上海古北璟虹公寓

本工程位于上海市长宁区古北社区E1街坊，位于黄金城道步行街东侧区域，毗邻宋庆龄纪念馆。根据场地的特点，主楼共由东西两栋主楼组成，首层沿红宝石路布置了生活配套、文化活动室等功能，同时首层布置了对城市开放的架空层开放空间，满足场地对于开放城市空间的需...

服务范围：建筑设计-方案设计

主创团队代表：崔哲

设计参考价： 100 元/平方米

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项目名称：上海古北璟虹公寓
项目地点：上海市上海市长宁区古北社区E1街坊

开发商：上海尚渱实业有限公司
设计参考价：￥100/㎡
销售参考价：￥76993/㎡
项目类型：公寓
形态：大区
建成时间：2021年
风格：现代
主力户型：高层平层 144-180㎡ 3室 1厅 2卫
占地面积：9316.4㎡
建筑面积： 44809.4㎡
设计面积：44809.4㎡
容积率：3
装修类别：毛坯
发布日期：2022-09-29
最近更新：2022-10-07 22:50

项目概述

本工程位于上海市长宁区古北社区 E1 街坊，位于黄金城道步行街东侧区域，毗邻宋庆龄纪念馆。根据场地的特点，主楼共由东西两栋主楼组成，首层沿红宝石路布置了生活配套、文化活动室等功能，同时首层布置了对城市开放的架空层开放空间，满足场地对于开放城市空间的需求。

本工程使用性质为租赁住宅及配套，建筑总高度49.90 米，共 16 层，一、二层裙房为生活配套、创业共享点、文化活动室等配套功能，标准层为住宅。住宅共374户，由31%的一室户(约40㎡)，46%的二室户(约60㎡)，23%的三室户(约80㎡)组成。平面为外走廊，设天井通风，每户各功能房间均直接通风采光。整个项目建筑采用浅黄色色系，呈现现代经典的整体建筑风貌，强调在大实大虚的基础上，增加细节的尺度感，外部完整丰富，内部情景宜人。建筑风貌与古北社区整体区域的建筑风格相得益彰、和谐共存。

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设计理念

上海地产租赁住房古北E1-10地块项目的开发为该地区的建设提供了一个很好的契机，这种契机并不单指提供更高品质的建筑，同时也是为整个古北社区营造一个开放多样的城市空间的机会。由于基地周边丰富交通资源、景观资源（西侧为城市公园）和业态资源（靠近黄金城道社区商业区），而为了更好的利用这些资源并为周边整个区域提供更多的积极影响，项目采用了“立体复合”的规划模式——首层为生活配套、住房门厅，二层为城方创新共享空间区域，三层以上是居住组团，屋顶提供顶层花园。首层同时嵌入了部分架空层区域，架空区域周末可以开放为集市，灵活开放式的街区设计，而为城市提供了持续的活力！

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