项目定位

「永定河畔」的人文生态社区

项目位于北京市丰台区，紧邻西五环，处于永定河绿色生态发展区，同时靠近丽泽商务区和丰台科技园区。基地的特殊区位，奠定了其生态、科技的设计基底。

充分发挥区位优势，从规划定位到立面语汇再到产品设计，环环相扣，由内而外、由浅至深的打造诗意的居住体验，承接周边的新生代都市精英，缔造「永定河畔」的人文生态社区。

规划理念

人文渗透〡绿色交融：多层级社区体验

鸟瞰图

项目结合北侧规划道路，退让城市街角空间，形成街心公园，与室内体育、社区文化设施、周边的教育和商业用地共同打造活力文化街区；东侧顺应场地高差，结合城市绿地，打造多个小组团花园，形成绿色的城市界面，营造安静宜人的社区氛围；错落布局的建筑组团，与组团花园共同围合出中心花园，融入传统院落空间，打造多层级社区体验。

楼栋的灵动布局不仅使居住与花园相互交融，加之传统建筑坡屋顶的现代演绎，更使项目在城市尺度上遵循城市文脉，形成丰富的第五立面、错落有致的天际线。

立面理念

精工红砖 · 极致匠心

汇张思以赖特的“有机建筑”为内核，融合东方传统文化底蕴，定制京西专属建筑风貌。在城市中再现“草原风”的诗意，打造现代韵味和田园诗意相辅相成的生态住宅。

横向舒展：立面通过大量的玻璃面和水平线条，来强调建筑的横向延展，增加户型产品采光的同时，调节形体比例。

自然材质：立面材质，以“红砖”为元素进行铺成。大量的红砖语汇，在强调东方韵味的同时，传递出自然、温暖的质感。金属和玻璃幕墙打造的归家大堂，通透有质感，让建筑显得更为精致。

精工细节：好的建筑不止于形体和概念，更在于细节收口，设计师在每一处细部倾尽全力，做到预算内最极致的精工品质。

产品理念

京西青年的第一栋花园洋房

居住，作为住宅最重要的属性，九里熙宸的户型产品，在定位京西精英人群，始于居住，不止于居住，提供“全景·全世代”生活居所。产品面积覆盖77㎡—120㎡，从精致两居到全周期豪华四居，无论是独居青年、二人世界、三口之家，还是四世同堂，都能在这里找到属于自己的诗意住宅。

116㎡户型，主打度假般的起居感受，强调居住功能与休闲功能的平衡。

约55㎡的超大LDK方厅，代表了更多的使用可能性。不仅涵盖了中西厨、餐厅、客厅，更是通过约10.5米的飘窗，将270°的景观纳入房间，真正做到了“让绿色环绕生活“。

三个主要的睡眠空间，根据老、中、青三代的使用侧重点不同，配备了定制化功能，满足不同年龄段的使用需求。

作为另一个拥有270°景色的全景产品，87㎡户型，不但满足了约9.6米的景观空间和“全世代“的居住可能性，更是提出了”百变X空间“的概念，给生活更多的可能性。

九里熙宸的其他户型产品，也各具特色。汇张思如同空间的魔法师，在垂直正交的墙柱体系中，根据客户的使用场景，排列组合出最优解决方案。相信每一个北京新青年，都能在这里找到属于自己的专属户型。

九里熙宸用设计为城市中忙碌的人们提供了一个诗意栖居的可能。红砖构筑的当代东方主义，让居住更加优雅；全周期、多选择的户型产品，实现了生态栖居与都市品质人居的双向奔赴。

项目信息：

开发企业：龙湖·建工

项目地点：北京市丰台区

总用地面积：43909.52 ㎡

地上总建筑面积：74646 ㎡

建筑设计：HZS汇张思北京分公司

建筑设计团队：黄忠欣、韩伟、蔡冠华、李冰、江德祥、饶华亮、郑凯、张玉好、张银森、雷岳、王东博、杨林、常明

工程资料（含设计、工程、材料）