武汉中交澄园
项目占地面积4.4万㎡,容积率2.76,计容面积12.2万㎡,建筑密度28.69%,绿地率30%,户数1032户,限高80米。青山主城区高品质改善楼盘。
- 项目名称:武汉中交澄园
- 项目地点:湖北省 武汉市 青山区中交澄园生活艺...
- 开发商:武汉锦绣雅和置业有限公司
- 销售参考价:¥24000/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:改善系
- 建成时间:未完工
- 风格:现代
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主力户型:高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
高层 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
小高层(7-11层) 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
小高层(7-11层) 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫 - 占地面积:44239㎡
- 建筑面积: 179985㎡
- 容积率:2.76
- 绿化率:30%
- 总户数:1032
- 停车位:1561
- 规模:中型
- 地块:市区
- 地貌:平地
- 装修类别:毛坯
- 发布日期:2023-05-11
- 最近更新:2023-10-31 09:14
项目背景
中交澄园位于武汉市青山区核心生活板块,山水景观丰富,居住氛围浓厚,生活配套成熟。
设计说明
设计策略】
设计师以营造出兼具自然与生活属性的场所为出发点,以“藏山、借水、融林”为关键词,由基地条件界定空间组织,集约建筑的功能属性。
悬挑的形态让建筑浮于地景之上,将玻璃体块横向延展以达到景天一线的视觉纵深感。此外,由于建筑主体向上抬升,外部公共空间向建筑内部渗透,山光水色与之浑然一体,极简的建筑形态映衬出优越的自然景致。
澄,水静而清也。通透澄清的玻璃幕墙将建筑融合在山林之中,消解掉室内的阴翳边界,融合自然与时间。建筑转化为一种叙述性的语言,变作生态的载体,承载人们想象的空间。
【建筑空间/设计亮点】
以悬挑的玻璃盒子为基点,透过直线构成的几何片墙取景框,室外环境得以登堂入室。倚窗小憩,即见青山妩媚,赏风月无边,如画美景尽收眼底。
从天而落的“听瀑”水帘,簌簌作响,似柔似刚,若隐若现,不落行迹而又包容万物。从小径穿行而过,似入世外桃源,豁然开朗。
建筑体块的交叠创造出自然过渡的灰空间,协调景观与建筑的布局关系。横向几何片墙与竖向精神堡垒的照应丰富了入口空间序列的层次,形成空间标识。
【立面材料】
界面之间的张力将空间内外交融,建筑与水面相互渗透,半隐半现。干净简洁的线条形态极具纵向延伸感,基色低调清冷,恢弘大气之余不失高雅。以珍珠蓝为主、爱马仕灰为辅的石材纹理纵横交错,淡写轻描,行云流水般慢慢延伸,饱满细腻。
澄园,即澄净之园,借助本次契机,设计师希望为人们提供一处安放诗意生活的归宿,以无形胜有形的“澄”意治愈疲惫的心灵。
【可持续性】
考虑到建筑不同时期有不同的功能要求,即前期作为项目展示的示范区,后期改造作为商业空间。在满足前期形象展示的前提下,设计师充分考虑了后期商业空间的划分、开门开窗的位置,合理规划梁柱布置,预留了作为商业使用的空调位、店招、油烟机等,以满足不同时期建筑的可持续利用。
建筑主体立面采用了双层甚至多层玻璃幕墙系统的做法,既丰富了建筑外立面的层次,又对建筑的保温隔热起到重要效果,满足夏热冬冷地区的建筑节能要求。
【均好楼型】
楼型南向多面宽阳台拉平,北向玻璃连梁拉平,除强化公建化立面外,更从人居角度力保采光均好性,避免自遮挡,同时户型拥有180度景观面;楼型保持方正,节能节地节材。
【归心户型】
户型主打多面宽朝南及进深舒适性,多个飘窗赠送,多开间阳台,独立玄关,U型厨房,独立采光衣帽间,动静分区明确,强化功能性与空间尺度;户型方正节能,同时结构布置充分考虑后续装修可塑性及毛坯交付空间感;
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
玻璃
玻璃
玻璃
玻璃
铝材
铝材