常州春秋金茂府
示范区选址东临凤林北路,北至政中大道,南至规划路,用地总面积107822.71㎡,示范区红线内用地面积8733.17㎡,方案地上建筑面积3472.58㎡,包括销售中心2829.28㎡、样板间643.30㎡。 利用地理优势,最大程度引向城市主要面,整个参观动线大气流畅,并串联一系列特色...
服务范围:建筑设计-方案设计
设计参考价: 70 元/平方米苏南地区最佳预售楼盘
入围项目
- 项目名称:常州春秋金茂府
- 项目地点:江苏省 常州市 武进区武进区延政中大...
- 开发商:中国金茂,路劲地产
- 设计参考价:¥70/㎡
- 销售参考价:¥29000/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:高端系
- 设计年份:2019
- 建成时间:2020年
- 风格:中式
- 主力户型:叠拼 平层 210㎡以上 5室 2厅 3卫
- 占地面积:8773.17㎡
- 建筑面积: 3472.58㎡
- 容积率:1.5
- 绿化率:30%
- 规模:中型
- 地块:市区
- 地貌:平地
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2020-08-13
- 最近更新:2020-09-24 14:04
城市最吸引人之处,也许不在于最繁华的购物中心,
而在于其历史文化之地所在,那里沉淀了一座城市的精神和气质。
如何在开发的同时保护与传承历史文脉,
成为了城市的开发者们面临的大考。
△实景照
春秋金茂府落子在吴文化发源地之一,常州市武进区春秋淹城遗址旁。经历三千载历史长河浸润,春秋淹城遗址是中国最古老、保存最完好的地面城池。它是时代的镌刻,更是常州这座城市的文化记忆。
春秋时期,出现了百家争鸣的局面,文学艺术高度繁荣,建筑也取得了很高成就。
斗栱的发明与使用,奠定了中国古典建筑特有的美感形式。
台榭建筑就是那个时代独有的建筑类型,即所谓的“高台榭,美宫室”,显得宫殿高大雄壮,体现出统治者的权威和尊贵。
△春秋时期宫殿高台建筑复原图
HMD从高台建筑中提炼出原形,借鉴至售楼处建筑设计中,从点滴细节,与在地文化寻找最深处的契合,不动声色融入当地的历史文脉。
飞檐、阑额、柱式传承古典建筑形制,通过端正的对称,营造低调的尊贵之感;同时去除了古建筑繁复的构件,用现代的语言述说。
建筑立面整体简洁而有质感,采用仿铜铝板、金属格栅、石材、玻璃等材料,在古典与现代之间寻找一个平衡点。
△业主提供的实景照片
淹城遗址内出土珍贵文物千余件,尤以青铜器、青花瓷、陶器为代表,HMD从中提取了寓意吉祥的纹路,绘制成简洁流畅的装饰符号,应用于建筑立面之上。于无声处听惊雷,传承淹城独特的文化内涵。
△装饰符号分别提取自玉器、青铜器和铜尊
△窗竹影摇书案上,野泉声入砚池中
在示范区的景观设计上,以“神鸟归来寻梦淹城”的瑰丽想象,将示范区各节点赋予春秋文化的故事性,描绘鲲鹏归来寻梦时的五境景色,从而打造出崇礼、寻梦、驰影、御粼、达曙的游览景观动线。
淹城春秋遗址的形制非常特殊,古城有内外三重城墙和三道护城河,在中国乃至世界建筑史上都是独一无二的。
△淹城“三城三河”形制
春秋金茂府规划结构提炼了淹城的空间结构,形成“外城-内城-皇城”的三级空间序列,外圈为洋房产品,内圈为叠墅产品,使基地整体气质与传统城市文化一脉相承;同时,延续了金茂集团“府”系产品的精髓,空间轴线与金茂“府”系相互呼应,注重王府大宅的中轴对称,营造归家的尊崇感。
两套空间体系融汇,形成独特的春秋金茂府格局:“府系”的序列空间 + “淹城”的围城格局。这种手法,强化了空间的层级,强调了院落轴线关系,也成就了仪式空间。
△效果图:1个回形中心,点亮空间时序
春秋金茂府是目前常州唯一一座纯粹打造5-7层洋房、叠墅,精装科技交付的豪宅,容积率仅为1.5,创常州新低。
项目由金茂与路劲联合开发,采用十二大科技系统,全面覆盖建筑的物理系统、暖通系统、新能源系统和智能化系统等,将健康呵护融入每一处生活细节中。
建筑立面采用典雅新中式风格,对称布置,端正大气,十分契合基地整体文化气质。
产品方面,打造建筑面积约143-220㎡洋房与建筑面积约230-260㎡叠拼的优化组合。
在满足生活需求的同时,将每一个空间的尺度尽可能做到极致,做到了三/四开间朝南,大面宽横厅、双阳台等设计。叠拼配备了专属私家庭院,将自然、低密植入生活之中,让居者既能享受大平层的舒适度又能兼得别墅的空间感,极大提升了居住舒适度。
「结语」
自古以来的文脉,跨越千年再次与时代相联。传承绵延千年的文化,以匠人精神精雕细刻好产品,以强产品力带动城市更新升级,为人们创造更美好的生活品质,一个好项目的意义就在于此。
常州·春秋金茂府,为更美好的城市人居生活而来。
工程档案
项目名称:常州春秋金茂府
业主单位:路劲地产宁常区域公司 · 金茂常州公司
用地面积:107822.71平方米
建筑面积:239351.39平方米
建筑设计:HMD汉米敦
建筑设计团队:吴超、李美兰、李钢、徐伟柏、张茂鑫、黄华、蔡泽柳
景观设计:LAURENT罗朗景观
摄影师:Sensor见闻影像
工程资料(含设计、工程、材料)