二、项目区位

项目位于成都成华区中环，巡礼沙河的一线头排。城东最集中的豪宅资源圈、繁华城市的高端商业圈、河岸蔓延的至美生态圈，缓缓铺陈在沙河岸线上，共同造就难以复刻的沙河黄金3公里。

龙湖滨江·云河颂位于成华区二环路以东，中环路以西，成洛大道以北，成华大道以南，属于槐树店板块。周边都是高能级板块，上承杉板桥理工大，下临东客站，往东是十陵，往西是万年场，西南边是塔子山和攀成钢。

两横两纵的交通网络，为槐树店板块构建起了四通八达的交通路网。

三、项目产品力

1、规划

滨江云河颂项目规划11栋高层住宅，呈“日”字形围合格局，楼间距最小60米，最大130米。

项目先期落成的是业主会所，由仪式入口、玻璃光院、景观会所三部分构成。 

2、景观

本案55%以上的土地都用来造景，日字型排布使项目形成了两个中庭，整个项目总共有17400㎡的景观面积，一面借景城市公园，一面造景社区花园，让每个阳台都有舒适的视野，营造“公园里的舒适居所”。

云河颂中央超大花园的无界规划不仅仅阐释了现代城市规划的“花园城市”理论，无界花园更代表了中国文人自魏风起诗词字画与园林山水的融合与统一，也代表了未来“园”与“院”合一的居住理念和发展方向。

3、建筑立面

云河颂注重场景下各种细节空间界面的打造，精致的细节设计和呈现度不仅拉高的建筑的调性同时使得建筑的品格张力满满，建筑所营造的场所感及未来生活的场景感都更加丰盈。细节不仅仅代表建筑师的匠心，更代表项目的雅奢品质及未来生活场景呈现度的保证。

建筑立面去风格化，采用区域内罕见的非对称性语言和斜切工艺，打造极具工艺感的外立面。

四、户型设计

滨江云河颂是纯大平层项目，规划11栋17-23层，共382户。户型为143、186、198㎡三种，整体方正，南北通透，以186㎡户型为例，滨江云河颂做到了五大创新。实际使用面积可达183，得房率约为98%！超过市面上许多建面200㎡以上的户型。

1、12㎡私梯明厅入户，可实现入户花园、礼仪玄关等多功能设计；

2、无界方厅，开间6.2，约54㎡超大方厅设计，极致LDK厅体验

3、中央社交，会客宴友，深度社交家庭影院，亲子运动奢享生活无限可能；

4、非凡双套，奢享总裁级双套房，极致空间体验；

5、中西双厨系统，U型厨房搭配西式厨岛台，奢阔餐厨空间；

6、镜像次卧，对称双次卧，让二孩相伴的成长空间；

7、行政主卧，男女主独立衣厅，豪华卫浴+270°转角飘窗，极致起居体验。

五、生活配套

从生活配套维度看，云河颂周边配套已经臻于成熟。

半径1.5公里辐射范围内既有老钱+新贵的攀成钢，又有新中产+原住民聚集的杉板桥、万年场，距离万象城只有1.8公里。

东边与槐树店公园一街之隔，西边与沙河公园、多宝寺公园隔河相望。

医疗配套方面，成都市成华区第七人民医院、成都市华川医院、四川省人民医院东篱医院等满足日常看诊。

六、教育配套

周围学区资源丰富，3公里范围内有双庆幼儿园、锦汇东城小学、四川交响乐团附属小学，成都石室中小学 (培华校区)、成华区双庆中学 (万年校区)、成都列五中学南华实验学校等。

工程资料（含设计、工程、材料）