上海新华地产新华御府
新古典主义设计非像我们想象的那样仅仅是历史形式的复制,而是更加热衷于将古典的形式和空间运用到当代的生活环境之中。 ——WilliamT.Baker
- 项目名称:上海新华地产新华御府
- 项目地点:上海市 上海市 金山区张堰镇德贤路
- 开发商:新华地产
- 设计参考价:¥100/㎡
- 销售参考价:¥22600/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:刚需系
- 建成时间:2021年
- 风格:新古典
- 占地面积:12481.38㎡
- 建筑面积: 73345.83㎡
- 设计面积:73345.83㎡
- 容积率:1.2
- 发布日期:2021-09-02
- 最近更新:2021-09-26 14:28
01
项目概况
项目位于上海市西南部远郊的金山区,该区拥有悠久的历史。古称海盐,别称拓海、康城、前京、苎城、鹦鹉洲、云间等,曾是中国著名的产盐之乡,拥有丰富的民俗文化和多处风景名胜。
基地位于张堰镇镇政府正南面的位置,在金山区中部绿色生态区和东部金山工业区交界处。是金山区经济文化重镇,更是规划中金山新城区“后花园”,是第五届全国文明村镇,也是第五批“中国历史文化名镇”。在这样一片生态环境优越的环境中,我们有条件建设成为一个生态、宜居的品质小区。
02
一体化的空间体验
地块形状整体呈斜向长方形,为顺应地势及呼应片区整体城市关系,小区住宅全部呈现南偏东15°的朝向,即规划层面最好的朝向。东侧河道在南侧转折,形成较好的自然景观带,同时河道对面的规划公园绿地赋予地块更多的附加景观资源,打造滨河临公园的社区品质。不管北区还是南区均能享受到自然景观带来的舒适景色。
基于对市民需求的满足,对城市环境建设及景观形象的综合考虑,设计条件中有非常丰富的配套功能要求。为使配套设施完善,方便周边居民使用,也为居住在此的业主品质考虑,把场地外围一圈沿城市道路布置所有的城市配套设施用房,打造最具活力的沿街服务配套,把街区的多元化和开放性营造到极致。同时也很好的将噪杂城市与静谧住区隔开,打造宁静私密的独享居住乐园。
另外,小区东南处景观资源丰富,滨水界面为社区提供一个舒适、安全、怡人的亲水环境。将规划条件中的公共环境空间设计于此,巧妙地利用这片空间增进居民之间的人际交流,打造示范区前场,形成昭示性的售楼处入口,在此迎接四方来宾。
03
宁静典雅的整体气质
开放的售楼处立面采用大气端庄、秩序感强的新古典风格。浅米色的墙体使得整个建筑看起来稳重端庄,在镇政府南侧也不失优雅,点缀以深咖色装饰线条,增加细节密度,营造序列感,给人以开放、宽容的非凡气度。
住宅立面采用传统三段式的处理手法。注重住宅阳台及飘窗的细节处理,通过多种处理方式设计,体现稳重大气的建筑品质。同时,阳台是室内外空间的交触点,也是观景的好视点,所以户型设计中保证每户均有两个南向阳台。
04
用心品控下的精致呈现
整体的立面元素以立柱、挑檐等新古典元素为主,整体色调为米黄色。在立面设计中,充分考虑了对平面格局的影响,以平面为基础,通过对立面形体的塑造,营造出丰富的空间形体并保证平面的使用功能。立面的细节处理以及门窗等细部,都精心设计,力求打造出高品质的住宅小区。
材料的选样对整个立面的影响起到决定性作用,石材的颜色决定其他材料(门窗框料、金属铝板等)。从材料选择上,主体墙面采用米黄色石材,造型雨棚采用铝板压顶,突显高贵品质。
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施工记录
设计师们多次去现场巡场,经过一系列选材对比到细节分析,最大化的把控落地完成度。
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工程资料(含设计、工程、材料)