项目档案：

项目名称：工信部电子第五研究所服务型制造展示中心&中国赛宝实验室改造提升项目

项目地点：浙江省 杭州市

项目类别：改造/办公

建筑设计：泛城设计股份有限公司

建筑面积：21748.35㎡

业主单位：工信部电子第五研究所、杭州市余杭经济技术开发区

设计团队：曹磊、曹硕伟、章云杰、王海、赵启清、罗海渝

设计时间：2020年

完成设计：2022年

项目概况：

项目位于杭州市临平经济开发区华励服装厂园区内，由园区内几栋旧建筑（服装制衣车间）改造而成，总用地面积约1.85万平方米，总建筑面积约1.9万平方米。

改造前现状布置

改造前现状

改造前现状

改造后整体鸟瞰

改造后沿街效果（沿城市主要界面）

改造后效果

、

不拆除、再利用、再更新

拆除是不可逆的，任何拆除都会破坏大量的信息、知识、层次、材料和记忆等。生活需要很长时间才能建立和发展，这段成长、占用、栖居的时光极为珍贵，它无法重构。从城市原原本本的面貌出发，用我们目前现有的一切去进行设计和发明，任何建筑都能够加以改造和再利用，任何制约都可以转化为积极因素。

设计模型

设计模型

改造后室内办公中庭

     传统工业厂房为满足特定的生产需求一般有着比较直白的结构与空间形式：单一规整、占地面积大、进深大，大部分存在通风、采光较差等实际使用问题，而新的功能空间对通风、采光、层高、结构荷载等提出更高品质的要求，通过改造设计希望从原来单一内向的建筑走向能够拥抱城市的开放公共景观。

改造前室内空间（单一内向）

由内向单一转变为开放的公共空间

空间赋予建筑以独特意义，不局限于单纯功能模块，而是通过打造集约立体空间系统，将各部分密切联系，打破传统紧凑连续总体形态格局，将新旧空间有机结合，形成整体统一、紧凑集约、立体复合的高品质空间。

改造后共享中庭（开放共享）

改造后室内办公中庭（开放共享）

泛城设计通过精细化设计规避传统厂房结构与空间形式痛点及通风、采光等实际使用问题，对本项目通风、采光、层高、结构荷载等提出更高品质要求，将原来单一内向的传统厂房转化为拥抱城市的品质建筑。

改造后室内办公中庭

泛城设计根据原有空间及特征将各新模块与之匹配、重组与排列，再通过公共空间轴将各功能区块紧密连接，并进行针对性的室内设计，使之成为满足办公、展览、会议、培训、实验室、餐厅等用途的多功能空间。

改造后室内办公空间

改造后室内空间（采光天井）

改造后室内空间（采光天井）

集约立体

与紧凑连续的总体形态格局相对应的，是集约立体的内部空间系统。本项目包含多种形式的办公、展览、会议、培训、实验室、餐厅等功能，根据原有空间实际大小以及特征把各个新功能模块进行与之匹配、重组、叠加与排列，再通过十字型公共空间轴把各个功能区块紧密连接，促使新、旧空间有机的结合在一起，形成一个整体统一、紧凑集约、立体复合的高品质空间。

改造前环境

改造前内庭院

改造后内庭院（向内创造更好的环境）

改造后内庭院 

改造后内庭院

开放共享

旧建筑由于自身的工业属性表现为一个相对较封闭的状态：封闭的外立面、封闭的围墙，封闭的内部空间，外部无广场公共交流空间，这些随着时空与功能的更迭，已经阻碍了建筑与外部城市空间的对话与生长。改造后的建筑沿城市界面采用了连续开放的柱廊，同时结合开放的景观广场打造出一个公共开放的城市界面。极致细的金属柱与极致薄的金属挑檐，结合现代材料超白玻璃与阳极氧化铝板共同营造了一个极具现代工业美学（现代、简约、精致、时尚）、又富有内敛优雅姿态的新形象。建筑的开放性与透明性呼应了自身的展览主题（共享、交流、展示平台）。除了外形上营造一个开放的形象，在内部空间上植入了多种中庭通高空间，充分利用和挖掘现有内部空间的价值，同时增加交流共享空间。

改造前外立面

改造前外立面

改造后外立面（开放性与透明性）

改造后外立面（向外对话、生长）

改造后外立面（开放性与透明性）

绿色生态（再利用、再更新、再循环）

    再更新过程中，为了让原有那些局限性完全消解在新的设计中，除了利用好现状物理空间外，还要再利用现场气候环境，杭州是个典型的冬冷夏热气候环境，尤其是大部分时间是湿热气候环境，十分闷热，通风是第一位的，再是遮阳、隔热。通常为了达到舒适的品质空间环境以及节能减排效果，会动用较昂贵的技术手段。但是简单的建筑技术手段（被动式策略）也能达到可持续有效的节能效果，且非常环保！玻璃水廊的设置可以让室内外产生5°左右的温差，通常空腔内会产生明显的穿堂风（玻璃水廊侧向以及水面处有架空风口），而且越往上楼层风速会越大，风压降低，把与廊接通的室内各个较热的空气带出，冷空气就会补充进来，从而达到通风效果，类似建筑冷巷！

气候的再利用，再循环，还包含利用屋顶空间设置太阳能电池板，以及在室内设置通高采光中庭，屋顶花园、垂直绿化、室外设置遮阳挑檐等，这些被动式策略有效地实现了建筑对气候的适应性，为使用者提供了较为舒适的品质空间。

被动式设计策略

被动式更新设计策略

改造后外立面（向外对话、生长）

改造后内廊

改造后外立面（开放、现代、简约）

开放柱廊空间

开放柱廊空间

开放柱廊下的入口灰空间

景观室外楼梯

景观室外楼梯

开放柱廊与景观室外楼梯

改造前

改造后室内空间（共享中庭）

改造后室内空间（共享中庭）

改造后室内空间（共享中庭）

改造后室内空间（等候大厅）

改造后室内空间（电梯厅）

改造后室内空间（VIP接待厅）

改造后室内空间（多功能报告厅）

改造后室内空间（餐厅）

平面图

平面图

平面图

平面图

立面图

立面图

剖面图

工程资料（含设计、工程、材料）