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苏州星河湾
【全维度配置报告】河湾首入苏州之作，位于吴中木渎板块。占地4.29万㎡，总建面11.68万㎡，容积率1.8。规划11栋13-21F小高层，共356户，主力162-293㎡全系大平层，层高3.6米。约2/3土地打造园林景观，含近8000㎡中央水景，全楼栋首层架空，社区整体抬高1.5米。首批备案均价35080元/㎡，...
服务范围：地产开发-住宅
销售参考价： 35080 元/平方米
浏览人数：
- 项目名称：苏州星河湾
- 项目地点：江苏省 苏州市 吴中区金枫南路与金长...
- 开发商：星河湾
- 销售参考价：￥35080/㎡
- 项目类型：住宅
- 形态：大区
- 市场定位：高端系
- 建成时间：未完工
- 风格：现代
-
主力户型：小高层(7-11层) 平层 144-180㎡ 3室 2厅 2卫
小高层(7-11层) 平层 180-210㎡ 4室 2厅 2卫
小高层(7-11层) 平层 210㎡以上 4室 2厅 2卫
小高层(7-11层) 平层 210㎡以上 5室 2厅 4卫 - 占地面积：42931㎡
- 建筑面积： 116850㎡
- 容积率：1.8
- 绿化率：35%
- 发布日期：2026-07-10
- 最近更新：2026-07-15 10:59
全维度配置报告
25项预览
类别
核心配置 / 说明 / 具体信息
备注
建筑立面
全石材外立面·
全石材外立面与镜面水景设计，凸显低密豪宅定位
全石材外立面配合镜面水景设计，凸显低密豪宅定位与星河湾一贯的精工品质，品牌以最终交付为准，苏州星河湾立面标杆。
门窗系统
未公开披露·
高性能系统窗，270°寰幕八角窗设计，增大约40%采光面
参考德国旭格SCHüCO或德国威克纳WICONA同级别系统窗，270°寰幕八角窗设计增大约40%采光面，高透Low-E玻璃保障隔热隔音与极致视野，将中央水景园林尽收眼底。
入户门
星河湾定制双开大门·
108道工序、9个月手工打磨
星河湾定制双开大门历经108道工序、9个月手工打磨，以极致匠心与精湛工艺打造归家第一道风景，品牌高度确定，彰显星河湾4.0精工标准。
电梯
未公开披露·
13-21层高层电梯配置
参考三菱、日立等国际一线高速电梯品牌，13-21层高层配置高品质电梯，保障垂直交通效率。
智能家居系统
未公开披露·
全屋智能系统集成
参考华为全屋智能或摩根智能等品牌，全屋智能系统集成涵盖灯光、窗帘、空调、安防等，具体品牌及配置以最终交付为准。
厨电
未公开披露·
精装交付，高端厨电套装
参考嘉格纳、美诺、博世等国际一线厨电品牌，为精装交付标准，匹配高端客群烹饪需求，具体品牌以最终交付为准。
橱柜
未公开披露·
定制橱柜收纳系统
参考Poliform、柏丽等高端定制品牌，高效收纳系统匹配大平层尺度，具体品牌以最终交付为准。
卫浴洁具
未公开披露·
高端卫浴洁具配置
参考当代、劳芬、杜拉维特等顶级卫浴品牌，具体品牌以交付为准，打造酒店式卫浴体验。
卫浴五金
未公开披露·
龙头及花洒五金件属国际高端品牌
参考当代、汉斯格雅等顶级五金品牌，具体品牌以交付为准，确保耐用性与设计感。
会所/架空层
全架空泛会所·
会客、健身、儿童乐园等多功能主题空间
全楼栋首层架空泛会所配置会客、健身、儿童乐园等多功能主题空间，全龄段社区共享空间，丰富社区功能。
社区园林
星河湾集团设计团队·
约8000㎡中央水景，四维景观体系，融合水景、奇石与名贵花木
星河湾集团设计团队打造约8000㎡中央水景，四维景观体系融合水景、奇石与名贵花木，以约2/3土地面积打造水系园林，将星河湾经典园林美学首献苏州。
车库
精装地库·
精装地库交付
精装地库交付，环氧地坪、智能照明等细节到位，提升归家体验。
教育配套
周边教育资源·
周边教育配套成熟
周边拥有吴中区成熟教育配套，具体学区以教育局公示为准，满足全龄段教育需求。
生态资源
中央水系园林·
约2/3土地面积打造水系园林
约2/3土地面积打造水系园林，约8000㎡中央水景与四维景观体系，生态资源优越，营造都市中的自然绿洲。
医疗配套
周边医疗资源·
吴中区优质医疗资源
吴中区优质医疗资源快速通达，医疗保障完善，为健康生活保驾护航。
物业公司
星河湾物业·
—
星河湾物业为星河湾旗下高端物业服务品牌，品牌高度确定，服务品质值得信赖。
物业服务
星河湾物业服务·
高端物业服务体系
提供高端物业服务体系，涵盖24小时礼宾、安防巡逻、设施维护等全维度物业服务，保障居住品质。
项目位置
苏州市吴中区木渎板块金枫南路与金长路交汇处
吴中木渎核心，地段优越。
交通配套
地铁5号线大治桥站、地铁1号线金枫路站（约563米）
双轨交汇，出行便捷。
自驾路网
金枫南路、中环西线、苏福快速路
快速通达全城。
商业配套
木渎商圈、狮山商圈
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教育配套
周边教育资源成熟
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生态景观
中央水系园林
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医疗卫生
吴中区优质医疗资源
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产业商务
木渎经济开发区
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