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太原保利·茉莉公馆

太原保利茉莉公馆，都市中的绿色与文化社区。地处太原小店区，临近太原南站，是未来太原双城市中心之一。项目地块西面650米为财大公园及山西财经大学，东面紧邻商业体，距南站前广场400米。地块周边配套资源丰富。

服务范围：建筑设计-方案设计

主创团队代表：丁宁，方浩

设计参考价： 30 元/平方米

第15届金盘奖
北京地区最佳住宅
入围项目

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广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司

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项目名称：太原保利·茉莉公馆
项目地点：山西省太原市小店区晋阳街山针路口...

开发商：太原保利房地产开发有限公司
设计参考价：￥30/㎡
销售参考价：￥13000/㎡
项目类型：住宅
形态：大区
市场定位：改善系
设计年份：2017
建成时间：2020年
风格：其他
占地面积：147088㎡
建筑面积： 488295㎡
容积率：2.45
绿化率：36%
发布日期：2020-08-19
最近更新：2020-09-02 14:47

太原保利·茉莉公馆

都市中的绿色与文化社区

茉莉公馆02.jpg 保留现状大树

用地原为太原山针山毛厂区，基地内有大量绿植树木。

绿植树形高大完整，观赏价值高。

规划中决定把楼栋排布迁就绿植，尽量保留。

茉莉公馆03（替换）.jpg 保留现状绿脉

以原有树木为主体打造的社区景观中轴及大门

茉莉公馆05.png 公园式的社区大门

利用原有树木与社区中轴相结合

茉莉公馆06.jpg 绿树成荫的社区中轴

保留的大树与景观园林相结合

空间区位茉莉公馆07.png 茉莉公馆项目地处太原小店区，临近太原南站，是未来太原双城市中心之一。项目地块西面650米为财大公园及山西财经大学，东面紧邻商业体，距南站前广场400米。地块周边配套资源丰富。

空间鸟瞰茉莉公馆08.jpg

太原保利·茉莉公馆

总体布局

项目总用地16万平方米，住宅及配套35.8万平方米。

规划条件中对建筑限高有规定，按绝对标高847米控制，总体高度计算出来就是不超21层。

住宅产品规划上，因限高条件，规划以18层塔楼为主，以均好性为出发点。

规划总图中四周布置一梯四小户型，中心景观区为一梯二135方以上的产品。

主要动线

晋阳街为市区到达基地的主要交通干道,项目起动前用地北侧针织街可通行。通过整合周边资源，针织街致力打造连接交通/商业/绿化等重要城市节点的城市界面。同时形成山针街的社区服务界面。

茉莉公馆10.png

空间分解

规划中结合保留绿植，用公园诠释生态,花园,活力的宜居理念。通过对住宅面宽及一梯二产品最大化，充分挖掘地块资源溢价。规划让茉莉公馆成为太原第一座原生态公园社区，以具有历史感的林荫大道为居民打造幸福归家路。

茉莉公馆11（替换）.jpg

历史传承学院情怀

怀着“传承历史风采，创造人文情怀”的空间设计理念，建筑立面采用红砖等传统材质，形成暖色基调，以“芳华岁月”为主题整体呈现清新、大气而富有艺术感的学院风格。当现代建筑以考究的细节与材质向当地传统建筑元素致敬，这座城市也在现代化的滚滚浪潮中，与自己悠长的历史岁月交相辉映。

红砖元素提炼

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大厂文化印记

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销售中心茉莉公馆26.png 售楼处以钻石型切割设计，沿街建筑以米黄色石材为主，与深色玻璃幕墙，形成虚实效果。如岩石般完整的体量上镂刻出的凹洞，形成一系列仿佛正在跳动的音符。茉莉公馆27（替换）.jpg 茉莉公馆28（替换）.jpg 样板间——学院轻奢的雅致茉莉公馆29.png 茉莉公馆30.png 全屋收纳体系保证居住舒适性茉莉公馆31（替换）.jpg