广州·越秀·星瀚园

    “云端生活社区”

品秀星瀚项目项目地块位于广州市西南部，番禺区大石水道东南侧，长隆飞鸟乐园西南侧，官坑村西北侧，规划广州南站商务区核心区北部。地铁22号线从项目北侧穿过，并在项目西南规划设计陈头岗地铁站。项目道路交通、轨道交通便利、配套齐全。旁边是高速，楼下是地铁，门前是商业，盖上是学校，一应 俱全，满足业主生活、出行、教育、消费等多种需求。

 借TOD轨交的便捷条件，建位于盖上的花园景观，多维立体的空中居所。居住于此，如在云端之上。

项目着眼于城市设计，突破车辆段上盖开发的结构限制条件，挖掘项目潜在价值，通过现代化的立面设计，利用出入口与外部存在的约15.7m高差，打造立于云端的昭示性入口形象界面、代表城市新形象的地铁上盖居住小区。为市民提供一个布局合理、设施完善、生活方便、便于管理、环境优美的新型的居住小区，为住户提供更好、更多、更丰富的生活、交流空间。

拥有约36m长泳道的空中泳池，为业主提供不一样的游泳体验。长达约600m的高线公园，根据场地环境高差变化，设计不同主题的景观功能空间，提高了场地的趣味性与参与感。

打造了专属于业主的复合型垂直立体的商业空间，社区商业配置齐全，提升了住区的便利性与时尚感。

通过灰色、白色的材质搭配，打造现代的建筑立面风格；大悬挑、全石材、铝板的入户门楼，打造业主专有的高贵与精致。

教育大盘，学校就在家门前

我们在社区南区与北区中间打造了一个高线公园，把我们项目的南北两大区域以及学校连接在一起。高线公园结合儿童、青少年活动，设计出流线夜光跑道等多个主题场所，有大有小的空间环境，提升归家舒适度体验。项目的中心位置设置了教育场所。教育设施包含了一所 45 班的九年一贯制学校（从一年级到九年级）和一所 24 班的幼儿园。真正实现了目送孩子上下学，提高了孩子上学的安全性和便利性。

       温馨时尚的室内设计风格

本案室内设计突出温馨且不失时尚之感。设计风格主调以简洁明快为主，全面思考，在总体布局方面，尽量满足三口或四口之家生活上的需求，玄关设置隐藏式玄关柜，饰面选用银杏科技木皮，客餐厅空调采用隐藏式设计，配合造型天花灯带，简洁美观实用。客厅电视背景墙选用纹理丰富细腻的大规格仿白色大理石抛釉砖，即大方又有气派，房间地面选用复合实木地板，卫生间配置成品镜浴柜、名牌洁具及玻璃淋浴屏。多功能房预留升级功能以满足后续使用需求。

工程资料（含设计、工程、材料）