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首页>建发房产>成功案例> 莆田建发璞云
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莆田建发璞云

建发·璞云位居莆田城央绶溪板块,对景国家4A级景区绶溪公园,拥揽商圈、文教、医体等全系配套,直线距离约12米即是中山中学新校区(在建中);直线距离约20米即是延寿溪公园(规划中),出则繁华尽揽,入则静谧独享。 本项目是建发房产“诗意东方”全新的迭代力作,...

服务范围:地产开发-住宅

开发团队代表:建发房产

销售参考价: 18000 元/平方米
第18届金盘奖
华南地区年度最佳预售楼盘奖
浏览人数:
427

金盘产品力 四星认证

建发房产

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:82.31

金盘产品力
四星认证
(2023年认证)

成功案例

  • 项目名称:莆田建发璞云
  • 项目地点:福建省 莆田市 荔城区莆田绶溪·中山...
  • 开发商:建发房产
  • 销售参考价:¥18000/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:高端系
  • 建成时间:2023年
  • 风格:中式
  • 主力户型:高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
    高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
    高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
    高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 3卫
    高层 平层 180-210㎡ 4室 2厅 3卫
    高层 平层 210㎡以上 5室 2厅 4卫
    高层 平层 180-210㎡ 4室 2厅 3卫
  • 占地面积:31373.67㎡
  • 建筑面积: 123630.3㎡
  • 容积率:3.1
  • 绿化率:25%
  • 规模:大型
  • 地块:市区
  • 地貌:平地
  • 装修类别:毛坯
  • 发布日期:2023-10-11
  • 最近更新:2023-10-12 19:36


总图

                                                              项目总平

鸟瞰

                                                                  项目鸟瞰

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                                                                                效果

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                                                                              实景图

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【前言】

本项目示范区是建发房产“诗意东方”全新的迭代力作,设计价值观回归大道至简的本真、回归自然的简单生活、追求大美至精的卓越、追求文脉的精华传承,力求在东方美学与现代审美的碰撞与交锋中,展现出对当代都市人文理想的深刻理解,体现出了全球语境下的当代东方艺术表达,构筑一座人与自然、人与文化、人与建筑相融共生的体验式、充满诗意东方韵味的营销场所。

【一进-前庭 浮翠隐贵前庭

                   --翠海流馨萌幻境,彩林展媚郁迷涎

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image     售楼处景墙两侧种植两株大香樟,水景上置一座金水桥,漫步过桥,入口门楼建筑徐显于林木以桥为界,开启建发全新人居迭代作品的帷幕门前有树,阶下有水,回归自然初心樟林秘境、水景围合的场空间打破了原有的封闭界面,使建筑得以在自然中呼吸,营造“大隐隐于市“的礼仪归家氛围。

【一进-前庭-细节

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 金水桥栏杆提取中式榫卯的装饰,采用解构和高技的方法打造的栏杆样式,处处透露出精工与品质。

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景观铺地的精致金属细节提取燕尾榫作为符号,在元素上与建筑、室内呼应统一,增加了项目的精致度与都市新贵的气质。


【一进-正门 

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      在大门设计中,我们引入高技派的精致与细腻,温和地融入东方人文理念,呈现简约的未来美学空间。同时通过多种石材、不锈钢的组合构成,有着细腻的比例推敲,也有着丰富的光影对比:柔和的光、细腻的钢、粗犷的铜,交相呼应。


一进-正门-细节知微见筑

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       在大门的细节设计中,不时会出现精致的不锈钢格栅装饰。它融入了建发对中式的理解,将燕尾榫元素深入演化,用光面香槟不锈钢、香槟网面不锈钢、灰色不锈钢杆件等,赋予燕尾榫建发独特的标志性。


一进-售楼部

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       售楼部室内的空间设计,延续了建筑的设计语言,空间上不对称设计的天花设计与建筑造型和谐统一。天窗及大面落地玻璃窗的设计希望人在室内亦能够达到自人、自然、空间的相互融合的状态。


 【二进闲适绿意中庭

              --六月清凉绿树阴,小亭高卧涤繁星。

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二进中庭,入眼是星光斑斓的中庭水景、漂浮于水中的树池、静谧空灵的流云亭、婆娑的树影、丰富的花境述说着光与影的故事。


【三进】林荫乐享后庭

             --泉眼无声惜细流,树阴照水爱晴柔

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三进庭院深深,以树为场景气韵,打造一隅闲庭,营造贴近自然的安逸场景。树荫之下,建筑的吧台窗开与中庭空间遥相对应,精致的地被花境搭配温馨的灯光,生活的诗意感由此而生。

                                            

                                                                  【样板房篇】

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                                          融入东方韵味,塑造独特而个性化的现代生活场所


                                                                 【户型篇】

A108

A户型建筑面积约108,户型采用3房2厅2卫格局,南向4面宽。颠覆市面同面积段小客厅的做法,在保持其余功能房间面积不变的情况下,创新性的设计了超大转角双面采光方厅,客厅面宽达到6.1米,搭配2开间的观景阳台,让居者拥有更加开阔的视野。并且为了满足家庭多元成长的需求,方厅的设计将原先的3+1房模式,转换为可4房,可5房的产品。


B2 126

B2户型建筑面积约126户型采用4房2厅2卫格局,南向3.5面宽。在入户玄关位置设计了步入式入户收纳系统,让居者井然有序的生活从入户开始。餐客厅南北通透,5.2米大面宽客厅,搭配2.5开间的宽景阳台,尽享晨曦落日的美丽。在主卧的格局设计上,我们秉着好的设计从细节出发,让主卧卫生间的门不正对床头,腾挪出更大的房间进深与更自由的衣帽间布局。同时主卧是转角开窗,让主卧的视野更加的开阔。


B1 130


B1户型建筑面积约130户型采用4房2厅2卫格局,南向4面宽。在B2户型基础上,额外加大了餐厨的进深,有效的增加了厨房台面的长度,让餐厅拥有更富裕的进深放下一个岛台;更富裕的客厅面宽除了更通透的视野,亦可设计满墙的收纳柜,让家居生活变得更加井然有序。


C1 143

C1户型建筑面积约143户型采用4房2厅3卫格局,南向4.5面宽。采用两梯两户的做法,更少的楼栋户数让电梯使用上更加高效;采用了三卫双套卧的设计,给与居住者双倍尊荣。超长入户玄关,让空间使用更加高效,餐客厅依旧保持了南北通透的格局;厨房采用深U形厨房,拥有更长的厨房操作台面与吊柜空间;并加强了餐厨联动;客厅大横厅格局搭配8.2米面宽的超大宽景阳台,更加体现主人尊贵不凡的气质;主卧的设计上,追求不仅仅是更大的面宽,而且追求更合适的深度;主卧床头面向精心设计的转角窗,让居者可以躺在床上,享受270°的观景视野。


D1 187

D1户型在建筑面积约187横厅户型同样采用了两梯两户的T2全明核心筒,并且额外的采用了私享独立电梯厅的设计;在户型格局上采用4+1房2厅3卫格局,南向5.5面宽,总面宽达到了惊人的20米。入户的对景玄关,保障居者的私密空间;南北通透的餐客双厅,宛如一体又各自分离;在这个面积上,中西双厨的设计搭配宽敞的客厅,无距离传递家庭美食,创造优质的用餐空间;9.7米面宽超大尺度的观景阳台,进则俯览绿意盎然,退则清享超大客厅空间;专属带衣帽间的次套房,独享私密的宁静与景观。在主卧的设计上,我们让南北通透不再是餐客厅专属,匠心独特的设计了南北通透的双面宽主卧,独立主卧书房,品味诗意人生;转角开窗视野开阔畅享阳光暖意生活。


D2 187

D2户型建筑面积约187端厅户型:同样的建筑面积约187面积段产品,同样的独立全明电梯厅我们根据总图的点位不同,额外的设计端厅产品。居者能够更好地欣赏外部优美的延寿溪景,打造一个客餐厅+厨房+卧室+阳台全功能空间的观景户型,观景面周长达到了31.4米。在户型格局上,从进门的仪式对景玄关开始,洄游动线的设置,让生活也多一种选择;58平方的LDKB行政复合厅,尽享超然空间的精彩大度,搭配270度的客厅观景采光面,引景入厅;独立的生活阳台,让生活变的更加亲切;双观景套房,均带独立衣帽间,把高品质的生活,无限放大。


E 237

E户型建筑面积约237独立平层户型创新设计的双梯一户独立平层户型独享的电梯厅,将公摊面积完全还给客户;不同于传统的2.9-3米的层高,建筑面积约237户型3.15米的层高,礼献卓越;同时237户型360度的观景面,将带给客户更大的震撼小区内的优美中庭景观,区外的绵绵溪水长流,尽收眼里;采用了4+1房2厅4卫的格局,归家仪式双排柜对景玄关,让品质的生活从入户开始;中西双厨,搭配洄游动线,在烟火中演绎精彩。60㎡LDKB行政复合厅,尽显完美居家生活品质。约45㎡南向主卧270°全明设计;约20.8米南向大面宽,一年四季,春夏秋冬一览无遗;在户内走道处,精心的预留了边柜空间,为家庭收纳空间外延赋予更多可能。主卧设计上,设置进门独立书房,豪华超大面宽主卧套房,贴心的在主卧的床头独立设置了观景飘窗,夕阳与晨曦在枕间尽收眼里。主卧卫生间的搭配上,豪华五件套主卫,让居者享受星级酒店标准。


工程资料(含设计、工程、材料)

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