蚌埠鹏欣水游城位于蚌埠蚌山区，主要功能有购物中心、写字楼、商务型公寓、影剧院、艺术培训、地面主题商业街、住宅等。项目落成后将成为蚌埠市的城市商业核心综合体，提升商业品位和格调，成为蚌埠新名片。项目已于2014年3月破土动工。

鹏欣水游城是鹏欣集团在致力于商业地产开发的战略中，创造的城市综合体品牌，以阳光、空气、水、绿植、建筑装饰艺术五种元素，契合事物的结构关系和运动形式，集诸多功能为一体的大型家庭娱乐购物中心。

商业组合形式多样 优化商业业态互动

项目商业的组合形式多样，涵盖城市综合商业体水游城、商业街、步行街，优势互补，最大限度优化商业业态互动，提高商业价值，实现商业利益最大化。

商业总体动线规划之金游城道

金游城道，是一条700米长贯穿水游城，以建筑、商业为载体，以消费活动，体验交流为表现形式的文化商业街。

DAO在建筑规划设计中，创造并梳理组织二层商业动线，最大限度地调动与南地块水游城MALL及北地块商业内街的人流联系。注重建筑体量的凸进高低变化， 以青砖、木质、金属、玻璃等设计元素的交汇融合，使得整条商业街的建筑外立面丰富而更有层次，在建筑层面实现了传统概念的“步移景异”。

商业总体动线规划之四大主题轴

商业轴——以水游城为龙头，配合南部节点和北部城市区块，展示项目的商业魅力。

文化轴——以文化商业街为主线，通过南部“时尚的文化”和北部“文化的时尚”营造项目的文化底蕴和文化再生。

生活轴——住宅主要出入口位于该轴线上，用便民的社区服务业态，表现项目的生活性、便利性。

文教轴——靠近学校，用文化教育类业态和公益性业态，体现项目的社会公益性、社会服务性。

以人为本，打造高品质居住社区

采用新式样古典建筑风格，整体观感力求大气稳重、清新典雅，体现细腻的质感和高雅的建筑品质。以艺术装饰风格为基调，加以提炼，在强调体积感、挺拔沉着的基础上，强调时代感和创新性。

项目教育配套由一所幼儿园和一所42班（24班小学+18班中学）学校构成。DAO通过校园的规划，营造多层次的学习和交流空间，打造现代化、生态化、园林化的校园。