精选合集--必看的示范区建筑项目

导读

示范区作为向消费者展示未来楼盘的生活氛围和生活方式的范本，是营销的主战场和生命线，是项目获得营销溢价的重要武器，在引导消费者采取购买行为方面有着重要的作用。

建筑是整个示范区的核心和灵魂，打造一个高品质、高辨识度的示范区建筑，对于整个楼盘的营销，起着至关重要的作用。

接下来，让我们看看下列示范区建筑是如何打造的，设计师是如何通过设计语言来表达市场定位和艺术品味的！

广州南沙横沥岛·旭辉曜玥湾

水石设计

设计之初，希望售楼处不再是一个简单的、传统的销售中心，而是还给城市一个“中央舞台”。远眺、生态、活力、交流、体验、互动、赋予建筑其他售楼处难以看到的景色，使之成为一个先锋、多元的公共建筑。曲折的江水，金银质感的建筑，远远的看着，让人有接近、进入与之互动的冲动。

苏州铂悦春和万象雅苑

上海拓观建筑设计机构

设计师从苏州城市中提取元素：颜色（黑白灰）、形式（坡形屋面、横向山墙）、肌理（转折、参差错落），运用现代构成的笔触描绘水上漂浮空间—一个简约具有时代精神的人文美学艺术空间，以此回应“枕河人家”的城市印象

温州保利文化艺术中心

水石设计

灵动的山水，坚固的城墙，秀丽的画卷，在草图上解构重组，“重山叠院”的形体慢慢呈现。垂直式的院落布局，既将不同的建筑功能西低东高地上下堆叠，集约了土地面积，又营造出不同高度的观景平台、阶梯和空间，同时在东南角退让出入口广场，作为垂直院落展开的起点。

西安奥园誉景湾

水石设计

建筑主体设计探索了极致的建筑“透明性”，用超白玻、U型玻璃幕墙及格栅，形成不同透明度体量的穿插。在镜面水景的映衬之下，项目展现出一幅抽象的中式山水画卷，以气韵生动之感呼应西安十三朝古都北境的地缘文化特征。

天津泽信云樾天著

上海拓观建筑设计机构

整体空间营造中，设计以建筑所处场所作为出发点，采用相应的设计策略去解决场所空间的问题：由于场地距离城市道路较近，设计师对建筑形体进行斜切处理，形成三个切口灰空间，连接城市和建筑空间，很好的融合了经典的外立面与时尚的内部空间。

惠州中海寰宇时代花园展示中心

LWK + PARTNERS

以“我的家在潼湖边上”为背景，用未来感的设计手法，筑造关于未来生活的全新展望。

柳州旭辉江来

LWK + PARTNERS

“千峰环野立，一水抱城流”——百里柳江绕城而过，别致的地形特征，形成了柳州独特的地理空间文化。建筑师尝试思考用包容性的方式诠释地域、空间和生活美学之间的关联性，并以此作为设计的初衷和构思重点。将柳州山水文脉、溶洞奇观，日月星辰等自然元素与江面游艇的现代时尚设计语汇相结合，打造极具未来感的人居体验环境。

广州港龙皇朝龙湾壹号

上海翰创建筑设计事务所（普通合伙）

在三维空间坐标上，加上时间，让时间与空间互相联系，便构成了有趣的四维时空，且当一个空间被折叠，另外一个空间才出现。设计师以折叠为整体设计概念，生成了不同深度的空间，意图把空间的建筑艺术转为时间的艺术。

厦门保利阅云茶社

筑博设计股份有限公司

功能的消隐不等同于形式的完全消失，对于建筑造型恰到好处的处理则会有助于建筑与环境的融合。受启发于得天独厚的地理位置与环境条件，在建筑的整体造型上，设计师的灵感提取自斐波那契螺旋线。又被称为黄金螺旋线，斐波那契螺旋线是自然界最完美的黄金比例的物化代表。

南宁阳光城龙光檀映滨江·天境

水石设计

项目整体的布局采用“前庭后院”式的规划逻辑，借用中国古典园林一步一景，步移景异的造园手法，逐步展开空间序列。通过“抑景、夹景、对景、框景、漏景”的构园手法，阐释出曲径通幽的场所意境。

遵义中海·九樾

C&Y开朴艺洲设计机构

通过抽象化的设计手法，提炼杜鹃花的轮廓形态为建筑骨架，以剔透的白玻璃营造轻盈浮现于水面之上的建筑。白色的铝板形如花瓣，弧度的造型与湖面、草地、隔墙相互呼应。建筑伫立于自然，由隐匿于自然，与环境完美融合，相互借景，和谐统一，使人身在其中也能欣赏周围的庭院风光，感受四季变化。

天津-正荣·美的-和筑梅江

水石设计

设计师将水的流动之姿运用于建筑，横向展开，随着日光转动，时间流转，让人沉浸于动态与变化感之中。曲线运用的精细与微妙正在于此，在任何一个角度，总有层出不穷的新意。

金华山嘴头未来社区中心

AAI国际建筑师事务所

建筑师把“山水”当作建筑设计的手法，对损毁的自然进行生态重塑，以修复城市这个庞大的生态系统。在这里，“山水”是金华这座城市文化的载体，也是连接传统文脉与未来科技的媒介。

武汉金科·桃湖美镇

金科集团

作为现在通向未来的连接，这片土地是一个活力之源，也是未来社区生活的活力之源。于是，设计师运用这股如漩涡般暗流涌动的活力，结合辩证的设计思路，将城市的热闹与喧嚣冲破荒芜，打造城郊活力舞台，唤醒城市新活力。

郑州旭辉一江云著

水石设计

建筑造型以CIFI 7特有的“T-Tower”为母题进行了创新设计，通过体块的叠合、错动、围合和悬挑，结合公园景观形成自然时尚的城市及网红打卡点，具有独特标识性。

无锡阳光城金科 · 玖珑悦

AAI国际建筑师事务所

设计通过对“光”元素的深入挖掘，提出“悬浮之光”的概念，试图打造一个标志性的艺术空间。通过半透朦胧的大理石玻璃幕墙打造夺人眼球的“悬浮宝盒”，使其成为整个社区的核心起点以及整体项目的视觉焦点。设计上借助抽象和写意的手法以体现城市雕塑的艺术感及纯粹性。

中建宏泰·学府悦城

筑博设计股份有限公司

契合“体育强国”“健康中国”的国家战略，与人们不断增显的健康运动需求，在传统售楼区中，融入多样化的体育新场景，以可持续生长的建筑理念，构建起城市、运动、教育与人的亲密联系。

基于近年愈发火热的运动诉求，我们突破传统售楼区的功能束缚，提出“售楼中心”+“运动新场景”+“未来校园综合体”的大胆设想。

盐城招商雍华府

上海拓观建筑设计机构

错落有致，多元空间，招商雍华府示范区通过设计的创新，材料的虚实，结构的精巧，将建筑外形的张力与示范区多元的空间布局巧妙结合，打造生动有趣的城市共享空间，为城市与社区源源不断地注入新鲜话题。

郑州商都阜园展示中心

UDG联创设计

设计构思取“绿洲”、“流水”、“白帆”为意象，灵感来自现场踏勘时项目所处地块的空间环境，考虑项目用地的特殊性，结合场地微地形高差并最大化土方平衡的利用逻辑让建筑融入场地，建筑与景观的统筹结合释放微地景建筑的更多可能性，充分依循自然、提升公园环境，打造一个诗意简约的雅致示范区。

武汉南德缦和世纪营销中心

上海帝奥建筑设计有限公司

设计师紧紧抓住这印记，解构了江上航行的帆船，把风中鼓起的帆糅合在建筑体量里，成组拼接成一片片帆的模样，重新搭建出江上的场景。满载星辉的归途与舒畅快意的生活之间，就该是一曲空灵的序章，能让人不觉的放慢脚步去聆听，内心变得澄澈轻盈，比如“帆影”美学馆。

同诚众悦·悦府星台

JOMAI侨迈设计

在设计过程中，为了展现和还原一个与原始地貌相对契合的山体形象，对自然和原始用地表达一份尊重和延续，设计师提取了原始地形的轮廓，让原始地形的高低起伏在建筑上保存了一份原有的记忆。

成都德信麓湖云庄

上海方大建筑设计有限公司

“灵感源于场地印象”，不期而遇的高低落差，对于设计，是挑战也是机遇。江流婉转、船行水上，远处开阔的水面，脚下临空的地形，为设计师提供了创作的灵感，决定以“游艇美学”的理念来解构建筑造型。设计提取游艇的流动感、行径感、简约感等元素，经过凝练重组，用“层叠式”的建筑语言，通过体量的切割变化，写就动感十足、现代纯净的“游艇风”建筑。