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临海伟星城项目位于历史文化名城浙江临海市，地处江南区滨江板块，为进入中心城区的“南大门”。地基北靠灵江，南侧和东侧被小灵江景观带环绕，东侧隔江相望两水山，周边自然景观绝佳。 本项目被桃苑路分为东、西两个地块，总用地面积为23.41公顷，容积率为2.0。总建...
服务范围：建筑设计-方案+施工图设计
设计参考价： 20 元/平方米临海伟星城项目位于历史文化名城浙江临海市，地处江南区滨江板块，为进入中心城区的“南大门”。地基北靠灵江，南侧和东侧被小灵江景观带环绕，东侧隔江相望两水山，周边自然景观绝佳。
本项目被桃苑路分为东、西两个地块，总用地面积为23.41公顷，容积率为2.0。总建筑面积62.8万平米，其中地上46.1万平米，地下16.7万平米。物业类型包括高层住宅、高档会所、商业、酒店、幼儿园、菜场以及配套设施等。
在总体规划中，通过对地形与城市路网结构的分析理解，结合用地形状与城市道路，形成“两轴－一心－三区”的规划结构。
“两轴”：南北向交通轴与东西向景观轴，形成“十字”结构轴。一、地块中间南北向的桃苑路为天然的交通主轴，担负着人流导入。二、东西景观轴以一条步行商业景观内街将西地块划分为南北两个区域，直通东地块主入口，与东地块的中心景观一起形成横向景观轴。
“一心”：两个地块在桃苑路和临海大道交汇处形成一个城市广场，呼应灵江滨江景观。广场周边为配套商业和酒店，作为进入本项目的公共“客厅”。
“三区”：本项目东地块自成一个片区，西地块通过内街分成南北两个片区，三个片区通过“两轴”“一心”有机结合。
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