杭州富阳智能制造产业基地项目位于杭州市富阳富春湾新城，与富阳主城区隔江相望，素有“长川不是春来绿，千峰倒影落其间”之称。

随着近几年富春湾新城积极招商引智，产业动能向高新转换、发展方式向绿色转型，其创造性的工作模式对物理空间提出了新的诉求。

△区位分析图 | Analysis diagram

而相宜的工作场所也将推动培育人们的前瞻思维，两者互动关联。杭州富阳智能制造产业基地项目在此衍生落成，为城市勾勒出职能更丰富的空间。

3.0的容积率，这是规划的前置条件。如何在高容积率下还能做出花园式的办公环境并能在市场要求前提下尽快去化，是设计之初就面临的挑战。

在方案推演和产品类型研究阶段，我们经过多方案、多方向研究，最终确定两种厂房建筑类型。

△产品类型分析图 | Analysis chart

多层按栋产权分割方式，生产空间完整开敞，厂房两两组合，类似住宅联排，节约用地的同时又互不干扰，可满足不同生产需求。

高层按层产权分割方式，客货分流，共用垂直交通，高低搭配，布置灵活，精准定位当地市场目标客群，解决各类企业需求痛点。

△产品类型分析图 | Analysis chart

场地东侧高层考虑未来作为研发办公的通用性，采用中置核心筒模式，裙楼凸出主体轮廓，满足底层更大的空间需求，提升入口处企业形象和形成丰富的形体进退变化。

实现了有限地块的有效利用，又满足了市场对于现代工业厂房的多元化需求，提升项目的整体价值和市场竞争力，在满足高容积率的前提条件下尽可能多的为业主增加项目货值，加快项目去化速度。

高容积率模式下更注重园区景观的打造，地块南侧布置的三栋高层厂房，一定程度上避免了南面主干道对园区的噪音干扰。

沿厂区四周及主入口通道均设有绿化带，并在园区中央结合多层生产区设置了中心花园，生产环境生活化处理，消除人们生产作业的疲劳，回归自然和社会，从而使工厂从以设备为主体变为以人为主体的产业社区活动空间。

另外，设计团队秉持“社交回归本真”，园区不设围墙，以串联完整的立体步行网格，整体空间呈完全开放形式，只通过绿地分隔，实现绿化的延续，加强了与城市的紧密联系。

整个场地开放共享、交流、交融，有利于人们创建更积极的城市空间，享受更充裕的生活绿化空间，创造了一个高效且富有活力的城市空间。

建筑的外部形态力求简洁，塔楼在平面上稍作转折变化，从视觉上消减建筑体量的压迫感。

外立面主要材料为涂料、铝板、玻璃等，在严控成本的前提下，通过对常规材料的运用，实现立面品质的极致展现。

南侧高层通过竖向线条和体块的穿插来体现简洁的形体关系，竖向造型线条原本采用GRC材料，后改用砖砌代替，立面效果与原GRC方案无异，进一步为业主节约建造成本。

裙楼部分为玻璃幕墙，通过准确划分，实现合理的玻璃尺寸和立面比例。

多层厂房在平面保证完整的生产空间下，通过外墙有规律的内外错动，及对涂料不同颜色的把控，形成红韵交错的立面风格，简洁明快、错落有致，展现个性化和差异化。

在“工业上楼”的时代背景下，设计团队通过空间模式优化升级，显著提升土地开发利用率，同时在细致考量产业需求、企业需求、人才需求的基础上，打造出一座新型产业社区。

这座历经四年匠心筹备的作品以轻盈，愉悦的姿态为城市注入了新的能量与活力。

鸟瞰图