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南宁金地·美域国际

在城市化加速进程迈进新环境下,人与建筑之间的连结,让“千城一面”的大环境迫切需要革新观念的设计,来寻找到与时代、与城市、与场地对话的端口。 南宁金地·美域国际示范区在此大背景下应运而生,基于探索个体与宇宙之间奥秘关系的出发点,以”星空“为设计...

服务范围:地产开发-住宅

销售参考价: 10000 元/平方米
第18届金盘奖
华南地区最佳预售楼盘
入围项目
浏览人数:
122

金地集团

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:南宁金地·美域国际
  • 项目地点:广西壮族自治区 南宁市 兴宁区南宁市...
  • 开发商:金地集团
  • 销售参考价:¥10000/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:改善系
  • 建成时间:2021年
  • 风格:现代
  • 占地面积:35889㎡
  • 建筑面积: 167059.99㎡
  • 容积率:3.2
  • 绿化率:35%
  • 发布日期:2023-06-30
  • 最近更新:2023-12-26 17:09

缱绻星光下丨浮梦雨林中


后来,我就很少看到星星...

城市被建筑切割成了各种几何图形

多希望一抬头可以看到那满眼的星空





















概念丨逐星




在城市化加速进程迈进新环境下,人与建筑之间的连结,让“千城一面”的大环境迫切需要革新观念的设计,来寻找到与时代、与城市、与场地对话的端口。


南宁金地·美域国际示范区在此大背景下应运而生,基于探索个体与宇宙之间奥秘关系的出发点,以”星空“为设计主题,将星空视觉化,通过极简的设计美学,与空间展开对话,延伸人与空间的交互,最终建立情感的连接。为人们在梦想的未来生活中,打造一处触手可及的美好生活空间。


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你必得一个人和日月星辰对话,和江河湖海晤谈,和每一棵树握手,和每一株草耳鬓厮磨,你才会顿悟宇宙之大、生命之微、时间之贵、死亡之近。

—— 毕淑敏《在雪原与星空之间》


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背景丨概况




设计团队考察南宁金地的基地、项目的文化诉求和客户群体的心理接受度后,选择新现代主义简约美学,梳理空间内部逻辑,以“漫步星空”为概念,用璀璨的星空和热带的雨林流动与交互,构造一个商业性+趣味性+体验感并存的未来式生活体验中心。


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南宁市区发展规范为整体向东,重点向南,市级层面重点发展兴宁片区,历史最悠久的老城区之一,传统市中心正位于此。该区近远郊区域规划有大量的建设用地,未来房地产有较大发展空间。兴宁片区主打生态旅游、居住、商业为一体的综合新区,周边配套以住宅用地为主,兼具居住教育用地。


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本案周边交通路网完善,东侧紧邻城市主干道望州路 ,距离即将投入使用的地铁5号线虎邱站约1000米,从邕宾立交沿着南梧路经过狮山公园,一直通往朝阳广场板块,交通便利。




规划丨大区




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▲ 大区入口


“公园里的社区,社区里的公园” 

规划上摈弃常规的均质布局及拉高拍低规划模型,采用典型的点式布局,楼栋错动,形成超大楼间距,打造超尺度花园,营造一个“绿城中的社区,社区中的绿城”。同时规划考虑塔楼最佳景观视线,角度的调整削弱周边已建住宅干扰及交通噪音影响,提升景观资源溢价,将建筑植入花园,将花园融入建筑,于绿城中探寻生活,演绎多功能复合型生活场景。

另外北侧地块限高100米,南侧地块限高80米,在规划允许的范围内,建筑高度与城市界面相呼应,丰富城市天界线。


丨 三级价值策略 丨


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场地丨源起




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城市界面一般,周边环境较差,场地内仍存在临时建筑尚未拆除。设计需弱化周边不利边界因素,打造焕然一新的城市界面,营造高端品质的社区形象。


丨 方案策略 丨


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场地——抬高场地,将原本降低的场地抬高与城市平;

造型——清晰简练的建筑形体,竖立自身与环境独立的形象,同时不过于异形和复杂;

流线——园林动线,成功的迂回流线设计,与相对杂乱的城市环境进行隔离。

这种隔离感并不是增加物理退界,因为用地较小不支持过多退界,而是通过营造转折而非直接的进入方式,拉长客户的步行路线,增加距离感与移步异景的园林感与城市人行道之间的景观围墙的作用,走不过去但能看到主体,这样既显示出自身的存在,又让人有距离感,在周边杂乱环境中能脱颖而出。




方案丨生成




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立面丨立意




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时光物现,大巧不工。好的建筑让人回归本真的生活,设计是把一种生命力量注入建筑灵魂的尝试。本案通过建筑立面本身意图在老城区打造未来国际社区,建筑寓意未来方舟,整体现代简洁。时光玉现,纯美悄然,将大自然的那块儿璞玉雕琢成宛玉,透漏出千万年的变迁,折射出”美域”的别样精致。




叙事丨体验




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美不全显丨半数宜藏

浩瀚无边的宇宙之中,每一个独立的生命像一颗闪烁着耀眼光芒的行星,在自己的轨道中一刻不停地运行着,朝着理想的生活不断迈进。遥望无垠星河,人类的存在十分渺小,于个体而言,自身幸福大于一切。


人们在场地中行走的空间体验是这个项目设计的重点之一,场地内部的一条曲折的景观道路舒缓地串联起整个序列性的片断,人们到达此处经过景观,从心灵深处到达建筑内部。


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设计由精神堡垒而起,根据入口广场排布的位置,在缺口处确立了人行入口和车行入口,流线汇合后,由片墙引导入隐蔽的主入口。场地内在水平方向上发展序列,并通过片墙的形式组织空间关系,构成水院与天井院,层层递进,原本单调乏味的线性空间也由此变得丰富而立体。


在片墙的引导下,路径设计尽量避免直线型,以疏离目标、迂回接近为原则,自由随机的组织方式,变化多样的感受体验。东南街角留有大片绿地,我们试图通过可识别性的界面与城市发生互动。


流动水景和玻璃体量相衬,似漂浮在水上的玻璃盒子,可读但不可亲近,在室内外空间构成限定和联系,同时在两者间创建和谐的关系,这也是我们在该项目中所要表达的——一个流动的展示前场空间之于变化的建筑内部空间的意义。


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灯光邂逅水景,科技与创意结合

大区入口灰空间处采用了穿孔铝板

各种景观元素围合界定小区的内外部空间

一方面能起到划分出内外部空间的作用

另一方面能够阻挡视线

保护小区内部的私密性

增强区内住户的心理安全感受


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曲水有情丨玉带缠腰

星辰之光辉交相辉映,以水面做画布

使景观设计效果映于水底或浮于水面

水景结合雕塑小品使水景空间更有层次和艺术感


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微风簇浪丨散作星河

把星空铭刻于建筑这座宝盒之上

旨在打造一个充满趣味和个性的空间

供人们使用的同时

激发人们对“时间、空间、自身”的联想


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行到水穷处丨坐看云起时

诗意的星空成为设计者眼中的灵感

利用二层挑台形成的檐下灰空间,水池线蜿蜒变化而不拟其形

在其上观景时呈现一派写意而不写实的艺术水面

一步一景,俯拾之间即见日月星辰

二楼平台与底层的景观相互对应

底层的雕塑与广场前场增加的水景,呼应南宁当地水纹脉


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▲ 水院处透视图


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▲ 入口处透视图


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▲ 局部透视图


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▲ 材料示意图


首层为了打造通透开阔的前场空间

在玻璃的选材上使用高投射率的玻璃

使室内外空间更好的交融在一起,打破其界限感

增加空间进深感二层考虑到样板房对外立面的影响

采用高反射率玻璃,并与一层玻璃材质区分

更能在视觉上达到二层体块的纯粹与飘浮之感

并尝试打造一座漫游于璀璨星河的空中岛屿


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▲ 南立面透视图


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▲ 北立面透视图


内容与形式统一丨部分与整体协同

虽然建筑细部呈现出多种多样的形式

但是细部的形式

必须与建筑整体之间存在某种内在的逻辑关系

对于此次设计而言,为了创造一个星空雨林的奇迹,

设计师精雕细琢,从其细部的内容和形式的统一出发

将建筑概念的形象化和具体化

从而形成完美的细部处理

丰富的细节铸造好的故事,世事皆是、空间亦是


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对我来说,晚上比白天更有活力

闪烁的星星,地⾯的灯光,是美与安详的作品

——梵高




细部丨呈现




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▲ 入口处夜景


入口处的材质在夜晚来临时散发出如星夜般的光亮

赋予空间动感、质感和语言感

奢华极致的购房体验从此刻开启


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简化主体丨丰富细节

穿孔铝板在夜幕降临时逐渐开始散发出光亮,亦真亦幻

设计运用三维折叠的设计手法

结合远山般的简洁明快的线条

勾勒出雕塑般紧致细腻的质感


整体风格简约现代充满未来感

为了达到漂浮简约的视觉效果

建筑的檐口采用倾斜设计,使建筑看上去更加轻盈锋利

除此之外建筑的亮点与重点便是二楼铝板处设计


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▲ 渐变穿孔铝板处理方式


控制渐变穿孔铝板的孔洞尺寸

在其后面增加一条深灰色内衬铝板

在近人尺度看不到龙骨的位置


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▲ 铝板孔洞与尺寸的处理


本设计的各种细节

除了南立面及西立面等展示面的二层内切铝板

采用渐变穿孔铝板及水纹镜面外

其他位置的铝板均采用非穿孔铝板


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▲ 铝板与水纹镜面不锈钢交接处处理


穿孔铝板细节的处理决定着整体效果

本次设计将铝板往下多外包

一块银灰色铝板对应三块水纹镜面不锈钢

避免将材质交接位置放在转角处,层次更加丰富


水纹镜面不锈钢后面内置灯光

通过大小不一随机排布的灯光

结合水纹镜面不锈钢的高反的特性

来模拟夜晚璀璨的星空


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线条是构成建筑艺术的基本形式

不同线条相互交织形成建筑的形态

建筑设计中线条交错构成了空间

形成更具视觉冲击力的建筑形象

星光的律动赋予空间灵动感

使开放的场所与人的互动更加自如

在光线的引领下

人们停留、休憩,分享,亦或只是匆匆而过




设计VS建成




回顾本案,以“漫步星空”的现代简约美学对都市生活焕然一新的注解,既有趣味也有温暖的艺术,引领人们探索未来人居的愿景。此灵感基于对浩瀚星际的憧憬与好奇,以白色超现代简约美学构造出星空之境,为人们在繁忙的城市,开辟一处充满未来感的美学空间。


在一个后现代美学空间里,品读“仰戴星月观云间”的东方智慧。在这⾥,星空是具有美学意味的,哲学思考的,同时也代表人对希望的探索和对美好生活的向往。


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落 地




对建筑设计而言,究竟什么是好的设计,历来莫衷一是。因为但凡好的设计,就必得有所创意,而创意就必得出新,为前所未为,因此,好的设计必在某方面含有“实验”的意味和作为。它们不仅仅停留在概念层面,而是得以落地实施投入使用。


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▲ 现场施工照


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结 语




建筑设计的要旨并不是设计建筑,一个优秀的建筑设计,不仅仅要着力于其功能分布、环境分析、造构选型、空间造型、立面设计等,还需要有精美细致的建筑细部来完善。建筑细部相对于建筑整体具有特殊的意义,对完善建筑整体至关重要,也是体现建筑所具有的历史、地域和文化特征的基本要素。




工程资料(含设计、工程、材料)

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