01 区位背景

LOCATION BACKGROUND

基地位于中国浙江省宁波市鄞州区中心板块，临近城市重要基础设施；处于嵩江西路和保余路交叉路口，周边配套成熟，交通发达，两条河道径直穿过，代征公园固守一方，自然意境丰富，地理位置得天独厚。

02规划与品质

PLANNING & PRODUCT

本案在规划之初，便将公园式的生活理念融于社区总体空间的规划之中，整合地块东侧的河流景观资源和东南角的城市绿地，打造城市中的公园社区。南侧集中布置洋房、北侧沿河道布置高层建筑，确保观景户数最大化，基地整体呈现出南低北高的整体态势，结合景观布局，有效的遮蔽北侧嘈杂的城市界面，最大程度实现居住的通透性与连续的城市界面。

夜景鸟瞰图

整体鸟瞰图

03公共空间塑造

DESIGN OF PUBLIC SPACE

小区南入口

单元入口

强调主要出入口的空间仪式感，从公共区域逐渐抵达私密空间，营造宜人的归家流线。

社区绿化景观系统由中心花园、景观轴线、组团绿化和沿河景观带组成，使建筑与景观互相渗透；同时将社区中心花园作为开放的景观核心，为整个社区提供舒适的运动休闲场地，为社区居民打造现代时尚、健康共享的生活方式。

04立面策略

ELEVATION STRATEGY 

精致建筑、简洁空间

褪去过于赘述的装饰语言，以简洁的横向、竖向线条刻划建筑的形体关系，辅以精致的细节来彰显建筑的精细度与品质感，将现代秩序与典雅气质在立面上进行融合。 

建筑主体色调采用简洁的静谧白，浅色系外墙与大面积玻璃形成虚实对比的关系，焕发沉静内敛的都市气质；立面以米白色仿石涂料和石材、古铜色金属型材和涂料、蓝灰色Low-E玻璃作为主要材料，多种材质与色彩的运用，赋予建筑立面丰富的构成感。

05示范区策略

DEMONSTRATION AREA

自然碰撞，现代融合

格局：大区一隅，既是街角公园又是大区后花园，所谓“园中园”

氛围：大隐于市，室外桃源，安逸闲趣，乐于园中

文化：东方造园，自然山水，壶中天地，诗意之园

结合示范区的区位，设计师在单一体量的基础上，用抽象的立面设计元素、极简主义和富有质感的材料，运用现代的施工工艺，打造精致轻盈的建筑，与景观相互交融，似园实居，体现尊贵质感，赋予建筑更多的功能性的和艺术价值。

大面积的玻璃幕墙保证视觉更加通透，简单纯粹的表达出亲近自然的初衷，也提升了建筑的整体质感。

示范区内部的园林，营造了恬静的空间感，阳光草坪、静谧荷池、后园小径，使人在行走之间的动与静之中，感受生机勃勃的气息与趣味性；内部景观小品整体简洁而古朴，很好的营造了整个社区高贵的品质。

室内空间特地制造高差，形成隐形分区，避免了一视到底的乏味，增加空间的层次。

98㎡户型图

129㎡户型图