艺匠原著 墅造中国——龙湖·西宸原著

一．区域特征分析

项目位于北京市丰台区丽泽桥西北，紧邻西三环南段；金融街、丽泽商务区，公主坟商圈均可20分钟内直达；9号线10号线和14号线三条地铁大动脉交汇于此，将北京重点商圈悉数串联，使项目成为北京“全商圈”居住区。

项目周边规划百公顷公园，出门即是玉璞公园，玉渊潭、紫竹院、莲花池近在咫尺；周边拥有成熟完善的教育与医疗配套，在静谧和繁华之间自由切换，成为真正的城市第一别墅居所。

二．产品定位

龙湖地产素来被业界誉为“中国别墅专家”；从颐和原著到双珑原著，从双珑原著再到西宸原著，北京龙湖始终坚持以“原著”精神打造龙湖最顶级的“原著系”作品。

西宸原著结合西三环的地块属性，人居圈层与府院文化基因，在设计上承袭了原著系产品精髓，是龙湖“原著系”别墅的巅峰之作。

三．目标客户群定位

主要集中在北京西部、南部的高端客群，包括分布在金融街、总部基地、钓鱼台附近，具有较强购买能力的金融企业高管和民营企业家客群。

四．设计理念

北京作为一个国际化大都市，中西文化在这里碰撞、交融。项目依托北京特定的历史文化积淀，本着“中学为体、西学为用”的设计思路，着力打造兼具东方和西方文化精髓的顶级人文社区。

五．规划布局

西宸原著布局遵循“一山二园一脉五巷”的原则；自住商品房布置于用地北侧，南向视野开阔，同时保证自住商品房户型具有良好的日照，地块东侧布置高层公馆，开阔的间距形成小区内部景观中心，挺拔的建筑高度，可以远眺西山、近观园林，核心区占有最好的土地资源，布置低密度产品，三层、四层、六层，高低错落，形成与平层完全不同的竖向立体化生活方式，提升小区整体生活品质，同时，精心打造的庭院景观。立体化花台设计，给建筑带来自然的色彩。

六．交通组织

完全的人车分流营造了全景观的小区内部环境，确保园区生活不被打扰，小区内部升级为安静、安全、轻松的生活空间。私家车通过东南侧入口直接进入地下车库，然后直接进入私家车库。

七．景观设计

中国的贵族园林景观，大体上可以分为公共领域的景观和私人领域的景观两类。

西宸原著作为北京内城最后一个别墅项目，我们的景观设计灵感源于传世两百多年的恭亲王府；依循恭王府的建构与理念，西宸原著采取王府式独门独院规制，打造围合式空间院落，再现“立体四合院”形制。整个园区命名为“王府花园”，整个园区采用了一山两园一脉五巷的景观设计；用倒“福”字的布局，将整个西宸原著项目打造出“府藏贵气”的人文气质。

八．单体立面设计

建筑汲取中国现存最古木构建筑的唐风大屋面，采用西方赖特式的简洁稳健手法，形成整体厚重大气的立面效果；通过恢弘屋顶、精致露台、以及叠涩斗拱、雕花柱头、门头拱券、浮雕和腰线等装饰元素，透露出丰富的建筑表情。西宸原著将原著系的标志性建树风格，再度迭代。

九．户型设计

户型设计力图把居住的物质问题引向天人合一的精神世界。

一层赠送超大的私密花园，是居住环境和自然环境融为一体；大开间客厅、独特的中西结合式厨房、双层挑高餐厅，营造高品质的公共居住空间；北向老人卧，充分体现了对老人的人文关怀；二层男孩女孩房双套卧设计，且各自配备景观露台；三层全层主人专属，保证主人的私密性和生活奢享，独立更衣间，超大露台，彰显隐秘内敛的起居尊贵身份。

地下270°三面环弧采光，近2.4米宽的采光井，实现别墅地下空间地上化。增设电梯，轻松上下，下沉式庭院高墙环抱，更添儒雅神秘。