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青岛协信少海卫城

少海卫城北区地块、坐拥青岛唯一城中湖——少海湖,约612.5公顷的国家4A级湿地公园——少海湿地公园与滨河公园；毗邻私家18栋高尔夫果岭，拥揽无可替代的三大优渥城市生态环境资源。让参观者,站在售楼处,畅想的未来,是湖光为家里的每一扇窗都装上了风景，微风牵动着...

服务范围：建筑设计-方案+施工图设计

主创团队代表：崔柳，陈东媛

设计参考价： 30 元/平方米

第16届金盘奖
山东地区最佳预售楼盘
入围项目

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腾远设计

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项目名称：青岛协信少海卫城
项目地点：山东省青岛市胶州市少海南路18号

开发商：协信控股
设计参考价：￥30/㎡
销售参考价：￥15000/㎡
项目类型：住宅
形态：示范区
市场定位：改善系
设计年份：2019
建成时间：2020年
风格：现代
主力户型：多层(4-6层) 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
占地面积：47187㎡
建筑面积： 355593.5㎡
设计面积：355593.5㎡
容积率：0.93
绿化率：42%
总户数：1782
停车位：2498
规模：大型
地块：郊区
地貌：滨水
装修类别：精装修
发布日期：2021-04-22
最近更新：2021-07-23 15:43

本案位于胶州市，隶属于山东省青岛市，位于山东半岛西南部，距青岛流亭机场24千米，距青岛胶东机场12千米，交通发达。东邻城阳区、即墨区，西靠高密市、诸城市，南接西海岸新区，北连平度市。项目定位为高品质住宅。示范区正对少海公园入口，仅隔一条双车道道路，在5.6M的高度，既售楼处二层位置，可无任何建筑、构筑物遮挡，一览少海湖景。

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从建成照片可以看到和少海公园入口的关系，景观范围局促，多为开放型广场，致使建筑本身成为示范区的焦点。

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通过星光主题的景观引导，看见远处雕塑感、力量感突出的主体建筑。

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摒弃传统园林模式，将灯塔与星光的主题融入示范区建设，寻着灯塔前行，茫茫夜色里家的方向、是精神的引领、是心之向往。精致干净的现代雕塑感建筑，一直作为整个示范区的视觉焦点，引导吸引人。

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青岛协信少海卫城

外立面为现代风格。定下现代精工的基调，建筑整体采用铝板，玻璃幕墙和玻璃砖三种现代材料结合，精确把控铝板，玻璃幕墙和玻璃砖各个节点，和材质之间交接转换。打磨整个建筑的精致细节。

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我们希望从两个维度做出有特点的示范区：

第一：把客户的体验感放在第一位；第二：关注精致的细节、材质的对比、细致的工艺。 0-总图.jpg 约16公里原生环湖景观带，360°宽幕景观视角的景观价值,相较于局促的内部景观条件。不同于传统的，依托内部景观的示范区设计，外部景观的优势应该在示范区,发挥到最大。示范区正对少海公园入口，仅隔一条双车道道路，在5.6M的高度，既售楼处二层位置，可无任何建筑、构筑物遮挡，一览少海湖景。

1-半高鸟瞰.jpg 传统空间通常示范区做法，并不适用于本地块。视线遮挡，无任何优势，特色。为把外部景观资源最大化利用，一二层功能对调。参观者主要活动空间在二层,时刻提醒购房者，本楼盘核心价值,优质生态景观资源。最终完成效果，达到我们对于体验感的预期。整个二层通透开敞，湖景像一幅画一样，展现在眼前。