是什么成就了这一切？其背后蕴含了怎样的逻辑？

做为产品的设计方，今天我们以感恩的心态、专业的态度，回首来时路，拾珠成串，风华聚典，让经验积累推动新的脚步。

2021年12月1日，国贸地产竞得闽江边中央商务区B-12地块，成为福州市首次立体生态住宅试点项目之一的天琴湾由此诞生，而我们幸运地成为了这个蓝图的执笔者。甲乙双方的共识是项目成功的第一基础，恰恰好，甲方的立意原则 “不复制，只定制”与北京柏涛的创新基因不谋而合，我们的共同目标是“建所未见，超越所鉴”，让新一代生态住宅“天琴湾”成长为CBD中的风景，用产品演绎诗意的栖居。

项目位于闽江北岸CBD核心，配套繁华便利，路网成熟顺达，临江而居，距闽江直线距离仅0.5公里。建筑位于闽江沿岸倒U型城市天际线端点，与闽江、江岸亲水公园和市民广场共同构成了的独特的绿色景观通廊，环境条件十分优越。

根源于用地禀赋及对市场准确判断，产品定位国贸TOP级天琴系 ，由此展开的设计便有了必然的主题：用纯粹产品理念打动市场高净值人群。这个理念便是让设计回归传统人居最经典的内核-花园院落，以“空中花园”作为“诗意栖居”的载体，满足都市人群与生态共生的追求。在规划形态上，以视野最大化为出发点，将四栋高层住宅错落布局，楼栋均能充分享有闽江景观资源，高层看江景，低层赏花园，叠合绿化，满目风景。

做为国贸TOP系高端产品，天琴湾户型面积为238、268㎡两种，深入透彻地研究福州市第四代住宅政策，以及对生态住宅既有产品的剖析，我们为自己的产品设置了四种有价值的“参数”：空间互动、奇偶均好、花园私密、公共空间高品质高价值。

于是，如何将端厅产品与空中花园有机结合，真正营造第四代生态住宅的花园生活，而不仅仅只是一层出挑的外皮，成为我们产品设计的出发点。

我们把空中花园转译为两层高、奇偶层错位设置的大进深阳台。几经调整，最终推出全端厅十字轴格局的户型平面，270°生态花园始终环绕客餐厅，家庭生活中所有的公区活动都可与室外环境无缝连接。

公共绿化平台的位置在核心筒南北向错层布置，双层高、大进深的空中庭院与私属花园平衡互补，为家居生活提供了更丰富的功能想象、并确保每一户都享有品质相当的绿化空间。

舒适、高效、尺度、趣味，好的平面一定要将这些元素融合得浑然一体，相得益彰。

以花园端厅为统领，功能空间呈十字轴布局，LDKBG一体化循序展开，开放的核心空间，让家庭生活有着不经意间的互动照应，也保证了个人居室的静谧安逸，舒适度拉满。

被花园包围的客厅，三面超大尺度落地门窗，将远近美景尽收眼中。

南向双主卧、豪华主卧搭配独立阳台、全套房设置、超大储藏空间，豪宅配置跃然眼前。

△ 268m²奇数层平面

△ 268m²偶数层平面

私家花园的两层挑空部分始终在南向和侧向错层跳动，这样，不但为绿植生长提供了条件，并且站在阳台上，视线瞥及的仅仅是下层邻居家的花花草草，而室内外流动的半私密空间被很好地遮蔽，最大程度地保护了居住者的隐私权益。

从核心筒进入的双层挑高大进深公共绿化平台，犹如空中林巷，闲庭小聚，听风看雨，灰度空间让住户有了更多场景发挥，也有着更新鲜与松弛的户外体验。

我们理解的第四代住宅，不止于一方花园，而应该是贯穿于建筑空间的全方位生态体验。于是，天琴湾的绿意不仅在房前屋后，我们以四重花园——架空层花园、空中私家花园和公共花园、屋顶花园，打造一个垂直花园体系，营造与自然共生的日子。地面上，静水庭院、珍稀林木、风雨连廊、阳光草坪……花木掩映中，是架空层泛会所，高阶生活在此实现商服、休闲、会客、艺术的多路链接。

居住在这样的社区，归家动线的仪式感不可逊色。

我们设计的主入口，是与众不同的弧形大门，用环抱的姿态迎接归人与来客。

精工打造的金属编织半透界墙独具特色，大门内外水木交响，拉开浪漫而高级的第一重礼序。

我们为天琴湾设计的社区大堂是简洁的玻璃体块，它没有繁文缛节，我们用它的简洁对比界墙的精密，戏剧化效果为视觉带来震撼、带来趣味；它的明快与园区生态融为一体，每当夜幕降临，通体发光的它犹如万家灯火的汇聚，招呼着每一位家人。现在，它和背后的园区一样，辨识度极高。

优雅与辨识度，一直是我们对于空间节点设计的把控原则。

在双路归家动线，我们对大堂和门区的设计非常重视，在流线与空间尺度上预留足够条件，通过全工种细致对接，以铝板挑檐、奢石景墙、水纹地面等元素的适配对比，勾勒出大气而富有特色的入口空间。

当你在阳台看风景，你的阳台也应该成为风景。我们深知，天琴湾的建筑立面需要担得起“凝固的音乐”给予城市的审美价值。

秉承海洋文化“浪漫、沉稳、包容”的意向，立面构成以江海波纹为灵感，借用“琴键式”语汇符号，阳台起伏的弧线悄然化解了种植土高差问题，似跳动的琴键演奏出“生态住宅”灵动的乐章。

灰白简洁的色调，让建筑体块更加明确，有着纯粹的高级感。全面采用铝板和金属漆饰面，应答CBD建筑风貌。

在天琴湾，曲线是点睛之笔，是风格的注脚。首先是主入口大门曲线内凹，相比众多“府邸感”的大门，多了几分怀柔姿态、多了几分自然流畅，让前场有了酒店式落客空间，也强化了视觉的中心点。飘檐进行了大跨度的延伸，直至街角，门区引导显得浪漫而亲切。

建筑主体金属质感曲面转角设计，横向超流体金属线条，与CBD建筑气质相融合，顺应时代审美体验，体现现代滨海风格。“漂浮”的曲面屋架成为立面乐章的有力收束，仿佛天际之舟，载着天琴湾的辨识度和对闽江的招呼。

而今，从闽江岸望向天琴湾，一座城市的封面作品与闽江CBD日夜辉映；在第四代住宅于全国各地纷纷破土之际，她依然是全国地产同行参观研学的必选。今天，我们可以自豪地说，以匠心致敬土地，我们的设计匹配了她的品质。