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绿城宿迁湖滨四季

本项目位于江苏宿迁市湖滨新区，该区域依托骆马湖旅游度假区及三台山国家森林公园，是当地重点打造的生态旅游、教育科研和现代农业研发基地。湖滨四季项目位于该区域风光资源最为优越的骆马湖畔，总面积约15.50万平方米。设计提案依托用地自然特质，充分回应“科教...

服务范围：建筑设计-方案设计

主创团队代表：吴捷，葛骏楠

设计参考价： 40 元/平方米

第18届金盘奖
华东地区年度最佳预售楼盘奖

浏览人数：

1707

入围项目信息资料完整度 鸟瞰图/总平面图...（0.3分）： +0.3 户型图（0.1分）： +0.1 人居属性信息（0.5分）： +0.4 提前上传30天（0.1分）： +0.1

评分规则：查看规则

供方信息资料完整度 材料及部品资料完整度（0.4分）： +0.4 工程资料完整度（0.2分）： +0.2 设计资料完整度（0.3分）： +0.3

金盘产品力 五星认证

浙江绿城利普建筑设计有限公司

描述服务

4.8 4.8

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楼盘设计产品力指数：86.93

金盘产品力

五星认证

（2023年认证）

成功案例

项目详情下单要求累积评价

项目名称：绿城宿迁湖滨四季
项目地点：江苏省宿迁市宿豫区湖滨新区，地块...

开发商：江苏上德佳业房地产开发有限公司
设计参考价：￥40/㎡
销售参考价：￥15068/㎡
项目类型：住宅
形态：示范区
市场定位：高端系
设计年份：2021
建成时间：2022年
风格：其他
主力户型：叠拼 180-210㎡ 4室 2厅 3卫
合院 210㎡以上 5室 2厅 5卫
占地面积：90037㎡
建筑面积： 154960.01㎡
设计面积：154960.01㎡
容积率：1.01
绿化率：35.01%
发布日期：2023-09-01
最近更新：2023-09-22 11:25

绿城宿迁湖滨四季——庭中四季，园里天地

01 项目概况

本项目位于江苏宿迁市湖滨新区，该区域依托骆马湖旅游度假区及三台山国家森林公园，是当地重点打造的生态旅游、教育科研和现代农业研发基地。

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湖滨四季项目位于该区域风光资源最为优越的骆马湖畔，总面积约15.50万平方米。设计提案依托用地自然特质，充分回应“科教+生态”特色发展导向，成功地构建了和谐、丰富的人居空间体系，并且凭借优雅而富有识别性的整体形象，被评价为当地的高品质居住区的标杆。

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02 规划布局

提案着重塑造居住区内部的生态体验与外部景观资源的连接和系统性。从西侧引入沿河景观，建立逐层递进的庭院景观体系，使自然体验渗透入生活组团；南北贯通的景观节点形成，结合点板结合错落布局，灵活丰富的整体社区空间形式，涵盖了现代叠拼、中式叠拼、中式合院，达成均好性的同时提供了丰富了体验选择。通过合理的布局策略和独特形式语言，本项目积极融入区域的整体氛围中，成为城市形态的一个有机组成部分。

北侧现代多层住宅20栋楼有机组合，在中心区域设置有两个景观中心；南侧4栋中式低层住宅及15栋中式多层住宅有机形成多个景观节点，互相串联，并从西侧引入沿河景观，渗入各组团内部。同时进行景观营造，点面结合围合造园，错动观景。从而打造主从有序，层层递进，灵活丰富的整体社区空间形式。

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地块主要划分为南北两个组团，北侧为现代组团（4F现代叠拼），南侧为中式组团（东侧为4F中式叠拼，西侧为2F~3F中式合院，沿湖为定制合院（面积400-618方））；西侧沿湖设置建筑面积约2000㎡三进院中式园林会所；另外再地块东北角设置6班幼儿园以及单独的配套楼。

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03 公区设计

地块西侧沿湖设置中式园林会所，建筑面积2000㎡，功能包含：接待，宴请，业主食堂，棋牌室，健身房，泳池，台球室，京东无人超市，洗衣房，书吧等配套功能，为业主提供品质配套生活。三进院的层层空间递进的归家流线，诠释名门府邸之归家仪式。

0-落客区

1-四水归堂 (3)

建筑整体规划主次分明，流线简洁流畅地串联起了多个功能空间。中国院落传统形制，引水入园，次第展开，缦廊长庭。我们试图通过规划手法在新的空间里做出传统街巷空间的感觉，使之具有亲切宜人的尺度，从而使传统的美好生活意向得以延续。素雅纯净的粉墙黛瓦为建筑核心元素，以独具匠心的艺术手法打造出原汁原味的江南意境宅院。

1-四水归堂 (4)营销