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上海华润·澐启滨江
【全维度配置报告】华润澐启滨江位于浦东世博-后滩，距黄浦江约300米。占地3.96万㎡，9栋高层共794户。主力125-510㎡，层高3.05-3.3米，配约2500㎡会所。首批均价13.67万/㎡，二批13.96万/㎡，2025年11月首开认购率225%，累计销售额108亿元。
服务范围：地产开发-住宅
销售参考价： 139700 元/平方米
浏览人数：
- 项目名称：上海华润·澐启滨江
- 项目地点：上海市 上海市 浦东新区世博德州路7...
- 开发商：华润置地
- 销售参考价：￥139700/㎡
- 项目类型：住宅
- 形态：大区
- 市场定位：高端系
- 建成时间：未完工
- 风格：现代
-
主力户型：超高层 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
超高层 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
超高层 平层 144-180㎡ 3室 2厅 3卫
超高层 平层 180-210㎡ 4室 2厅 3卫
超高层 平层 210㎡以上 4室 2厅 3卫
超高层 平层 210㎡以上 4室 2厅 3卫
超高层 平层 210㎡以上 4室 2厅 3卫
超高层 平层 210㎡以上 5室 3厅 4卫 - 占地面积：39600㎡
- 建筑面积： 250000㎡
- 容积率：6.31
- 绿化率：35%
- 发布日期：2026-07-09
- 最近更新：2026-07-15 09:23
全维度配置报告
26项预览
类别
核心配置 / 说明 / 具体信息
备注
建筑立面
进口铝板+超白玻璃幕墙·
线条模拟江潮起伏弧度，色彩灵感源自黄浦江百年沙船。风帆造型，公建化设计
进口铝板与超白玻璃幕墙组合，线条模拟江潮起伏弧度，色彩灵感源自黄浦江百年沙船，风帆造型与公建化设计呈现现代极简美学，品牌以最终交付为准。
门窗系统
未公开披露（参照德国旭格）·
高性能系统窗，高透Low-E中空玻璃，优异的隔音保温性能
参照德国旭格SCHüCO或德国威克纳WICONA同级别系统窗，高透Low-E玻璃配合优异的隔音保温性能，保障270°环幕江景视野与居住舒适度。
入户门
高端定制装甲门+智能门锁·
一梯一户/两梯两户设计，独立电梯厅私密入户
采用梵蒂斯、德曼等高端装甲门，智能锁参照德施曼、耶鲁等品牌，一梯一户/两梯两户独立电梯厅保障极致私密与归家仪式感。
电梯
未公开披露（参照日本三菱）·
125㎡户型3梯4户，其余多为2梯2户
参照日本三菱、瑞士迅达或德国蒂升等一线电梯品牌，125㎡户型3梯4户，其余多为2梯2户配置，保障垂直交通效率与舒适度。
智能家居系统
未公开披露（参照华为全屋智能）·
全屋智能系统，集成控制全屋设备
参照华为全屋智能或摩根智能等品牌，全屋智能系统集成控制全屋设备，涵盖安全、舒适、绿色、智慧四大核心维度。
厨电
未公开披露（参照德国嘉格纳）·
精装配置高端厨电套装
参照德国嘉格纳、瑞族或美诺等国际顶奢厨电品牌，匹配高端客群烹饪需求，具体品牌及配置以最终交付为准。
橱柜
未公开披露（参照德国柏丽）·
定制橱柜收纳系统，嵌入式电器整合，环保等级E0级
参照德国柏丽、德国博洛尼或意大利威乃达等高端定制品牌，嵌入式电器整合与E0级环保标准，高效收纳系统匹配滨江大平层尺度，具体品牌以最终交付为准。
卫浴洁具
未公开披露（参照瑞士劳芬）·
高端卫浴洁具配置，主卧双台盆设计
参照瑞士劳芬、德国杜拉维特或日本TOTO等顶级卫浴品牌，主卧双台盆设计打造酒店式卫浴体验，具体品牌以交付为准。
卫浴五金
未公开披露（参照德国当代）·
龙头及花洒五金件属国际高端品牌，恒温花洒舒适热水系统
参照德国当代、德国汉斯格雅或德国高仪等顶级五金品牌，恒温花洒舒适热水系统确保耐用性与极致沐浴体验，具体品牌以交付为准。
会所/架空层
约2500㎡下沉会所+4000㎡架空层·
6.8米挑高全域架空层。恒温泳池、健身房、瑜伽室、钢琴室、图书室
约2500㎡下沉会所与4000㎡全域架空层构成双社交空间，6.8米挑高设计配合恒温泳池、健身房、瑜伽室、钢琴室及图书室，全功能高奢社交场域满足全龄段需求。
社区园林
华润置地设计团队·
3500㎡下沉式水苑园林，约700米生活轴+800米生态花园轴
华润置地设计团队打造3500㎡下沉式水苑园林，配合约700米生活轴与800米生态花园轴双轴线景观体系，营造全息生境旗舰社区的生态体验。
车库
精装地库交付·
全人车分流社区，车位配比充足
精装地库交付，全人车分流提升安全与归家体验，车位配比充足满足高端家庭多车位需求。
教育配套
周边优质教育资源·
覆盖浦东新区优质教育配套
周边覆盖浦东新区优质教育配套，具体学区以教育局公示为准，满足全龄段教育需求。
生态资源
世博文化公园（200万㎡）·
向北约800米即达，含国内最高人工山"双子山"和国际马术中心
向北约800米即达200万㎡世博文化公园，含国内最高人工山"双子山"和国际马术中心，生态资源不可复制。
医疗配套
周边三甲医院·
浦东新区优质医疗资源快速通达
浦东新区三甲医院快速通达，医疗保障完善，为健康生活保驾护航。
物业公司
华润万象生活礼仕·
华润置地旗下高端物业服务体系
华润万象生活礼仕为华润置地旗下高端物业服务品牌，品牌高度确定，服务品质值得信赖。
物业服务
礼仕服务体系·
4S理念（Speed高效、Secrecy私密、Specialty专属、Subtlety雅致），769项严苛标准
礼仕服务体系以4S理念（Speed高效、Secrecy私密、Specialty专属、Subtlety雅致）为核心，769项严苛标准保障全维度物业服务品质。
项目位置
上海市浦东新区世博德州路777弄
后滩九宫格核心区。
交通配套
地铁7号线后滩站、规划地铁19号线德州路站
双轨交汇，出行便捷。
自驾路网
南北高架、卢浦大桥、打浦路隧道、西藏南路隧道
快速通达全城。
商业配套
陆悦汇商场、gate m西岸梦中心-北区、前滩太古里（规划）
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教育配套
浦东新区优质教育资源
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生态景观
世博文化公园（200万㎡）、济阳公园、前滩友城公园
含双子山、国际马术中心。
医疗卫生
周边三甲医院快速通达
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产业商务
前滩国际商务区（300+企业）、世博央企总部集聚区
普华永道、希尔顿等。
文化休闲
梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海当代艺术博物馆
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