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首页>SEA东南设计>成功案例> 海悦中心
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海悦中心

本项目设计最大的特色是将贯穿于建筑二层的漫步跑道,如飘带般缠绕于各功能空间之上,联系各功能空间的同时,也活跃了商业空间的氛围,良好地带动了商业的活力。考虑到形成良好的办公主楼形象,我们使用铝板竖向构件和玻璃形成的韵律变化作为立面基本构图单元,通过层...

服务范围:建筑设计-方案+施工图设计

主创团队代表:王莹超

设计参考价: 60 元/平方米
浏览人数:
340

SEA东南设计

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:海悦中心
  • 项目地点:浙江省 杭州市 西湖区紫金港科技城
  • 开发商:浙江协安房地产开发有限公司
  • 设计参考价:¥60/㎡
  • 项目类型:办公
  • 形态:大区
  • 建成时间:2022年
  • 风格:现代
  • 占地面积:19149㎡
  • 建筑面积: 99551.5㎡
  • 设计面积:99551.5㎡
  • 容积率:3.5
  • 发布日期:2023-03-22
  • 最近更新:2023-03-22 11:36

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本案位于杭州市西湖区三墩新城紫金港板块,毗邻浙大紫金港校区和西湖大学,得益于杭州对特色产业的培育,区域内集聚了众多相关人口,将发展成为联系产、学、研的纽带。

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△形体生成分析 | Form formation analysis

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△剖面分析图 | Profile diagram

以往的办公园区都显得过于隔绝,缺乏沟通与联系,Andrea Branzi曾在“无休止城市”(Non-Stop City)中预测了建筑在二十世纪中的角色。

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借用他的观点,我们似乎可以认为城市将不再是建筑的约束。建筑师从城市空间角度入手,结合周边碎片化的城市空间。

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△手工模型图 | Manual model drawing

打破园区边界,形成多元开放的城市空间界面,项目将成为一个集办公、商业和运动于一体的"国际青年未来社区"的综合体。

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设计团队将这座综合体定位在专才、创客、留学生这些年青一代,他们希望在这里重建圈层,拓展社交交往,共同打造社区归属感。

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△客群分析图 | Population analysis chart

从生活圈到朋友圈,各路有才华有想法的年轻人在这个青年社区里汇聚一堂,一起生活、工作、交流,甚至众筹、创业等。因此,年轻活力以及社区归属感成为了此次设计的主题。

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在本设计中,我们希望能够从园区价值的角度切入,赋予该项目的独特建筑空间调性,以运动为纽带激发周围活力,为当下年轻人营造社区活力中心。

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Surface这个词是当代西方建筑学话语中的热门词汇。按照汉语直译,surface通常可翻译成“表皮”,建筑的表皮既是建筑对城市传达自身特点的展示面,又是市民对园区环境产生第一印象的感知面。

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建筑师希望这个建筑形象是充满活力的,能为市民留下深刻印象的。在巨大体量下,建筑师采用钢桁架结构,形成一个整体性较好的钢结构空间体系。

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使建筑物以大跨度的架空门洞形成通透开放的空间,与城市相互渗透,形成标识性极强的城市之门,重新塑造、定义城市空间。

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窗口是城市的标志性立面,本案的开窗未遵循同质化的开窗形式,而是将统一单调的大面积开窗解构成大小不一、高低不一的不同窗户形式的组合。

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使用横竖向百叶和玻璃形成的韵律变化作为立面基本构图单元,通过不同单元母题的错位变化来实现建筑肌理的变化,像搭积木一样的灵活搭配组合。

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△立面分析图 | Elevation analysis diagram

这些造型的灵感来源于几何积木俄罗斯方块,看似随意的立方体分布经过了设计精心的演练,改变了整体建筑相对呆板的形象,并与其他元素相互平衡,构成一种“蒙德里安(Mondrian)”几何抽象画的肌理,打造了一座城市艺术品。

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本案设计最大的特色是贯穿于建筑二层的漫步跑道,跑道如飘带般缠绕于各功能空间之上,形成花园式漫步空间。

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△跑道场景分析 | Runway scenario analysis

通过开放的理念,联系各功能空间,创造丰富的生活体验,活跃了多样性运动场景的氛围,也良好地带动了商业的活力。

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跑道整体走线采用流畅的曲线布局,避免原有直线型空间的单调感。建筑师利用二层跑道来丰富建筑裙房肌理,精心设计的弧形边缘使得跑道变得精致,富有现代感和科技感。建筑群组的高低与体量比例富有节奏感,体现了韵律之美。

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下沉广场一直覆盖至主入口处,建筑师在首层和地下一层局部设置架空空间、下沉庭院或者活动设施来提高空间的活力和引入商业人流。

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市民可从半围合的阶梯直通集健身房、社区食堂、室内恒温泳池、共享会议中心于一体的悦厅

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多样化的共享空间满足了不同使用者的需要,创造良好景观效果和商业价值的同时为人们提供一处休闲、交往的多元开放场所,拉近城市与人之间的关系,从而增加了建筑的亲切感。

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建筑从外观上摒弃了传统高层办公封闭固定的轮廓,并将自然和日常生活带回到每一个楼层,颠覆性改变了办公功能。

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建筑和人不再是包裹和被包裹的关系,随时可达的檐下空间将引发人的情感,创造空间与时间的对话。

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街区引入项目内部,打造多元开放性立体街区,将商业与服务功能拆解融合于园区之中,形成了不同空间之间的串联,三维延伸的花园商业盒子交错结合为一个紧密而有机的整体,将不同社群的人联系到了一起。

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绿色植被和开敞的首层布局构成了一个通透的地面灰空间,将吸引来自周边的自然人流,增强社区的活力和多样性。楼内由多组小尺度空间串联,形成纵深更长的外部空间系统。

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小尺度空间更适合室内外的快速切换,让短暂的休憩需求变得简单,触手可及。而较长的纵深能更好地创造上下层之间的联系,将散布的功能空间连接成为一个整体的社区。

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项目既享有临近城市中心的便捷,又有居于郊区的自然私密,产生了一种随机又秩序井然,郊区和城市相拼贴的产物。

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提供了高质量且独特的工作环境,完善并提升了开放广场的体验,强调了这处新公共空间在广泛城市环境中的独特地位。

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同时也为广大居民提供了充满活力的集会场所。为如何处理城市问题和重新定义区域问题树立了榜样,有望成为城市未来发展的催化剂。

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