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首页>亚太人居>成功案例> 曲江·万众·九曲松间
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曲江·万众·九曲松间

万众集团以百年为建筑品质标准打造的可传承家族宅邸九曲松间,以磐石之质致敬古都文脉:在城市腹地建起一处低密度隐世园林,以垂直平院立体化的结构嵌入林间,将东方美学融于当代生活

服务范围:地产开发-住宅

销售参考价: 53000 元/平方米
第20届金盘全球地产大奖WPA
亚洲赛区亚洲十大豪宅
入围项目
浏览人数:
45

亚太人居

描述 服务

4.8 4.8

好房指数:待认证

成功案例

  • 项目名称:曲江·万众·九曲松间
  • 项目地点:陕西省 西安市曲江
  • 开发商:万众控股集团
  • 销售参考价:¥53000/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:大区
  • 市场定位:高端系
  • 建成时间:2024年
  • 风格:现代
  • 主力户型:多层(4-6层) 平层 210㎡以上 4室 2厅 5卫
  • 占地面积:39996.2㎡
  • 建筑面积: 51995㎡
  • 容积率:1.3
  • 装修类别:精装修
  • 发布日期:2025-09-04
  • 最近更新:2025-09-04 17:52

在当今时代,低密度住宅因其与自然、土地的深度交融,成为众多国人心中理想的居住模式。伴随生活品质的不断攀升,UMiA 小熊星座主创团队与万众集团于过去十年在西安这片土地上,对低密度住宅展开了深入且持续的实践与探索。从雁栖玫瑰园到流光云谷,从云缦玫瑰园至现今的九曲松间,乃至未来的半山松间,这些项目犹如璀璨星辰,不仅承载着东方现代美学的独特基因,更以精妙的空间架构与建筑设计,细腻地勾勒出一幅幅充满东方韵味的生活画卷。



设计师们潜心挖掘中国传统民居的核心精髓,以传统民居对自然、庭院以及空间的深切向往为基石,巧妙地将这些珍贵元素融入空间布局与生活体验之中。既满足了现代人对高品质生活的不懈追求,又将中国传统文化的深邃精髓注入到现代居住空间之内。

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曲江·九曲松间

SONG SPACE


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“院落”,无疑是中国建筑的灵魂所在。它完美融合了实用价值与精神内涵,共同构筑起中国建筑的“院落文化”。从宏伟壮丽的宫殿到质朴简约的民居,院落始终是不可或缺的基本组成单元。无论是东北的大气大院、江南的精巧天井院、四川的独具特色四水归堂,还是北京的经典四合院,多样化的院落设计生动地展现出中国建筑的丰富地域特色。而四合院,凭借其独特的院落空间,已然成为中国建筑的杰出代表。


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▲空间布局


在九曲松间项目的户型设计中,深度汲取了传统四合院的精髓要义。巧妙运用三层限高的条件,为每一层精心塑造出宽敞明亮、独具魅力的庭院空间,成功地将这一限制转化为卓越的设计优势。客厅、卧室以及餐厅等核心生活区域紧密围绕着中心庭院布局,从而构建出一个既私密又开放的理想生活空间。


为了充分满足三代同堂或多孩家庭的居住需求,四个独立卧室布置在四个角落。这样的设计,使得每个卧室都能够尽情畅享庭院美景和自然光线,同时有力地保障了居住者的隐私。


庭院的设计展现出了极高的灵活性。业主可以根据自己的喜好和生活方式,对庭院进行个性化的改造。无论是打造宁静的茶室、充满书香的书房、优雅的琴房,还是活力满满的健身房,庭院都能提供充裕的空间来满足这些多元需求。


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▲庭院实景


通过对庭院的巧妙划分,将仪式感更为强烈的会客区域设置在南侧,而家庭氛围浓郁的餐厨区域则置于北侧。这一布局清晰地呈现出内外空间的层次关系,层层递进的设计方式,与四合院别具一格的空间私密程序如出一辙,彰显出鲜明的东方儒家文化特质与高尚品格。


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▲客厅实景


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▲效果图


九曲松间项目毗邻万亩杜陵文物保护区和杜邑遗址公园。在尽享万亩公园的自然馈赠之际,也面临着容积率仅为 1.3、建筑限高 3 层以及松间系产品品质感等诸多严峻挑战。面对这些挑战,设计团队另辟蹊径,毅然选择有节制地向下拓展空间。


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▲公园实景

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▲通往公园


在设计理念中,空间被视为一个连贯且有机的整体。其致力于打破室内与室外之间的界限,力求实现居住环境与自然环境的完美融合。在项目北侧,精心设置了人行出入口,可直接通往万亩杜邑遗址公园,从而将自然从城市空间巧妙地引入项目内部。


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▲剖面示意


下跃户型通过在北侧内收建筑轮廓,有效缩减了下户的进深。同时,下沉景观形成了超 6 米挑空的通高室外庭院。中上户在内部植入空中庭院,下户则拥有南北双庭院。这种南、北、中央均能与自然环境交融的空间形态,无疑是对居住体验的又一次重大升维。


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▲下沉庭院实景


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团队在 2017 年与项目地块结缘,当时由于政策的限制,产品初始构思是打造一种类似别墅的居住体验。随着时间的推移,低密度住宅政策逐渐放宽,同时团队对项目的理解也在不断深入。经过一系列的探索和试验,最终决定转型为平墅产品,以更好地适应市场的变化以及满足居住者日益多元化的生活需求。


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▲类别墅方案分户


最初的类别墅方案将各功能区进行垂直布局,旨在创造丰富而独立的墅类空间体验,以满足不同的功能需求。随着对使用者生活习惯的进一步研究,考虑到功能分离式布局在一定程度上削弱了空间之间的连贯性。这种设计上的矛盾促使团队重新审视和思考,如何才能创造出既满足多样化生活需求,又能保持空间完整性的住宅设计。


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▲平墅方案


如今,随着大平层产品在市场上不断涌现且好评如潮,“类别墅的大平层”这一概念在重新设计之初便被确立为革新目标。通过深入的思考和对国内外最新设计理念的研究,团队意识到需要减少对垂直交通的依赖,转而在水平方向上拓展和优化空间布局。从传统院落中汲取灵感,引入三重庭院体系,将南北露台与内庭院相结合,实现了空间上的流动和视觉的延伸。这种设计不仅融合了国际上对于开放性和互动性空间的追求,也体现了对自然与居住环境和谐共生的前瞻性思考。


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▲庭院效果


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材质变化

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©️ 路径建筑摄影


在九曲松间项目的立面设计中,深度融合东方美学神韵与现代设计理念,绽放出独特而迷人的魅力,极具前瞻性。


立面材质的选取独具匠心。低处采用深色黑金沙石材,其质地坚实,色泽沉稳内敛,宛如大地的厚重承载,散发着东方文化中质朴而坚实的气息。高处大胆采用超大块(2400mm*1200mm)白色微晶石。作为新型建筑装饰材料,微晶石光如镜,色彩纯净如雪,质地细腻温润,恰似东方丝绸般的柔滑质感。二者的搭配,在降低建筑体量感的同时,将粗糙与细腻、沉稳与轻盈形成强烈对比,既彰显出东方文化中阴阳相生的哲学智慧,又在近人尺度上营造出贴近生活、贴近自然的诗意氛围。



极致简洁

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©️ 路径建筑摄影


幕墙设计同样遵循东方美学中简洁纯粹的理念。幕墙开槽,将金属盖片扣在窗框上,使窗框巧妙“消隐”,视觉上呈现出简洁流畅之美,如东方水墨画中的留白,给人以无尽的遐想空间。这种设计在后期维护成本上实现了经济与效率的双重优化,更是体现了东方文化中实用与审美的完美结合。



模数秩序

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©️ 路径建筑摄影


为实现空间的规整和整体的和谐,项目严格遵循模数化原则。北立面增加墙垛,保持立面对缝的一致性,如同东方建筑中严谨的对称之美,同时巧妙地增强了卧室的私密性。黑金沙、微晶石立面材质遵循模数布置,玻璃栏杆、幕墙分缝以及玻璃分格设计也都力求模数化和规格的统一,整体立面犹如一幅秩序井然的东方画卷。



完工效果


在设计过程中,团队广泛借鉴国内外先进设计理念的同时,更深入挖掘东方传统建筑文化的深厚底蕴。从材料的选择与搭配,到立面空间的营造和风格的塑造,无不体现着对东方美学的尊崇与传承。现代材料与传统工艺的完美结合,打造出既具有浓郁东方韵味又不失现代感的建筑立面,宛如一颗璀璨的明珠,既满足了人们对高品质生活的追求,又为未来的建筑设计指明了新的方向,成为东方美学在现代建筑领域的生动诠释。


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