宁波国贸·雍上
宁波国贸雍上项目是位于宁波市鄞州区,文化与公园腹地,周边集聚教育、医疗、商业、餐饮等成熟综合配套资源。书香环绕,教育为底,公园作伴;出则享轨道交通,入则优享系列公园,独享顶级教育资源,打造有温度、有深度、有情怀的主题社区。
- 项目名称:宁波国贸·雍上
- 项目地点:浙江省 宁波市 鄞州区甬江大道
- 开发商:国贸地产宁波公司
- 销售参考价:¥36000/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:高端系
- 建成时间:2022年
- 风格:现代
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主力户型:高层 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
3室 2厅 2卫
4室 2厅 2卫 - 占地面积:9549㎡
- 建筑面积: 30905.33㎡
- 容积率:2.3
- 绿化率:31.5%
- 总户数:156
- 停车位:235
- 规模:小型
- 地块:市区
- 地貌:平地
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2022-07-13
- 最近更新:2022-09-15 17:13
我相信有情感的建筑。“建筑”的生命在于它的美。这对人类是很重要的。这一个问题如果有许多解决方法,其中的那种给使用者传达美和情感的就是建筑。——路易斯·巴拉干
项目区位:项目位于宁波市鄞州区核心板块,甬江之滨,紧邻甬江公园,是城市重点发展区域。邻近三江口宁波老外滩,城市配套及自然景观资源良好。大区规划利用一线江景资源,外部借景内部造景,形成围合内向的大尺度中心景观,营造全区沉浸式景观体验。塑造高区有江景,低区有公园的滨江社区。
▲航拍图 Aerial photograph
▲整体鸟瞰 Overall aerial view
示范区范围位于大区用地北侧,距离大区约75米,紧邻甬江大道快速道路,交通便利。北侧为甬江公园,视野良好。场地东侧为现状南余河,西侧为商业用地。
▲用地现状 Current land use
▲局部鸟瞰 Aerial view
公园式示范区:示范区在建筑形体上采用简洁的体量,用轻盈的结构体系支撑内部大空间。主入口设计低调沉稳,师法古典园林的设计手法。四米多高的片墙营造出内部一方静谧的天地。
▲主入口 Main entrance
▲示范区一层平面图 the first floor plan
▲示范区二层平面图 the second floor plan
▲内部庭院 Courtyard
空间以沙盘区为核心展开,形成一系列的序列,将室内空间有机串联。游走其中,不仅仅是碎片化的拼贴式观景,更加融入了时间维度,步移景异的感受每一处空间的变化,实现了可游可观的双重趣味空间
▲室内空间 Interior space
精工细筑:项目运用铝板线条、玻璃及石材。用厚重的石材片墙托起上部轻盈的玻璃体量,形成强烈的视觉冲击。远看保持着银灰色的高级感,近观也有石材的质感和金属线条的细节和反射。
精细化节点设计,朝向水景庭院的一面采用开敞的全玻璃幕墙,并考虑玻璃肋与结构柱的空间对位关系。同时也兼顾成本与室内外效果,玻璃采用8+1.52PVB+8的夹层玻璃,单块玻璃面积控制在6㎡以内。
▲对位关系 Counterpoint relation
▲视线分析 Sight analysis
▲节点设计 Node design
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
外立面铝板
外立面铝板
外立面铝板
外立面铝板
水墨云灰大理石
水墨云灰大理石
水墨云灰大理石
水墨云灰大理石
室内吊顶艺术漆
室内吊顶艺术漆
室内吊顶艺术漆
室内吊顶艺术漆
玻璃
玻璃
玻璃
玻璃