帝豪国际大厦
项目为一栋超高层综合楼,功能为办公、商业、酒店、公寓等。塔楼南北两翼形成交错之势,让整栋楼拥有最好的景观及光照条件,满足功能使用。首层、二层及三层为架空的休闲娱乐公共开放空间。地下室设置连廊与北侧地块进行连通。
- 项目名称:帝豪国际大厦
- 项目地点:广东省 深圳市 罗湖区帝豪金融大厦
- 开发商:深圳市顺豪实业有限公司
- 设计参考价:¥60/㎡
- 项目类型:酒店
- 形态:大区
- 建成时间:2022年
- 风格:现代
- 占地面积:5042.3㎡
- 建筑面积: 84598㎡
- 设计面积:59242.97㎡
- 容积率:11.7
- 装修类别:毛坯
- 发布日期:2022-10-20
- 最近更新:2022-10-24 15:27
项目位于深圳市罗湖区笋岗片区,北临嘉宝路,东临宝安北路,南临笋岗东路,西临万通大厦。项目为一栋超高层综合楼,功能为办公、商业、酒店、公寓等。塔楼南北两翼形成交错之势,让整栋楼拥有最好的景观及光照条件,满足功能使用。首层、二层及三层为架空的休闲娱乐公共开放空间。地下室设置连廊与北侧地块进行连通。
项目创新:
项目首层平面规划实行人车分流,场地西侧为车行区域,东侧为城市开放空间。裙房以“悬浮”为概念,在满足功能使用的前提,结合架空公共开放空间形成漂浮之势,在空间构成中形成“透”,塔楼南北两翼以交错之势,让整体塔楼除了在竖向的挺拔外在平面也更具张力,同时也使得整栋楼拥有最好的景观及光照条件,满足塔楼各种复合功能的使用要求。
设计挑战:
以“z”型的核心筒模块为主要模块,连接办公或居住功能模块,创造一种全新塔楼空间组合模型。
特点:1.空间模块性,空间利用率高 2. “z”型的核心筒模块组合,结构稳定性高 3.在有限的空间里最大限度增加南向采光面长度,短进深提高通风率
可持续性:塔楼空间由两个一模一样的进深比为3:1的矩形办公居住功能模块平行布置,中间部分通过“z”型的核心筒模块将两个一样的办公居住模块咬合组成一个空间整体,打破了传统塔楼的空间组合方式,同时实现了对高层公寓平面布置面积的最大化利用,自然采光通风效果较传统的空间布局好很多。
景观设计:
商务建筑主要对应半开放的活动广场、林荫景观空间,住宅建筑主要对应静谧的休憩漫步、健身景观空间,学校建筑对应儿童活动景观空间。
基地处于市政大道交汇处,可作为笋岗绿带上的重点展示节点空间- 也是开放性的广场空间,建议在靠近路口处设置昭示性景观亮点,如雕塑装置等吸引人流,与红岭北路上的路口雕塑相呼应
水广场的设计以水为主题,呼应场地的历史记忆和渔村历史,通过一系列大小不同的反射水景和喷泉互动水景小品,结合座椅和绿地设计形成一个基本场地格局。反射水景和喷泉互动水景小品都配有相对独立的操作系统,可以根据场地活动安排,选择性组合开关,甚至一并关上,以提供开展大型聚会的场所空间。
设计团队
柏涛建筑设计:
赵国兴,张磊,刘墨,郑枫,黄渊青,汤凯,欧阳晨露,乔旋,郑松,左健勇,杨金兴,孙健儒,王律哲,肖庆云
柏涛景观设计:
郭逸原 龙其锋 余祥明 施美成 叶若谦 杨隆