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台州德信江山云和

德信江山云和所在的飞龙湖绿心板块位于台州路桥、黄岩与椒江三区交汇之处的独特地理位置，飞龙湖有“台州西湖”之称，地处台州市绿心生态区和市区的几何中心，交通优越便利，背山面水，极具低密高端住宅的土地属性。

服务范围：地产开发-住宅

开发团队代表：德信地产

销售参考价： 55000 元/平方米

第17届金盘奖
总评选年度最佳预售楼盘奖

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德信地产集团有限公司

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项目名称：台州德信江山云和
项目地点：浙江省台州市路桥区德信江山云和售...

开发商：德信地产
销售参考价：￥55000/㎡
项目类型：住宅
形态：示范区
市场定位：高端系
建成时间：2021年
风格：中式
主力户型：合院 210㎡以上 6室及以上 3厅 5卫
占地面积：94310㎡
建筑面积： 187099㎡
容积率：1.03
绿化率：30%
总户数：373
停车位：826
规模：大型
地块：市区
地貌：山地
发布日期：2022-09-29
最近更新：2022-10-13 11:06

项目概况

德信江山云和所在的飞龙湖绿心板块位于台州路桥、黄岩与椒江三区交汇之处的独特地理位置，飞龙湖有“台州西湖”之称，地处台州市绿心生态区和市区的几何中心，按照5A级旅游景区标准规划设计，整个湖区面积约1.8平方公里。是台州政府全力打造飞龙湖生态保护核心区、旅游文化项目核心区和城市CBD商务核心区等三大核心。项目北邻山体，西邻桐江大道，南临一江山大道，距离飞龙湖1公里，与台州市国宾馆隔路相望，距离台州两个火车站均为10分钟路程，交通优越便利，背山面水，极具低密高端住宅的土地属性。

建筑设计

江山云和项目共两块地组成，本项目定位低密中式合院产品，在规划形态上以园林的精髓作为总体空间结构的主脉络，依据水体、路径、廊架和主体建筑来分割空间，在有限的面积内构成富于变化的风景。通过对“游园路径”进行空间的收放，形成曲折巧妙的空间序列。

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在建筑风格上采用宋氏的轻灵、柔美、秀逸建筑形制，传达最具有江南特色的坊巷意境，同时提取了台州当地传承的五凤楼的重檐歇山与悬山结合、穿斗式的结构形式、独特的撑拱等文化元素和符号进行当代的转译，进行多方面的创新设计。譬如：独特的撑拱造型--结合台州当地民居的撑拱造型重新设计，“金镶玉”的栏杆扶手--把金属与木进行了组合，栏杆的扶手用木，支撑部分用金属，既照顾到主人的使用诉求，又体现出整体项目的价值感，还有祥云图案、定制瓦当等为项目专属定制。

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示范区在园林风格设计上为中式经典园林，以“东方人文意境”的景观理念落入园内，游园路径上设置了六重归家礼序，从入境、登堂、初探、流连、寻觅、归心六个方向贯穿全区，示范区后场景观空间布置形成五大功能区块，贯穿南北。

大堂设计

运用东方建筑美学的对称美，营造了庄严，高贵，沉稳的秩序感。以递进式的空间动线为主导，形成起—承—转—合—聚的层次变化，结合台州五凤楼的廊柱、走廊、天井、窗的传统意蕴，配合当代艺术设计手法，营造“未山先麓，移步异景”的空间意境。

户型设计

传统的中式合院建筑仅以首层庭院为室外活动中心，在眺望视线上受阻严重，本项目在保留首层庭院的同时引入垂直庭院和流动庭院的概念。

360户型：二层的合院大宅，采用了古代园林的造园手法，多进制院落的布局，实现了移步异景的效果；在平面布置上主、客分区明确，形成会客厅、家庭厅、宴会厅、便餐厅等多层次功能空间适用不用的功能诉求，实现了会客接待和家庭聚会的会所级享受，同时各个功能空间以庭院为脉络进行组合串联，更大面积的院子和地下室，给予居住者更多的使用场景和空间享受，呼应传统园林建筑又有当代功能诉求的表达。

本案设计师尽其所能的让中式的合院建筑结合现代艺术东方底蕴梦幻氛围, 经由变形和次序重组，脱离了原有形象，保留心神，以充满质感的方式表达诠释空间。设计首先引入自然的黑夜白昼更迭、光影交替,导入园林与室内的相互关联性,接着在设计方法、材料层面拆解重组，通过材质的创新，赋予旧元素以全新的语言，在不同的空间，通过营造新旧对比，创造不同的空间体验。

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