双珑原著
北京作为一个国际化大都市,中西文化在这里碰撞、交融。项目依托北京特定的历史文化积淀,本着“中学为体、西学为用”的设计思路,着力打造兼具东方和西方文化精髓的顶级别墅社区。
- 项目名称:双珑原著
- 项目地点:北京市 北京市 朝阳区北京市北京市朝...
- 开发商:北京龙湖置业有限公司
- 设计参考价:¥50/㎡
- 项目类型:别墅
- 建成时间:2015年之前
- 风格:中式
- 占地面积:66293㎡
- 建筑面积: 112803㎡
- 容积率:1.1
- 绿化率:30%
- 发布日期:2018-09-27
- 最近更新:2018-09-28 15:08
东西合璧、原著立世——龙湖·双珑原著
一、区域特征分析
项目位于北京市朝阳区孙河乡北甸村,东北五、六环之间,距CBD20公里,使馆区16公里,距首都国际机场直线6公里。项目周边交通便利,西邻京承高速路,东邻京密路和地铁15号线,南有机场南线高速路。
项目地处北京中央别墅区,区域内配套比较完善,顶级涉外学校、医院齐全,社区文化氛围与国际接轨,备受外籍人士的青睐,是京城独一无二的“国际化居所”。温榆河——北京最重要的绿色生态河,从地块东北侧缓缓流过,使这一带成为北京最宜居区域。
二、产品定位
以“原著系”风格奠定建筑基调,以酒店式独立入园大堂、以三进照壁、龙形中央水系、回字台地景园等,打造龙湖在北京继颐和原著之后,第二个顶级低密度产品,龙湖视之为“战略级别墅”。
三、设计理念
北京作为一个国际化大都市,中西文化在这里碰撞、交融。项目依托北京特定的历史文化积淀,本着“中学为体、西学为用”的设计思路,着力打造兼具东方和西方文化精髓的顶级别墅社区。
四、规划布局
“回字形”的规划布局区分不同层次产品,传承中国传统街区的规划思想,体现对土地的精确利用。核心区占有最好的土地资源,布置370平米双拼别墅,东、南、西三边布置260平米类独栋,北侧为叠拼产品。地块的东北侧,结合社区配套营造酒店式入园大堂,使回家成为一种特殊的体验。
园区别墅均设计成二层半,既能有效利用间距,又创造出更多南向生活空间和北向生活露台,产品因此更富灵动性。
五、交通组织
完全的人车分流营造了全景观的小区内部环境,确保园区生活不被打扰,小区内部升级为安静、安全、轻松的生活空间。私家车通过入园大堂两侧入口直接进入地下车库,然后直接进入私家车库。
六、景观设计
精心的景观设计体现了人与自然的和谐互动。“回字形”的景观体系区分了不同的空间组团,回字外环超宽幅景观坡地环绕,隔绝外界的噪音污染;回字内环的康体大道满足慢跑、散步等多项休闲功能。正对入园大堂处,以无边界水池与蜿蜒的溪涧跌水形成龙形水系,自然地划分了不同组团的空间领地。
七、单体立面设计
秉承西洋古典建筑厚重大气的特点,同时吸收中式传统建筑细腻的文化内涵,通过全新的设计演绎,二者巧妙地融合在一起,形成“中西合璧”的原著风格。原著风格整体厚重大气,又不乏细节装饰。恢弘屋顶、精致露台、以及叠涩斗拱、雕花柱头、门头拱券、浮雕和腰线等装饰元素,透露出丰富的建筑表情。