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中建宏泰·学府悦城
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中建宏泰·学府悦城

项目坐落广州东部增城广汕公路东沿线，距离荔城中心约8分钟车程，距离黄埔、天河等中心区约40-50分钟车程，距离新塘TOD枢纽约30分钟车程；并处于21号地铁沿线，属广州热点置业板块。地块规模优势明显，内部配套完善；总占地10.31万㎡，规划用地10.28万㎡，计容建面30...

服务范围：建筑设计-方案+施工图设计

主创团队代表：筑博设计股份有限公司，曾小飞

设计参考价： 50 元/平方米
浏览人数：
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成功案例

项目详情 下单要求 累积评价
  • 项目名称：中建宏泰·学府悦城
  • 项目地点：广东省 广州市 增城市荔湖街增城大道...
  • 开发商：广州星宏房地产开发有限公司
  • 设计参考价：￥50/㎡
  • 销售参考价：￥17000/㎡
  • 项目类型：住宅
  • 形态：示范区
  • 市场定位：刚需系
  • 建成时间：2021年
  • 风格：现代
  • 主力户型：高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
    高层 平层 70-90㎡ 2室 2厅 2卫
  • 占地面积：102833.05㎡
  • 建筑面积： 459524㎡
  • 设计面积：459524㎡
  • 容积率：3
  • 绿化率：30%
  • 总户数：3304
  • 停车位：4068
  • 规模：大型
  • 装修类别：精装修
  • 发布日期：2022-03-17
  • 最近更新：2022-03-22 14:45

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这是一次售楼建筑的创新尝试


——

契合“体育强国”“健康中国”的国家战略
与人们不断增显的健康运动需求
我们在传统售楼区中
融入多样化的体育新场景
以可持续生长的建筑理念
构建起城市、运动、教育与人的亲密联系


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01


 设计思考 
运动正成为一种生活方式
—

刚闭幕的北京冬奥会，在国内掀起一场运动热潮。而在赛场身后，健康运动正成为人们向往的一种生活方式。

本案位于广州未来新东部中心——增城区，是中建宏泰·学府悦城展示中心。基于近年愈发火热的运动诉求，我们突破传统售楼区的功能束缚，提出“售楼中心”+“运动新场景”+“未来校园综合体”的大胆设想。


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如何兼顾前期的售楼体验与未来教育功能？如何让理性与活力有机平衡？是本案的突破点。



基于洞察思考，我们以“健康运动”、“美观舒适”、“可持续性生长”为理念，以理性与活力的共生表达，构建教育、运动与人的亲密联系，打造一处蕴藏能量的校园综合体。

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02


 持“之”以恒的建筑形态 
体育建筑的美与张力
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设计通过相对物化的建筑语言，做出回应。独特的“之”字形建筑形态，展现出具有标示性的昭示作用，也隐喻着“持之以恒”的体育精神与教育理念。

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二层悬挑与首层形成错动的形体变化，彰显出向外延伸的建筑张力，也暗喻着运动精神中的迸发力。

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夜晚，檐下成排的点光源亮起，如星空般璀璨，照映出生活的诗意。

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03


 光影流动的立面风景 
瞬时性与日常性的空间体验
—

“在三维空间里，固定的点与点之间的运动，如果赋予时间来充当第四维度，才能让一切科学设计生长出灵魂。”而光影与材质，则是体验建筑时间的方式之一。


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立面融入“镜湖之窗”的设计理念，大面积的玻璃幕墙营造出通透轻盈的感觉，呈现出建筑恒久统一的美感。

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而另一侧的铝板幕墙，在不同晨昏光线调和下，被削弱了金属的冰冷质感，呈现出流动的光影效果，让建筑成为一处值得驻足欣赏的日常风景。

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04


 持续成长的内部空间 
打造多样化运动新场景
—

对于内部空间，我们不希望功能被清晰的界定，而是期待一种能应需求变化而具备多样可能性的空间。

一层的展示区，在后期可改建为校园用餐区，二三层则成为室内运动场馆，可进行篮球、排球、羽毛球、体操等体育活动。在后期的持续生长中，还可对建筑进行科技化升级，给予使用者更好的功能体验。


示范区后期改学校综合楼1-3F.jpg


我们期待...... 




建筑从来不是独立存在的，它与外部城市环境相融，带给人互动体验，也在时代的需求变化下，不断生长。

“期待这个项目作为现在的展示中心，能带给观者愉悦体验；也希望未来孩子们步入校园的同时，也步入了一种舒适、艺术、活力的氛围中，享受运动的快乐，由此来达到建筑可持续性的生长。”设计师如是说。


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中建宏泰·学府悦城

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中建宏泰·学府悦城

中建宏泰·学府悦城

示范区立面.jpg

示范区立面2.jpg

剖面图.jpg

住宅立面.png

住宅立面2.png

立面细部.png

入户细部.png

小学平面.jpg

示范区-1-3F.jpg

户型设计1.jpg

户型设计2.jpg

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户型设计7.jpg

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鸟瞰.png

示范区 综合楼效果图.jpg

示范区 综合楼效果图2.jpg

东侧沿街效果图.jpg

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花园内部.jpg

小区大门 效果图.png

小学 鸟瞰.jpg

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