天津武清品悦万澜
在天津武清,新城建管捕捉到改善客群“既要低密静谧,又不舍社交便捷”的表层诉求,更进一步洞察其深层需求:追求“有归属感的社区生活”与“可沉浸的日常仪式感”。 品悦万澜以“首层架空层建筑+下沉式庭院园林+高端悦会所”复合空间结构,融合宋式美学意境,打造媲...
服务范围:建筑设计
设计参考价: 元/平方米- 项目名称:天津武清品悦万澜
- 项目地点:天津市 天津市 武清区
- 开发商:天津万新澜城置业有限公司
- 设计参考价:¥/㎡
- 市场定位:刚需系
- 发布日期:2025-09-26
- 最近更新:2025-09-26 16:25
小区规划
以“人”为需求,造就好房子
好房子的起点,源于对“用户真正需要什么”的穿透式洞察。新城建管始终坚信,脱离真实需求的产品只是建筑的堆砌。因此,通过构建起一套“数据驱动、场景落地”的体系化客研体系,推动项目定位从“经验判断”全面转向“科学精准”。
在天津武清,这一方法论得到了生动实践。基于深耕武清11盘资源积累,对武清市场的深度洞察、多个已交付项目的入住行为研究与上千组客户深度访谈,新城建管不仅捕捉到改善客群“既要低密静谧,又不舍社交便捷”的表层诉求,更进一步洞察其深层需求:追求“有归属感的社区生活”与“可沉浸的日常仪式感”。因此,以武清首个“架空层社区”——品悦万澜,作出回应。
品悦万澜以“首层架空层建筑+下沉式庭院园林+高端悦会所”复合空间结构,融合宋式美学意境,打造媲美顶级度假酒店的沉浸式园区体验。下沉庭院借鉴传统造园手法,以松石、水景、廊桥营造步移景异的雅趣场景;而架空层所构建的泛会所体系,更从功能与美学双重维度,重新定义了武清高端住宅的品质标准。
精准的需求定位与系统性的产品赋能,直接转化为强劲的市场表现:品悦万澜项目开盘即迎来热销,稳居武清量价标杆,更凭借合理的成本管控与产品溢价,实现超预期的动态利润率。这份成绩单不仅印证了新城建管客研体系对市场需求的穿透力,更证明了“以用户需求为核心” 的专业研判,才是好房子赢得市场、创造价值的根本逻辑。
公区设计
dixia地下






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单元设计



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户型设计


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