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首页>上海中建东孚投资发展有限公司>成功案例> 上海中建熙江岳
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上海中建熙江岳

近年来,顾村牢牢把握顾村公园二期、大居拓展区、轨交15号线等一批重大市政工程建设带来的发展机遇,正经历从一个历史悠久的小城镇到具备综合功能的现代化城区的转变历程。本项目位于宝山区新顾村大型居住社区,毗邻顾村公园和周家浜河,景观资源较为丰富。整体占地面...

服务范围:地产开发-住宅

开发团队代表:张骅彭杰陆晓东

销售参考价: 47500 元/平方米
第18届金盘奖
华东地区年度最佳预售楼盘奖
浏览人数:
439

金盘产品力 四星认证

上海中建东孚投资发展有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:83.69

金盘产品力
四星认证
(2023年认证)

成功案例

  • 项目名称:上海中建熙江岳
  • 项目地点:上海市 上海市 宝山区顾村大型居住社...
  • 开发商:中建东孚
  • 销售参考价:¥47500/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:刚改系
  • 建成时间:2022年
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
    高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
  • 占地面积:41576.9㎡
  • 建筑面积: 91469.18㎡
  • 容积率:2.2
  • 绿化率:35%
  • 停车位:1087
  • 发布日期:2023-04-18
  • 最近更新:2023-09-15 17:20

上海中建熙江岳售楼处

建筑设计理念:

项目基地现状为村子里的一处空地,周边多为废弃房屋,附近道路状况较差,所以解决售楼处与周边环境的关系成为设计的出发点。我们从建筑和景观两方面入手,希望对城市界面能增加项目的昭示性,吸引人们进入场地内部探寻感知多层次的场所空间;进入内部之后能尽可能的忘记周边环境,使人仿佛置身世外桃源。

1、主入口打开,设置有标志性的景墙,形成城市道路独特的视觉标识,并结合景观绿植的设计,将人们引入建筑内部;

gif

2、经过入口之后,通过大面积的香槟金连廊连接建筑,室内光穿过通透的落地玻璃向外渗透,引导人们走进建筑,形成曲径通幽的叙事空间;

入口

入口2

3、建筑外通过出挑深远的雨棚与景观连廊相接,形成静谧仪式空间,并配合景墙一起,限定人们的视线,屏蔽掉周边糟糕的场地环境,营造出一处大隐于世的世外桃源。

入口3

入口4

设计品质

建筑、景观、室内一体化设计,落实建筑质感,追求建筑完整性,将细节营造做到极致,配合设计理念创造出隐奢酒店般的品质和体验。创新玻璃幕墙节点设计,隐框采用金属扣板做法,减少打胶面积;正面高反玻璃满足采光;侧面开窗并结合隐框设计,追求完整干净精致的大面玻璃形式效果;

外立面

外立面2

景观设计思路:

对于上海这座城市来说"都市越繁华, 自然越可贵。"

 景观的愿景是摆脱风格和形式的束缚,试图寻找设计最简洁的形态。能够在这寻找到一种隐逸的归宿感、体会到有感染力的自然语境,以及享受这种自然与都市度假结合的调性设计。以“酒店感体验”、“自然空间”、“品质居住”、“精致细节”将自然愉悦、松弛的度假体验植入生活里,直抵都市理想生活的样子。

景观1

设计亮点

化繁就简 溯本清源”以都市度假为灵感,虚化场景、情感与景观的界限,让空间成为有生命和温度的“容器”,伴随自然与生活共同成长。人们静坐此间,和亲友一起,和绿树一同,与自然融为一体,在日光下享受减缓流逝的时光。回归人与空间的关系,从尺度、感知、精神上,营造“城市度假”的生活意境。

入口的城市界面,不算整洁,反而是有众多干扰因素。具体表现在入口狭窄,电线杆与交通指示灯对于界面形成的不利影响。

景观2

面对这些问题我们需要应对的是:

1、周围环境复杂,竖向视线干扰因素多,应通过何种处理手法吸引行人视线?

2、场地入口宽度较窄,现存两堵围墙,如何突破现有格局打造入口空间?

我们给出的应对策略是

概念

从入口往里走,几收几放的空间节奏,创造了丰富有韵味的体验动线。

景观3

  通过了收紧的入口空间,一副生动的画面照映眼前,真真印证了那一句“初极狭,才通人。复行数十步,豁然开朗。流水景墙、墙面烁亮的金属马赛克、以优美形态孤立在水面的绿植,相互照映着,热烈又静谧。

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步入入口广场,一副被框定出来的山水画轴跃然眼前。平静的水面倒映着天空,树影。置身于此,已然入画。连廊的立柱是理性的秩序感的体现,细腻与精致是通过不断的设计推敲与对施工细节把控的完美答卷。

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开阔的草坪空间,肆意的享受自然的气息. 身披树影,感受着这隐逸的归宿感。精致细节与自然空间的并存是追求自然与都市度假结合的调性设计。

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室内设计理念:

售楼处室内采用大量自然色系的大板砖,深色古铜拉丝不锈钢、艺术漆、木饰面以及玻璃砖和米色石材等,以自然的中性色调在整个空间中铺陈开来。素雅的米白色温润自然,令观者畅游其中而想象自由,带入一个可感可知的空间情境,让思绪得以休憩,空间中的漫反射呈现纯净通透的气质

前厅

前厅2

室内设计结合景观,把自然元素重新诠释以不同的形式引入室内,在品牌展示区与洽谈区打破室内外界限,以对景的手法再次将访客置身于自然之中。使庭园风景与大堂艺术融为一体,人与自然的和谐画卷徐徐展开。光影艺术与传统工艺在空间中融汇,形成生机灵动的美学生态。

概念展示

简单利落的体块切割出水吧台的形体,木饰面的柔和搭配低调的金属板,暗藏暖色高亮LED灯带结合U型铝条,为细节增添质感。

吧台     步入洽谈区,整个空间顿时高阔开朗,浅灰色皮革座椅居中而立,细腻柔和的色调,透着东方气息的天然材料,伴随着明亮光线的指引,引人前行。

洽谈区2

洽谈区

茶室空间延续着四季之约,山水之情,推开门口玻璃屏风,茶烟之气扑面而来。黑白灰的空间色彩恰似国画般留白布局,三两枝绿植点缀茶室空间的怡情雅趣。

茶室

VIP室内不同材质互相映衬,皮革肌理与墙画体块有趣地融合在一起。无主灯的简洁空间,使得颇具设计的荷叶落地灯成为了主角,光影散射,成为大自然的延伸。

VIP房间

主力户型平面:

中建熙江岳项目125户型平面

125户型平面

中建熙江岳100户型平面

100竖厅户型平面

中建熙江岳125户型展示样板间主卧

中建熙江岳125户型展示样板间次卧

中建熙江岳125户型展示样板间儿童房

中建熙江岳100户型展示样板间卧室

中建熙江岳100户型展示样板间卧室床头柜









大区地块鸟瞰图:

大区鸟瞰效果图

大区地块彩平图:

大区彩平图









工程资料(含设计、工程、材料)

工程档案
建筑设计
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景观设计
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室内设计
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室内设计
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仿大理石瓷砖
内墙材料
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金属马赛克
景观材料
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材料及其应用场景

仿大理石瓷砖仿大理石瓷砖

仿大理石瓷砖仿大理石瓷砖

仿大理石瓷砖仿大理石瓷砖

仿大理石瓷砖仿大理石瓷砖

艺术玻璃砖艺术玻璃砖

艺术玻璃砖艺术玻璃砖

艺术玻璃砖艺术玻璃砖

艺术玻璃砖艺术玻璃砖

人造石人造石

人造石人造石

人造石人造石

人造石人造石

美丽板美丽板

美丽板美丽板

美丽板美丽板

美丽板美丽板

金属马赛克金属马赛克

金属马赛克金属马赛克

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