南京保利文华大区
“六朝古都十朝都会”,南京的记忆元素太多,比如四大名锦之首的云锦,有情怀的房企都想将其融入项目中。保利文华,提取云锦元素,融入到建筑立面、园林景观的打造中。
服务范围:地产开发-住宅
销售参考价: 价格待定华东地区住宅
入围项目
- 项目名称:南京保利文华大区
- 项目地点:江苏省 南京市 秦淮区南部新城神机营...
- 开发商:保利发展
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:改善系
- 建成时间:2025年
- 风格:现代
- 容积率:2.5
- 发布日期:2025-09-16
- 最近更新:2025-09-16 14:01


站在大门口,你将深切体会什么叫做“惊鸿一瞥乱人心曲”。看多了简约冷峻的现代感立面,保利文华这华贵的"云翼流线",是南部新城极具辨识度的美学标杆。

优雅的铝板一体板和大面的澄净玻璃,在阳光下熠熠生辉;横向的香槟色金属线条,呼应云锦工艺的“通经断纬”,有秩序井然的线条感,又增晶莹剔透的轻盈感;顶部华贵的弧形曲线头冠,云锦立面美学涓涓流淌。
都说大门彰显着住者的身份与尊贵,为了给足业主情绪价值和身份认同,即便是在热销期,保利文华不惜将建好的大门砸掉重做。

南大门面宽超50米、高约5.5米,加上长约28米的金属门檐,十几米外就能感受到强大气场。PRADA绿奢石与罗汉松,奢华与典雅被拿捏得恰到好处。
继续前行,脚步流转间,仿佛闯入一座绿意葱茏的城市公园。

精心修剪的草坪、层次丰富的植物与灌木、能够遮阴挡阳的乔木,勾勒层次递进之美,不像是刚交付的小区,更像是精心维护多年的成熟住区。
因为秦淮河,才有金陵城。保利文华,以丰富水景呼应秦淮水的风光旖旎。
林荫空间,潺潺流动的叠水成主角,与精心栽种的植物相映成趣;旱溪小桥花境,小溪曲折蜿蜒,水底瓦片堆叠。近距离观察,朴树、榉树、红枫等禅意十足,投射出静谧浓荫。

交付正值盛夏,象征着希望与圆满的绣球正开得热烈,开满枝头的栀子花香得掸都掸不开;还有月季、百子莲等点缀美好。




保利文华尤为注重人与景观的互动,通过多层次休憩空间的精细化营造,打造充满活力的社区景观体系。除了摩登会客廊架外,还放置休闲椅、软沙发等,方便逛园子的业主随时休息、放松。


惬意的傍晚,大人们可以坐在廊下,吹着舒爽的晚风,筹划着下一场旅行。调皮的孩子呢?前脚还忙着逗水里的锦鲤,后脚就被不知名的虫鸣勾起好奇心。

说起孩子,那就多走几步去看看儿童游乐区。参考南京云锦织造机的形态,保利文华将儿童游乐区细分为城堡探险、趣味滑梯、观景看台、亲子互动区等。防磕碰的软包设计等细节,再“挑剔”的家长也会忍不住为保利鼓掌。

单元入户上,保利文华做了矮墙设计,穿过交错编织元素的单元入口进入首层精装大堂,6米高的入户大堂,整面岩板,仪式感满满!电梯可直通地库,自带空调清新送风,一年四季保持恒温归家。

室内细节更多,一起带上放大镜,去业主建面约175㎡的家里验验精装品质。

进入房子以后最直接的感受就是,奢阔感真的很明显!公共空间接近60㎡,约6.6米开间大客厅,且层高做到了约3.15米,小悬浮吊顶设计,纵向视野更加开阔,给了南部新城应有的居住尺度!四个卧室空间,三卫设计,极大可能保证了每个空间的隐私度。主卫设置了“淋浴+浴缸”的双浴模式,配备美妆冰箱、内置化妆镜;另外房间匹配独立衣帽间,在家就能实现高星酒店行政套的居住体验。

客厅里,岩板搭配金属的电视背景墙颜值极高;木饰面被广泛运用,隐形门保证视觉美感的整体性与连贯性;主卧衣帽间交付给业主,主卫里配备唯宝双台盆、浴缸、智能壁挂式马桶等,通长镜柜与美妆冰箱也准备好。

厨房采用中西双厨设计,配置博世四件套,燃气灶、油烟机、洗碗机、微蒸烤一体机、西门子电磁炉等。

为避免因频繁触摸导致的划伤,保利文华在智能门锁、户内总控智慧屏、油烟机面板进行了保护性贴膜,增加耐用性和美观度。这“小”举动,或许不需要很多成本,却承载了保利为业主考量的朴实心思。

地下归家地仪式感,也被拉到顶格。地下落客区为高颜值的星空顶,入口坡道和车道顶部是金属格栅吊顶和贯通灯带的搭配。
保利文华用提高业主幸福指数的社群服务,实现传统熟人社会与现代社区运营的创造性转化,完成从"造好房子"走向"造好生活"的生动展现。
工程资料(含设计、工程、材料)
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