视线,建立友好亲和的城市关系。与公租房性质相适应的差异化商业配套(包括社区食堂、社区家政、健身房、自助洗衣房等),完善的24小时城市生活,且通过地块间连通道与地块周边规划商业共建繁荣。
约2万平方米公共绿带,打造快慢生活主题公园,提供丰富多样且积极健康的生活氛围。针对区域内部分企业高端客户制定约20%的80~100平方米的提升户型,有限的空间,完备舒适的功能,明厨明卫。传统文化与时代气息相结合,前瞻区域发展愿景,借中国传统元素,续耀华时代风范。公共绿带与区内大尺度庭院互相渗透,打造优良的生态环境。运用立面外遮阳系统,新型保温材料,节水灌溉系统等成熟的节能环保技术措施,用技术贯彻生态理念,打造绿色2星住宅。