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首页>中交地产>成功案例> 武汉中交澄园
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武汉中交澄园

项目占地面积4.4万㎡,容积率2.76,计容面积12.2万㎡,建筑密度28.69%,绿地率30%,户数1032户,限高80米。青山主城区高品质改善楼盘。

服务范围:地产开发-住宅

开发团队代表:周虹李泽全

销售参考价: 24000 元/平方米
第18届金盘奖
总评选年度最佳预售楼盘奖
浏览人数:
974
入围项目信息资料完整度 鸟瞰图/总平面图...(0.3分): +0.3 户型图(0.1分): +0.1 人居属性信息(0.5分): +0.5 提前上传30天(0.1分): +0.1
评分规则:查看规则
供方信息资料完整度 材料及部品资料完整度(0.4分): +0.1 工程资料完整度(0.2分): +0.2 设计资料完整度(0.3分): +0.3 发布金盘选房(0.2分): +0.2
金盘产品力 五星认证

中交地产

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:87.51

金盘产品力
五星认证
(2023年认证)

成功案例

  • 项目名称:武汉中交澄园
  • 项目地点:湖北省 武汉市 青山区中交澄园生活艺...
  • 开发商:武汉锦绣雅和置业有限公司
  • 销售参考价:¥24000/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:改善系
  • 建成时间:未完工
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
    高层 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
    高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
    小高层(7-11层) 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
    小高层(7-11层) 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
  • 占地面积:44239㎡
  • 建筑面积: 179985㎡
  • 容积率:2.76
  • 绿化率:30%
  • 总户数:1032
  • 停车位:1561
  • 规模:中型
  • 地块:市区
  • 地貌:平地
  • 装修类别:毛坯
  • 发布日期:2023-05-11
  • 最近更新:2023-10-31 09:14


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项目背景

中交澄园位于武汉市青山区核心生活板块,山水景观丰富,居住氛围浓厚,生活配套成熟。

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设计说明

 设计策略】

设计师以营造出兼具自然与生活属性的场所为出发点,以“藏山、借水、融林”为关键词,由基地条件界定空间组织,集约建筑的功能属性。

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DSC08021-HDR 全景图


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悬挑的形态让建筑浮于地景之上,将玻璃体块横向延展以达到景天一线的视觉纵深感。此外,由于建筑主体向上抬升,外部公共空间向建筑内部渗透,山光水色与之浑然一体,极简的建筑形态映衬出优越的自然景致。

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澄,水静而清也。通透澄清的玻璃幕墙将建筑融合在山林之中,消解掉室内的阴翳边界,融合自然与时间。建筑转化为一种叙述性的语言,变作生态的载体,承载人们想象的空间。

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【建筑空间/设计亮点】

以悬挑的玻璃盒子为基点,透过直线构成的几何片墙取景框,室外环境得以登堂入室。倚窗小憩,即见青山妩媚,赏风月无边,如画美景尽收眼底。

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从天而落的“听瀑”水帘,簌簌作响,似柔似刚,若隐若现,不落行迹而又包容万物。从小径穿行而过,似入世外桃源,豁然开朗。

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建筑体块的交叠创造出自然过渡的灰空间,协调景观与建筑的布局关系。横向几何片墙与竖向精神堡垒的照应丰富了入口空间序列的层次,形成空间标识。

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【立面材料】

界面之间的张力将空间内外交融,建筑与水面相互渗透,半隐半现。干净简洁的线条形态极具纵向延伸感,基色低调清冷,恢弘大气之余不失高雅。以珍珠蓝为主、爱马仕灰为辅的石材纹理纵横交错,淡写轻描,行云流水般慢慢延伸,饱满细腻。


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澄园,即澄净之园,借助本次契机,设计师希望为人们提供一处安放诗意生活的归宿,以无形胜有形的“澄”意治愈疲惫的心灵。

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【可持续性】

考虑到建筑不同时期有不同的功能要求,即前期作为项目展示的示范区,后期改造作为商业空间。在满足前期形象展示的前提下,设计师充分考虑了后期商业空间的划分、开门开窗的位置,合理规划梁柱布置,预留了作为商业使用的空调位、店招、油烟机等,以满足不同时期建筑的可持续利用。

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建筑主体立面采用了双层甚至多层玻璃幕墙系统的做法,既丰富了建筑外立面的层次,又对建筑的保温隔热起到重要效果,满足夏热冬冷地区的建筑节能要求。

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【均好楼型】

楼型南向多面宽阳台拉平,北向玻璃连梁拉平,除强化公建化立面外,更从人居角度力保采光均好性,避免自遮挡,同时户型拥有180度景观面;楼型保持方正,节能节地节材。

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【归心户型】

户型主打多面宽朝南及进深舒适性,多个飘窗赠送,多开间阳台,独立玄关,U型厨房,独立采光衣帽间,动静分区明确,强化功能性与空间尺度;户型方正节能,同时结构布置充分考虑后续装修可塑性及毛坯交付空间感;

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工程资料(含设计、工程、材料)

工程档案
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材料及其应用场景

玻璃玻璃

玻璃玻璃

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