项目俯瞰实景图

城市中心+海珠湿地公园的组合，造就珑璟台天赋异禀的出生。这也成为了设计的灵感来源，设计师大胆地提出了一个全新的理念：海珠双境·高维生活。

项目效果图

设计师将珑璟台设想为一个立体都会，通过以地铁为导向的开发方式，将都市生活的繁华荟萃和广袤的湿地风光结合起来，高效与宁静在此似乎得到了完美的平衡，实现了一种更高层次的生活方式。站在珑璟台的高处眺望，超1100万㎡的海珠湿地、远处辉煌的广州塔、近处琶洲的繁华尽收眼底。

更先进的现代化住区，是一种生活方式，即当代都会城市，更理想的居住形态。

珑璟台作为双地铁TOD项目，将“轨道+产业+生活”深度融合，整体小区抬高约20米，一条业主VIP归家通道连通地铁站台，还利用裙房、架空层等空间，打造了空中花园、约1.44万㎡商业体，十足一座“垂直城市”，任何生活所需在此高效实现。

TOD模式示意图

同时，作为新一代豪宅，珑璟台营造高级的松弛感，海珠湿地、广州塔、琶醍、广州市文化馆新馆、赤沙TOD商业综合体等社区外的生活丰盈日常生活圈，内部设计师因地制宜，营造优雅的生活格调和仪式感，把建筑艺术融入城市和自然，打造多重归家礼序。

珑璟台利用广州地铁地产开发的独家优势，打造地铁连廊直通小区，业主出门无惧风雨日晒，也为业主提供自驾以外的从容出行方式。

归家通道效果图

项目自带约1.44万㎡底层商业，购物、聚餐、美容……家楼下就能满足，自由选择生活的节奏，才是生活中真正的奢侈品。

社区商业效果图

社区园林效果图

曲线具有柔和、优美和跳跃的感觉，会使人感到流畅，让人想到自然河流、地形等。珑璟台结合湿地和周边水系环境，定制了五重诗意园林，把曲线元素应用于社区景观设计中，为景观增添灵动感，赋予空间多变性。约260米的滨河空间、流动雨林街区、绿岛、艺术水景……一步一景四季皆画。

社区园林效果图

在曲线美学构建的社区里，园中还藏有云端花园、全景露台和无边泳池等全龄段功能性空间，宛若“未来都市的空中绿洲”，与下方蜿蜒流淌的线条相互呼应，加上超1100万㎡国际都会珍稀绿洲“海珠国家湿地公园”近在眼前，整体形成公园景观+滨河景观+社区园林+空中花园的多重景观盛宴，让有共鸣的圈层，实现高质的同频共振。

空中花园效果图

 为了加强这种体验，设计师用点式塔楼布局设计错开视觉，以转角度错线法测量，最终确定以45°-50°实现南向湿地景观视野最大化，北向可观CBD景观，这样的布局创造了社区内外的景观层次。

样板间效果图

这里既有城市的现代感，又有湿地的自然活力，本着与环境和谐共融的原则，设计师从广州地铁标志性的圆形倒角线条中汲取灵感，通过将精确的曲线与强烈的水平线相结合，并融入现代技术元素，使建筑更具精致感和现代艺术风格。

项目效果图

项目充分面向南面和远处的风景，把精致的细节融入270度风景阳台，南北通透、大面积的客厅、餐厅和厨房一体化等精致细节融入其中，俯瞰城市风景，所有生活场景，不再一成不变，而是站在更高维度，以更立体的方式呈现。

样板间实拍图

在项目宏大的背景下，奥迅设计携手广州地铁地产，为其开创具备身份认同感的高「家」生活。

基于当代岭南精英圈层对人居艺术、生活兼在的新追求，将本项目打造为现象级高维住宅时代见证。

无论是居住还是私享，「家」都需要传递出与居者共鸣的设计理念。

整合逾二十年的豪宅设计思维与对当下市场环境的多方调研，决定将文化、艺术、生活融入人居空间中，以情境共感领驭城市先锋格调。

在设计过程中，以「空间奢侈感」作思考，缝合现代与意式双重设计风格，借广府塔尖圈层文化背景为落脚点，向全世界输出精奢生活描摹画像，筑建城市人居封面。

在居者对精神世界与生活体验都十分注重的今天，锚定城市财富阶层的人群定位，以「享受奢华艺术，尽叹生活温度」为命题，打造彰显其身份坐标的独特性空间。

在客厅空间中，通过更为具象化的生活方式布局，满足居者对豪宅生活的想象。

同时，通过整合意式文化、材质纹理，空间氛围等元素，挖掘更多居者的情感诉求，为居住者打造出一个充满品味与尊贵的居住空间。

自然与奢华相并结合，可为空间所传递的「新时代人居理念」与之升华。

客餐厅以模块划分，借以陈设装饰的氛围营造让彼此在情感上共享同一空间，同时也最大程度上开发餐厅的使用功能，营造多元的生活场景。

以「空间一体化」的陈设装饰设计观为阶梯，强调空间的艺术感与生活感。在脱离传统家庭餐厅单一形态和功能的同时，也呈现殿堂级视觉效果，满足居者精神与生活双重享受。

如果说客餐厅是生活的舞台，那么卧室则是居者自我的私密天地。考虑到其空间的私隐性和使用场景，以简洁明快的设计落笔，诠释空间奢华归于居者对艺术的唯美再绎。

以「慢生活」为设计主轴，利用橙色调点亮卧室中的视觉特点，创造一个静奢的起居体验，演绎质朴的奢雅生活。

行至次卧，以深厚的「精神赋予」为基调，将房间中的家居、陈设装饰有序的摆放，呈现更为优雅庄重的生活态度。

深耕精装豪宅设计多年，奥迅设计以本项目为标榜，洞悉豪宅市场风向。通过多元情境设计体系来对空间进行弹性规划，匹以艺术性的加持、生活化的互动，将奢华与典雅无止境融合、碰撞，为居者提供极致理想生活空间，同时也为城市打造一个能舒缓心灵的“生活治愈所”。