中铁·诺德丽湖半岛(一期)
项目位于海南省定安县南丽湖风景名胜区。定安被国内外环保专家学者誉为“未受污染的长寿之乡”,富硒土壤有500多平方公里,占全省6%。南丽湖是琼北最大的人工淡水湖,也是海南目前唯一在开发的最大的湖区,风景非常优美。本项目用地区域三侧临湖,湖岸线绵长,具有非...
- 项目名称:中铁·诺德丽湖半岛(一期)
- 项目地点:海南省海口市定安县南丽湖风景名胜区
- 设计参考价:¥45/㎡
- 项目类型:度假
- 设计年份: 2012-2016
- 建成时间:2015年之前
- 风格:新亚洲
- 主力户型:多层(4-6层) 综合 144-180㎡
- 占地面积:251149㎡
- 建筑面积: 62037㎡
- 容积率:0.2
- 绿化率:50%
- 规模:大型
- 地块:风景区
- 地貌:半岛
- 发布日期:2016-08-17
- 最近更新:2018-01-16 15:32
本项目拥有得天独厚的湖景资源和远离城市的自然生态景观优势,在规划设计中,我们结合地形走势,着重于资源的利用和环境的保护;在建筑设计中,我们结合海南气候特点,采用园林与建筑相结合形式组织空间布局和交通,注重度假氛围的营造!设计中,每户都拥有大面积的景观露台和无边界泳池。住户可在轻松宜人的居住氛围中无限接近湖景,让园林景观融入建筑,更好的营造亲近自然的度假氛围!
l 规划设计:
项目一期包括两块别墅用地和一块酒店用地。
01别墅用地地势狭长,南北两侧各拥有长达1公里的沿湖水岸线,景观优势非常明显。地块容积率0.2,产品为200~300平方米的别墅群。规划共110栋别墅,结合地形特点,尽可能多地沿水岸线布局。局部地块进深大的地方,利用地势高差,提高后一排别墅的绝对标高,以此来减少前排别墅对后排别墅的视线遮挡,尽可能使每一栋别墅都以自己独特的视角来欣赏南丽湖的优美环境。
02别墅地块为南坡面湖,设计利用场地的自然高差,形成了前后3排,逐排升起的规划设计方式,也实现了景观资源的最大化!
酒店地块,规划了6000平方米的酒店配套中心(兼做销售中心)和2万平米,约340间客房的产权生态度假酒店。规划中,结合原始地形特点,采用中轴对称的方式,注意两座建筑的轴线景观和景观大堂的营造,使得2座大堂的景观朝向都位于各自湖景视线纵深最大的方向。尽可能地把湖景资源利用到极致。两栋建筑之间有公共景观步道相连接,形成完整一体的高品质服务配套区域。
l 交通流线:
在交通方面,由于南丽湖周边片区属于旅游区,本片区的交通规划为私家车与电瓶车摆渡相结合的方式,以慢节奏交通为主,由于各地块内的户数都比较少,地块内车行道能满足一般出行需求即可。各个地块都与片区市政道路直接相接,基本都采用了双出入口加内部环路的交通布局形式,通达性比较好。
l建筑设计
由于项目地处海南这种独特的地理位置,使其在平面布局上,可以通过开放的交通空间,更好的将室内外融合,是建筑流线真正的融入环境之中,度假感受也会更为强烈。
建筑立面,以轻巧、自然的建筑材料,分为基座、木构和坡屋面三个部分。屋面檐口加大出挑,建筑下部采用石材自然铺贴,中部配以仿木涂料,整个建筑轻巧、自然、大器、低调奢华!整个建筑,大到空间打造,小到细节装饰,都强调了对自然的尊重。
l 景观设计:
景观的塑造以自然、健康和休闲为特质,强调景观与建筑更好地融合,从大空间到小细节的打造都体现了对自然的尊重。此设计中重点突出水景的设计,结合项目的地理优势,力求打造追求品质、健康、独特的滨湖度假胜地。利用自然的材质对比及本土植物搭配,营造出表现心灵的内景,成为高端人士修身养性,度假娱乐的天堂。为城市“归隐族”提供“寄情于山水、返朴于林泉,于高韬出世,隐遁绝俗”的别样写意生活场所。
l 室内设计:
室内设计,除了要维护好建筑空间营造的通透、轻松的氛围外,还很好的利用了角柱、坡屋面等木构元素,与建筑整体的自然、清新风格相协调,形成轻松、自然的度假感受。
l 后记:
南丽湖诺德丽湖半岛项目,于2015年上市,上市后即引起业内外人士的广大关注。随着旅游事业的兴起,越来越多的旅游度假产品进入我们眼帘。如何在建筑设计中,体现出度假产品的地域特征,使其资源最大化,营造独具特色的度假氛围,是我们每一个设计所追求的目标!