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佛山三水北江新区新城璟荟项目

项目地块位于佛山市三水区，建设一路以东，西南大道以南侧，建设大道以北，为二类居住用地兼容商业设施用地。位于三水区的中轴线地段，北临三水森林公园世界风景区，具有良好的景观资源。用地为呈东西向的长条形独立地块，北临西南大道，南接建设大道，东邻三茂铁路及...

服务范围：建筑设计-施工图设计

主创团队代表：筑博设计股份有限公司，梁景锋

设计参考价： 50 元/平方米

第16届金盘奖
广东地区最佳住宅
入围项目

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筑博设计股份有限公司

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项目名称：佛山三水北江新区新城璟荟项目
项目地点：广东省佛山市三水区建设一路以东，...

开发商：新城控股,佛山鼎图房地产有限公司
设计参考价：￥50/㎡
销售参考价：￥19710/㎡
项目类型：综合楼盘
形态：大区
市场定位：刚改系
设计年份：2017
建成时间：2020年
风格：新古典
主力户型：高层平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
占地面积：47252.97㎡
建筑面积： 236831.6㎡
设计面积：234765.84㎡
容积率：3.5
绿化率：30.01%
总户数：1504
停车位：1710
规模：大型
地块：市区
地貌：平地
装修类别：精装修
发布日期：2021-09-07
最近更新：2021-11-02 14:52

项目地块位于佛山市三水区，建设一路以东，西南大道以南侧，建设大道以北，位于三水区的中轴线地段，北临三水森林公园世界风景区，具有良好的景观资源。项目配套齐全、交通便利、适合打造“城市生态宜居中心”的居住小区。

佛山三水北江新区新城璟荟项目

本项目位于北江新城核心区地段，是由带商业裙楼的住宅区及其配套设施所组成的建筑群。步行街式商业为人们创造亲切、舒适购物环境，为本地块内的居住人群及周边地区的人群提供了休闲购物的场所，同时也提供居住小区的日常生活商业配套的需求。

以社区前场-城市客厅-居住小区-居住组团-宅前空间五级结构组织住宅布局、居住小区公共空间及社区公共活动场所，从物质实体设计的高度倡导社区理念。

在休憩线路设计上，充分考虑建筑整体，以建筑空间体现景观层次，使人的活动范围与参与感倍增，同时提高了组团景观的利用效率，并实现了建筑空间与景观空间之间的渗透和延伸。

道路交通系统规划，结合用地布局和空间组织，在主次入口集中管理人车流线，园区内实行人车分流，以形成宜人的居住区环境。

1T4 125横厅（南厅）

图片1.png

1T4 110横厅（南厅）

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1T4 110（北厅）

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01-住宅整体鸟瞰图.jpg

02-沿街低点透视图.jpg

考虑小区空间与城市空间关系，项目主入口设置在项目西侧建设一路上，结合便捷舒适的归家交通，以及形成一个相对私密的居住环境；通过空间规划，采用一轴、一组团空间划分：自身打造一条东西向视线通廊，内部形成一个开阔的中心花园绿地。同时，有效地控制用地西侧、北侧沿街建筑间距，充分利用周边生态景观资源“融园于宅”，与此搭建一座与城市景观互相渗透的城市生态型的住宅小区。

04-主入口.jpg