NO.1 | 壹

一套195㎡的大平层，正成为全宁波的焦点。

在顶豪市场还在讲尺度与装标的年代，宁波万科首个“映象系”作品，已悄然掀起了一场“美学风暴”。

一座示范区，三套概念展示厅。万科·观澜映象以实景告诉宁波：尺度、功能、装标，都只是基本功，审美才是一座豪宅的真正修养。

那摩登、经典的奢华酒店气质、独具一格的黑金美学，为每一位参观者提供了视觉上的新奇体验，以及丰富而愉悦的情绪价值。

让人一眼着迷的万科·观澜映象，究竟与普通顶豪有何不同？

通俗来讲，如果后者服务的对象是富人，那么前者则流淌着浓重的“贵族气息”，不仅讲财富，还有着很高的品位门槛。

在观澜映象的示范区，这种气息渗透到了每一处细节。

古典与摩登的暮光之境，兼容了东方礼序和仪式；“黑金含量”很高的艺术长廊，进一步升华了神秘而尊崇的氛围感；太古青金石材与艺术玻璃、木饰面的搭配，也对撞出时光沉淀下的华丽质感。

光与影的交织下，再现了米兰宝格丽酒店奢华的视觉盛筵。

观澜映象热销的背后，不仅是示范区呈现的美学冲击力，还有“孤品级”的地段、对标国际顶豪的材质，以及大师级的室内设计。

居住着城市老钱与新贵的鄞州中河，素来是宁波至为璀璨、繁华的豪宅聚集地。

“日咖夜酒”的都会商圈、精英辈出的教育高地，撩人的烟火气与芬芳的书香味，在此交织融合。

为了打造未来中河的“城市灯塔”，项目外立面选择了伦敦海德公园一号、纽约432Park Avenue同款，玻璃幕墙+四面铝板干挂，妥妥的颜值担当。

当外立面的实景呈现在宁波人眼前时，那光滑如镜的玻璃、色泽华丽的铝板，在光线中剔透闪耀，远比效果图更高级。

更让人惊艳的，是建面约195㎡的“殿堂级”大平层亮相，仿佛一场全方位的降维打击，直接颠覆了宁波人对豪宅的想象！

NO.2 | 贰

摊开户型图，四房两厅三卫，第一感觉只是“好宽”；但到实地一看，所有人都被久违的兴奋感攫住了。

这套195㎡的第一个惊喜，来自尺度。

光是几个数字，就能媲美甚至超越市面上220㎡的大平层。

比如南向面宽，竟达到约17米，什么概念？去年东部某220㎡户型，南向面宽约16.7米；鄞州某228㎡户型则约17.2米。

尺度上已实现越级对标，若与类似面积段产品对比，更是主打一个“遥遥领先”！

一进门，内外双玄关的设计就赢麻了。

独立电梯厅构成的外玄关，面积多达约11㎡，电梯门与入户门错位分布，保证了私密性；内玄关以“六四收纳”来设计，即约60%的独立玄关，增强仪式感；40%的空间则作为隐形储藏间。

不少大户型，玄关采用屏风隔断，视线虽得到阻隔，但整体的空间遭到切割。

观澜映象多了一分洞察，做到了“开门不见厅”，迂回缓进之后，视线才豁然开朗。

“大公区，才有大社交”，整整约60㎡的室内公区，采用LDKB一体化设计，赫然呈现在眼前。

客厅的面宽直接做到约6米。围炉于弧形沙发间、静躺在扶手椅里晨读，俯仰之间，都是宽绰无比的人生。

南向双联阳台尺度更惊人，面宽约9.1米，进深约1.8米，局部的进深更是高达约2.1米。

清闲时站在阳台，仿佛处在一个IMAX巨幕的中央，自然光透过大落地窗，从天空云影漫射进来，如“玻璃盒子”一般通透。

餐厅尺度同样豪横，最大面宽达到5.14米，不仅设置了餐边柜，还能放下长桌或大圆桌，一派豪门大宅的风范。

面宽超5.1米的U型大厨房，与大餐厅相对独立，又气韵相连。

偌大的空间，不仅配备了钻石转角柜，还能“装”下洗涤、烹饪、备餐、收纳、品质生活等五大系统，尺度堪比一个房间！

不可思议的是，四房之外竟还设置了单独的家政间。

家政柜的容量约2.1m³，洗衣机、烘干机、洗护收纳都轻松安放。另一角度，也卸下了南阳台的家政功能，将风景与美学还给开放的公区。

最为“碾压级”的尖叫点，莫过于度假酒店式的主卧套房。

约4.5米的南向开间、男女主人双衣柜的配置、双台盆+四件套的奢华主卫，都是深度改善级的享受。

关键是270°的环幕景观飘窗，堪称万科年度最华丽配置。

坐在窗前环视，如直面巨型的风景画，视野无比开阔；捧杯咖啡，就是一个人的云端派对，内心瞬间丰盈起来。

超级餐客厅+奢华主卧套房，二宝一人一房，外加一间多功能房，配上家政、储藏与各类柜体构成的全屋精细化收纳系统......

这套房子，轻松涵盖了精英家庭的各种需求。

NO.3 | 叁

这套195㎡的第二个惊喜，来自于充满艺术气质的大都会混搭风格。

室内设计由国内知名豪宅设计师李益中操刀，将Artdeco新古典的经典元素，与东方内敛的人文气质自然融合。

其细节之精美、质感之矜贵，犹如王家卫镜头下的《繁花》。

举个例子，单单一处入户玄关，就做足了文章。背景和台面采用奢石装饰，纹理氤氲多变；顶部独立的圆弧形吊顶，配上独立射灯，拉满入户氛围感。

地面铺装拼花，将外部公区华贵的元素，延伸到室内玄关，仿佛开启一场华丽的探索。

超尺度的餐客厅，更是隐藏无数细节。

地面选用宝珀灰石材，以密拼工艺手法控制石材缝隙，并调配了20多种色彩的勾缝剂填充，再经多轮打磨，才使其像镜子般光亮照人。

再如餐客厅的墙面，采用纯手工贴皮的天然木纹木饰面，花费大量人力与时间；再以弧形工艺搭配金属嵌条，工艺十分精巧。

客厅吊顶也独具一格，采用了弧形圈顶。

即吊顶与外圈的四个角，全都是弧形设计，相互契合，再搭配金属弧形包边。光是弧度与工艺的研发，就经历了足足10轮有余，才呈现出最终效果！

不得不提，客厅的电视背景墙选用了芬迪白奢石，这可是深圳湾500㎡地标豪宅同款，价值与品位，自然不在话下。

客厅之外，其他生活空间的审美也是一流。

比如厨房的墙面与台面、餐边柜背景与台面、卫生间的镜柜背景，全都是艺术画一般的岩板，唯美丝滑，正如David Tao的那首歌《每一面都美》。

再看主卧的细节，背景墙与餐厅一样，都用了皮革硬包的材质。

斜切造型+内嵌不锈钢+皮革车线工艺，都是工匠手工缝纫，每一寸都是上流社会的质感与体验。

主卧的地面采用实木复合地板菱形拼，纯人工手拼，比人字拼的铺装成本更高，工艺也更复杂。

装标自然也是“殿堂级”，全屋的日立中央空调、威能地暖、朗思威新风、西蒙智能化家居，堪称“豪宅四件套”。

卫浴选用德国当代（Dornbracht）的龙头与淋浴组合、劳芬（LAUFEN）的浴缸和智能马桶，成本不凡。

厨电也如奢品展：嘉格纳（GAGGENAU）燃气灶、蒸箱、洗碗机三件套，博世（BOSCH）的嵌入式冰箱与油烟机，甚至还配备独立的巴马空调，“奢到毛孔”的标准，真不是盖的。

当所有美学元素都混搭在一起，观澜映象更像一件瑰丽的艺术品，尽情展示着它在“摩登世界里的奢侈”。 

NO.4 | 肆

顶豪永远是稀缺的，这款“殿堂级”195㎡，全盘仅有80席。

放眼整个社区，TA们占据着景观资源的C位。南向俯瞰超级水景——林下浮岛，北向对望景观泳池——水之交响。

绿意与水光融和交错，从空中俯瞰，像是营造出一个精巧的“第五立面”，高级感铺陈在眼前。

社区两大主题会所——时光阅集、浮光沙龙，就分布于两幢楼底下的架空层，构成业主的“第二客厅”，看书、会客、喝咖啡，满足业主对仪式感的迷恋。

195㎡席位虽少，但上帝为你关上一扇门，就会为你打开一扇窗。

观澜映象建面约185㎡的“姊妹版”大平层，也散发着迷人魅力。与前者一样的装修标准，意味着审美、细节也高度一致。

约6米宽的大客厅、全屋超16.5米的南向面宽、约4.24米的酒店式主卧套房，以及宽度更为突出的“跑道式”巨幕阳台......无不展示着超然的尺度。

放眼全宁波顶豪市场，这款大宅同样能与200㎡以上大平层一较高下，同级别内鲜有对手。

独一无二的事物，总能迅速唤醒一些人敏锐的嗅觉。被万科·观澜映象圈粉的，当然是早已看遍宁波豪宅的大人物们。

在他们眼里，地段的稀缺性是第一位。

中河是公认具有摩登大都会感的超级商圈，不可复制的地段、一流的生活配套、与生俱来的高端住区DNA，决定了观澜映象的“超高下限”。

未来几年宁波再推土地，或许很难再有这般天赋。

而大师级的建筑、景观、室内设计团队，又给予这个作品无限的上升空间。两相结合，决定了观澜映象的错过不再。