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首页>天津华汇工程建筑设计有限公司>成功案例> 天津金融街 西青金悦府
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天津金融街 西青金悦府

天津金融街西青金悦府择址西青南站核心商务区,借天津南站地铁高铁双枢纽,辅以7大科技智慧人居,打磨现代建筑美学,缔造年轻态活力人文居所,誓以更加精致完善的设计理念,营造更加舒适便利的城市生活。

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:江澎张伟叶绍诚

设计参考价: 50 元/平方米
第18届金盘奖
华北、东北地区最佳住宅
入围项目
浏览人数:
62
入围项目信息资料完整度 鸟瞰图/总平面图...(0.3分): +0.3 户型图(0.1分): +0.1 人居属性信息(0.5分): +0.4 提前上传30天(0.1分): +0.1
评分规则:查看规则
供方信息资料完整度 材料及部品资料完整度(0.4分): +0.4 工程资料完整度(0.2分): +0.2 设计资料完整度(0.3分): +0.3

金盘产品力 四星认证

天津华汇工程建筑设计有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:81.23

金盘产品力
四星认证
(2023年认证)

成功案例

  • 项目名称:天津金融街 西青金悦府
  • 项目地点:天津市 天津市 西青区丰泽道与柳静路...
  • 开发商:金融街(天津)置业有限公司
  • 设计参考价:¥50/㎡
  • 销售参考价:¥19000/㎡
  • 项目类型:综合楼盘
  • 形态:大区
  • 市场定位:改善系
  • 建成时间:2022年
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
  • 占地面积:59978.1㎡
  • 建筑面积: 120㎡
  • 设计面积:129216.2㎡
  • 容积率:2
  • 绿化率:45%
  • 规模:中型
  • 地块:开发区
  • 地貌:平地
  • 装修类别:毛坯
  • 发布日期:2023-09-12
  • 最近更新:2023-09-13 16:32

微信图片_20201013142202

       项目位于天津市西青区张家窝镇,南站综合经济板块,距市主城区8.5公里,高铁南站0.9公里,是天津西向公认的新兴居住板块。

       2020年市场困局已然显现,西青金悦府在经过多轮市场调研、产品研发等不同阶段的研究探讨后,诠释出一个可以不出社区即可体验艺术文化生活,充满科技前瞻的社区规划,由此成为南站枢纽周边,同期项目中第一亮点。


90后宅生活艺术社区

01 规划空间       

       容积率2.0,定位当代年轻人第一居所。规划上没有过分追求产品的两极分化,而是在保证产品舒适度的前提下,强调规划均好。均匀的布置15层及18层,充分利用土地资源,形成三排建筑两条核心景观的规划格局

       有序的规划空间序列,为景观造园提供了良好的基础,丰富的室外空间可容纳多样性的日常生活。

DJI_0112 PDJI_0180 P▲大尺度中央景观,为全龄化社区营造预留了充足条件

14 P


02 社区配套

城市艺术空间 青归艺术馆

       从当代年轻人的特点来看,他们尊重历史文化,又喜欢在历史文化中挖掘新的创新点,设计师从传统的工艺出发,致敬现代精神,念建筑历史文化,悟建筑文化初心。将社区配套打造为集社区便利、艺术探究、文化需求为一体的生活艺术空间,既为周边环境提供了休闲娱乐的城市客厅,同时增添了社区生活的精神共鸣。

_DSC3785-ok(1) P_DSC3567 P▲光影流转过的温度,步移景异下的步廊

设计师打造的是建筑的艺术,同样也是生活的艺术

Enscape_2021-08-10-16-01-55(1)1F(1)     以“青归艺术馆”为设计理念,探寻艺术、现代的生活方式,以社会化、人性化的角度,落位当代年轻人的生活理念,这便是西青金悦府在区域市场得到业主认可的创新之一。


03 立面视觉语言的营造

15 P6 P     北方地区的住宅多以封闭感和强装饰性效果呈现,除了审美价值的取舍,更首要的是考虑使用者的体验。随着大众设计审美的提升,国际性的极简设计开始被更多人接受,同样针对年轻的市场,更需要差异化的住宅形象来塑造项目的独特性。

      建筑外檐设计采用“印度宝蓝”石材,浅银色金属收边,一方面考虑北方保温体系下的窗墙比,需要通过设计改善实墙面过大的弊端,另一方面控制成本,如何以涂料为主的前提下增加装饰性构造细节。

1 P

       我们希望跳脱常规,希望设计本身能够体现出轻盈感、通透性,建筑作为社区的第一角色,精细化的构造节点与务实的建造语言便是它精湛的演技,契合场景,提供元素。

18 P17 P

▲以构建与体验为基础的视觉营造

没有任何遮挡,冬日的每一缕阳光都会第一时间直达室内


04 建筑内部的专属定制

       同样定位年轻客群,住宅设计在户型考量上与社区理念必然具有相同的价值观念,定制化的专属户型,便是针对不同生命阶段的不同需求,旨在打造个性化的专属生活。

03

▲专属户型

       单身贵族的家庭成员有着不同的生活模式和体验需求,传统的H户型中需要增加创新的元素,例如玄关的收纳功能,以求放置更多的鞋、衣、帽等物品,厨房的收纳功能,将橱柜、烹饪电器、冰箱等等一站式解决等,在新家具尺寸模数上及功能模块摆位上设计师反复考量,以求满足专属客群的生活需要。

04

▲成长户型

       新组建的三口之家,随着新生儿的诞生,必然需要老人帮忙照顾,随之增加的需求空间也会成倍增加,户型适老性便显得尤为重要。诸如越来越多的户型设计双主卧朝南,次主卧同样设计卫浴,增加适老化卫浴,诸如完全无障碍马桶、淋浴间增加座椅,以及浴房与卫生间中间位置设计条形地漏,防止淋浴房水过多溢出,避免卫生间地面的湿滑,以防老人摔滑等。

       所有房间的功能开间均准确对标定位要求,西青金悦府的社区介于大高层与洋房之间,整体开窗原则以洋房设计为标准,统一窗扇尺寸,最大化利用景观资源。


05 景观资源导向的活力社区

       社区园林景观设计有“一条轴线、一道环线、三大花园”。

FF

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                环形漫步系统作为一种时尚生活方式被众多新型社区采纳,以一条1200米的多功能的漫步道,为年轻人跑步、老年人漫步、儿童玩耍、宠物玩乐提供生活空间,慢系统不仅是将社区内的景观串联起来,同时打造空间、营造氛围,触发了人们拥抱自然、享受生活的热情。


DJI_0110 P▲一轴:宅系生活轴

3 P

▲一环:休闲漫步 构建完整景观体系

DJI_0115 P_DSF8223 PDJI_0135 P

▲三园:晨曦花园 日落花园 树乐园

     

  空间是承载一切活动的载体,居住社区则承载着我们一切的生活。

       以服务为主导的住宅设计是地产从业者的先决条件,设计师在多维的限定下,始终在追求不断的创新,我们设计视角,探寻人居环境,将设计的聚焦点从空间上的体量回归到对生活气息的感知。营造仪式、创造艺术,在生活的烟火气与情感共鸣中,不断追寻,打造当下时代的超级大盘。


项目名称:天津金融街 西青金悦府

项目地点:天津市西青区丰泽道与柳静路交汇处

竣工时间:2023年

合作业主:金融街(天津)置业有限公司

设计团队:姜欣,樊琦,张丽丽,王娟

建筑设计:天津华汇工程建筑设计有限公司

设计团队:江澎、张伟、叶绍诚、许宁、冯延、柯晓敏

项目类型:高层

建筑风格:现代

摄       影:魏刚,任翔



工程资料(含设计、工程、材料)

工程档案
室内设计
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铝板
外墙材料
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印度蓝石材
外墙材料
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玻璃
门窗材料
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雨水链
外墙材料
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材料及其应用场景

铝板铝板

铝板铝板

铝板铝板

铝板铝板

印度蓝石材印度蓝石材

印度蓝石材印度蓝石材

印度蓝石材印度蓝石材

印度蓝石材印度蓝石材

玻璃玻璃

玻璃玻璃

玻璃玻璃

玻璃玻璃

雨水链雨水链

雨水链雨水链

雨水链雨水链

雨水链雨水链

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