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北京润泽御府
【全维度配置报告】润泽御府位于朝阳北苑板块，为法式、意式、英伦风格纯独栋社区，占地约50万㎡，容积率0.52，绿化率40%。2024年4月推出最新批次现房，户型500-1600㎡，户户私家电梯，车位配比1:4。总价约6000万元起，单价约14万元/㎡。
服务范围：地产开发-别墅
销售参考价： 140000 元/平方米
浏览人数：
- 项目名称：北京润泽御府
- 项目地点：北京市 北京市 朝阳区北五环顾家庄桥...
- 开发商：北京润泽庄苑
- 销售参考价：￥140000/㎡
- 项目类型：别墅
- 形态：大区
- 市场定位：高端系
- 建成时间：2024年
- 风格：欧式
-
主力户型：独栋 210㎡以上 4室 3厅 5卫
独栋 210㎡以上 4室 3厅 5卫
独栋 210㎡以上 5室 5厅 5卫
独栋 210㎡以上 6室及以上 5厅 5卫 - 占地面积：500000㎡
- 建筑面积： 260000㎡
- 容积率：0.52
- 绿化率：40%
- 发布日期：2026-05-27
- 最近更新：2026-07-13 15:31
花园会客，空灵宁静的禅意美学
家族花园层，是家庭活动与餐饮宴聚核心地带，100平米的家庭厅与餐厅，大尺度空间与庭院对望相连，家庭厅7米超高挑空，天然山水画石材构成高6米的主背景墙，气象宏大，富丽堂皇，尽显大自然的鬼斧神功，演绎主人优雅的会客之道。
花园会客厅、餐厨厅与别墅庭院隔窗相融，244平米庭院方正实用。庭院中沿院墙设计叠石水景，潺潺流水沿石壁落下，创造出宁静、空灵的禅意。庭院休闲茶室是独栋宅院点睛之笔，闲暇时亦可邀三五好友，烹茶论道，共赏美景与明月。
全维度配置报告
34项预览
类别
核心配置 / 说明 / 具体信息
备注
规划与建筑设计
GOA大象设计公司（原绿城东方）·
项目位于朝阳区北苑板块。纯别墅社区规划，以双拼、联排别墅为主。法式新古典主义风格，三段式立面，石材干挂工艺，孟莎屋顶与老虎窗元素。“前二后三”建筑形制，“双首层”居住体验
GOA曾获AMP美国建筑大师奖2019 Best firm，代表作包括南京九月森林、北京壹号院等；GOA大象设计为国内顶级建筑设计机构
景观设计
北京顺景园林股份有限公司·
以埃斯特园林为蓝本，11000㎡长湖、润海烟水。轴线对称式景观序列，凯旋门式社区入口
顺景园林为北京高端别墅景观设计专家，代表作包括绿城御园、龙湖·颐和原著、世茂·西山龙胤等。润泽中隐公园荣获2021中国风景园林学会科学技术奖（园林工程奖）金奖；顺景园林为北京顶级别墅景观设计标杆
室内设计（润泽·中隐）
CCD香港郑中设计事务所·
润泽·中隐室内空间设计
CCD为国际品牌酒店室内设计机构之一，2019年荣登“亚洲品牌500强”，曾获Gold Key Awards金钥匙奖，服务万豪、洲际、希尔顿等40余个国际品牌；CCD为国际顶级室内设计机构
室内设计（E01楼王样板间）
DCDA戴维国际设计（张书铭）·
E01楼王样板间（2300㎡），由张书铭创立的DCDA历时三年打造，2015年7月正式落成。耗资6000万，“法兰西宫廷”装饰风格
DCDA戴维国际设计为国内顶级室内设计机构
环境照明设计
弗曦照明设计顾问(上海)有限公司·
全场景定制化照明方案，配合法式古典建筑风格与园林景观
弗曦照明总部位于旧金山，代表作品包括北京青龙湖万科示范区、雁栖湖国际会展中心等；弗曦照明为照明行业翘楚
公区/归家设计
GOA大象设计等·
凯旋门式社区入口，轴线对称景观序列。人车分流设计，精装地下车库。墅区北侧中隐为2万㎡五进式生活平台
仪式感归家礼序
建筑立面
米黄色石材+深灰色瓦顶·
法式新古典主义，三段式立面，石材干挂工艺。孟莎屋顶与老虎窗元素
品牌以最终交付为准
门窗系统
品牌待确认（参考旭格/YKK）·
高性能系统窗，高透LOW-E中空玻璃，优异的隔音保温性能
品牌以最终交付为准
入户门
高端定制入户门+智能门锁·
双拼/联排别墅独立入户。部分户型配备私家电梯
精装/毛坯因产品而异
电梯
品牌待确认（参考三菱/奥的斯/蒂升）·
部分户型配备私家电梯
品牌以最终交付为准
智能家居系统
品牌待确认·
精装产品配置智能系统。具体品牌以签约合同为准
精装标准内配置
空调系统
品牌待确认（参考大金/日立）·
精装产品涵盖中央空调系统
精装标准内配置
新风系统
品牌待确认（参考百朗/霍尼韦尔）·
精装产品配置新风系统
精装标准内配置
净水系统
品牌待确认（参考滨特尔/3M）·
精装产品配置全屋净水系统
精装标准内配置
厨电
品牌待确认（参考嘉格纳/美诺/AEG）·
精装产品配置高端厨电
精装标准内配置
橱柜
品牌待确认（参考博洛尼/柏丽）·
定制橱柜收纳系统
精装标准内配置
卫浴洁具
品牌待确认（参考劳芬/杜拉维特/TOTO）·
高端卫浴洁具配置
精装标准内配置
卫浴五金
品牌待确认（参考汉斯格雅/高仪/当代）·
龙头及花洒五金件属国际高端品牌
精装标准内配置
会所/生活平台
2万㎡五进式生活平台·
墅区北侧中隐为餐饮、运动等服务设施的生活平台
高端生活配套
社区园林
北京顺景园林股份有限公司·
埃斯特园林为蓝本，11000㎡长湖、润海烟水。轴线对称布局，凯旋门式社区入口
法式宫廷园林
车库
精装地库交付·
精装地下车库，人车分流，车位配比充裕
顶豪标配
教育配套
朝阳外国语学校等·
周边有朝阳外国语学校等优质教育资源
朝阳区优质教育资源全覆盖
生态资源
奥林匹克森林公园、温榆河湿地·
周边有奥林匹克森林公园、温榆河湿地等生态资源
城市核心区稀缺生态资源
医疗配套
中日友好医院等·
周边有中日友好医院等三甲医院
朝阳区核心医疗资源
物业公司
国贸物业酒店管理有限公司·
国贸物业高端服务
品牌高度确定
物业服务
国贸物业高端服务体系·
涵盖24小时礼宾、安防巡逻、设施维护等全维物业保障
品牌以购房合同为准
项目位置
朝阳区北苑核心板块，朝阳区清苑路1号
朝阳区核心区纯别墅社区
交通配套
北五环+京承高速+京藏高速
快速通达望京、CBD、首都机场
自驾路网
北五环+京承高速+京藏高速+安立路
城市核心区交通网络
商业配套
华贸天地+BHG Mall+龙湖天街
北苑成熟商业配套
教育配套
朝阳外国语学校等
朝阳区优质教育资源
生态景观
奥林匹克森林公园+温榆河湿地
城市核心区稀缺生态资源
医疗卫生
中日友好医院+航空总医院
三甲医院快速通达
产业商务
望京CBD+亚奥商圈
成熟商务配套
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