珠海正方深悦湾
正方深悅湾,萃取地道岭南,升华建筑经典。探寻岭南韵、中国风、国际范的理想人居,完美演绎岭南神韵与当代居住的内涵与外延。正方深悅湾项目不仅举步可享科创新城千亿配套,项目内部也配建设幼儿园小学,打造特色商街,配备全龄段泛会所、成人儿童双泳池,各年龄段业...
服务范围:地产开发-住宅
销售参考价: 24500 元/平方米广东地区年度最佳预售楼盘奖
- 项目名称:珠海正方深悦湾
- 项目地点:广东省 珠海市 香洲区高新区科创北围...
- 开发商:珠海正方盛康投资有限公司
- 销售参考价:¥24500/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:刚改系
- 设计年份:2022年
- 建成时间:未完工
- 风格:中式
- 占地面积:35954.31㎡
- 建筑面积: 141686.83㎡
- 设计面积:141686.83㎡
- 容积率:3
- 绿化率:25%
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2022-12-09
- 最近更新:2022-12-09 20:19
作为岭南文化的主要载体,岭南建筑蕴涵别具一格的风格特点,从镬耳屋到三合院,再到现代的清晖园、余荫山房......建筑的细节与匠工无不让人惊叹。
正方深悅湾,萃取地道岭南风韵,升华建筑经典,首创新岭南主义风格,将经典岭南审美简约呈现,把传统造园手法与现代园林技术结合,完美演绎岭南神韵与当代居住的内涵与外延。
》区位交通
珠海正方深悦湾项目,位于珠海市打造的战略性高新产业新高地,同时也是珠海对接湾区的“东大门”,更是规划中的深珠合作桥头堡、示范区的珠海市高新区内,交通便利,地理位置优越。
区域内有着金琴快线(已建成)、兴业快线、高新区互通立交(建设中,年内通车)等快速路,能够实现与港珠澳大桥、西部沿海高速、广佛江珠高速的接驳;
区域外,深珠通道(规划中)、深中通道(建设中)将共同组成唐家独有的“双桥交通”;广珠城际(已建成)、广州地铁18号线南延线(规划中)、广珠澳高铁(规划中)、唐家港与深圳邮轮母港(蛇口)航线(今年通航)等,一起构建了多层次、多元化交通,助力唐家对接湾区。
》规划设计
规划二轴三庭建筑设计,并同步采用点式阵列布局,将法线错开,最大化景观视野和楼距空间。
A 区住宅用地结合了高层点式住宅,合理布置用地。在满足各种规范间距要求下,尽可能得错开户型直接的对视问题,或拉长视线间距,从而提升小区品质。
A 区住宅用地采用了中心集中园林节点的设计结构,沿市政道路设置围绕式沿街商业,使整个小区的均好性得到体现,同时又较较多的活动空间。
》建筑设计
近9米架空层,保障通风凉爽舒适;南偏东/西33度角,取得最佳通风采光效果。
住宅户型力求方正实用,主要朝向为东南与西南向,尽量争取南向舒适面宽,以取得良好的日照通风条件。高层塔楼采用点式方式布局,采光条件优、越通风良好、景观面宽阔。商业部分采用浅进深、大面宽的铺位平面设计,为日后的商业经营创造优越条件。
高层住宅采用现代风格。主色调以明快的米白色为主,辅以少量的浅灰色,形成简洁大气的风格。
>>园林景观
五进九园十六景,园林山水静美,纵深多进,意境别有天地。
规划二轴三庭建筑设计,并同步采用点式阵列布局,形成横向210米大花园;漫步园区,四方围合天井、泗水归堂等传统造景层层递进,传承东方独有的家宅礼仪。
在景观小品的设计上,则是通过虚实、对景、框景等艺术表现形式,进行动静的结合,达到“移步异景”的效果。
细节上同步配置叠山、水榭、归廊、观亭,通过对中西文化精华的汲取,将传统工艺与创新设计元素完美融合,包容统一,让整个园区呈现精巧秀丽的视觉效果。
在糅合岭南古典文化的基础上,写意融合珠海独有的香山文化,注重产品的地域性与文化内涵,古今相印,让人一眼就能感受到香山百年韵味,一脉相承。
>>周边配套
除自身岭南风情园林之外,正方深悦湾项目更坐享区域七大公园,尤其紧邻14万㎡中珠渠景观轴,与海岸线仅有600米,恰到好处的距离,既可免去海风侵蚀,又可随时高处惬意瞰海。
正方·深悦湾内部自建有幼儿园、小学,周边还有着礼和小学、文园中学礼和校区等多所名校,全龄段教育一站式满足!项目配套特色商街,未来能够与华润·润街互通,近享北站宝龙城、大德世贸广场、高新宝龙城等综合商业体,满足餐饮购物、娱乐休闲的生活需求。
>>精装悦享 成品空间一步到位
项目主推建面约67-98㎡多元户型,均为全品质精装产品。部分户型LDK一体化设计,可变成长户型空间,将为居住者带来全龄段、高品质、一步到位的生活舒享。
降噪门窗、老板厨房电器等品牌厨房配置、奥普浴霸等精工品牌卫浴体系、海康威视可视对讲机……全品牌精装,高品质感材质搭配与工艺细节呈现相配合,处处凸显精装品质。
正方·深悦湾,为城市美好人居而来,以余荫焕发唐家新境,成全生活的“最优解”,造极现代生活“颜质”社区!